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Perché abbiamo bisogno di un numero catastale del terreno?

La riforma agraria ha avuto luogo nel nostro paese, che ha provocato è stato adottato un nuovo codice. Secondo questo documento, qualsiasi terreno deve passare procedura di registrazione catastale. L'essenza è quello di garantire che lo Stato redige il diritto di una certa parte del territorio – e solo allora può essere l'oggetto della transazione. Così, diventa possibile per passare il rendita fondiaria, vendere, dare, pegno o concludere altri contratti.


Qual è il numero catastale?

Con il passaggio della procedura di registrazione catastale, di cui abbiamo parlato all'inizio, orti, un numero limitato di frontiera terrestre, viene assegnato un numero univoco. Si chiama l'inventario. Imparare questo numero non è difficile, perché la registrazione è detenuto da un ente pubblico di registrazione dei diritti (a volte il cambio di nome). Ecco dove è possibile ottenere informazioni dettagliate su questa proprietà. La composizione di tali informazioni includono il numero catastali dei terreni, indirizzo o descrizione della posizione (se si trova al di fuori dei confini degli insediamenti), così come l'area. Tutto è fatto al fine di determinare più accuratamente la posizione della proprietà.

Che include un numero catastale del terreno?

Questa camera dispone di 4 gruppi di numeri che identifica l'oggetto specificato sul territorio della Russia. Il primo gruppo – un quartiere catastale, la seconda – un'area che si trova nel centro catastali appropriato, e il terzo – e quarto quarto – stesso numero sezione di questo trimestre. La riforma è stata effettuata la divisione catastale del territorio della Russia, e sul piano avviene e il numero di assegnazione. numero di lotto catastali contenute in tale documento come un passaporto. Ad esempio, № ha la forma 47: 03: 0.610.001 :. 37, che corrisponde alla regione di Leningrado Priozersk zona, in cui n ha Fruit questa designazione.

altre informazioni

È chiaro che il numero catastali terra non può essere l'unico mezzo di identificazione. Richiesto e di altri fattori, che possiamo tranquillamente assegnare la vostra terra tra le altre partecipazioni. Sono importanti informazioni sui oneri sulla proprietà (mutuo, la presenza di altri proprietari che hanno diritto ad esso). Divisione può essere eseguita sul pezzo porzione. Per informazioni su queste parti si riflettono anche nella documentazione. Ci sono indicatori quali categoria terreni e l'uso consentito. Diciamo che si vuole per l'acquisto di terreno per costruire una casa, ma guarda, c'è un uso consentito. Questo è pericoloso, perché alcuni proprietà potrebbe essere vietato costruire. È, pertanto, non può rilasciare un permesso che sarà assolutamente legale.

valore

In epoca sovietica, non vi era alcuna proprietà della terra. Tutti appartenevano allo Stato. A quel tempo non c'era bisogno di avere un numero catastale del terreno. Oggi – questo è il segno più importante, per il quale è possibile non solo a separare la loro terra da qualcun altro, ma anche per dimostrare il loro diritto di proprietà. Inoltre, la commissione di qualsiasi transazione terra non è possibile, se il sito non viene assegnato un numero. E dal momento che precede l'assegnazione del corrispondente procedura, solo dopo è possibile imparare il numero catastale del terreno.