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I costi di struttura in costruzione

I costi di struttura per la costruzione – che è una parte del costo dei lavori su documenti di costruzione, che tiene conto di tutti i costi che sono associati con la creazione delle condizioni necessarie per la costruzione, messa in servizio, la costruzione e lavori di riparazione, così come l'organizzazione del lavoro, gestione e servizio.

costi generali nella costruzione incluso nel costo stimato, rappresentano costi che non sono direttamente correlate alla organizzazione, manutenzione e gestione della costruzione, che non può essere attribuita ad un elemento specifico o unità di produzione costruzione.

Contabilità per i costi generali è effettuata in conformità con gli indirizzi di MDS 81-33,2004 dal 12.01.2004 anno.

Tali costi, così come il consumo di materiale norma nella costruzione contabilizzate alla preparazione delle stime in base alla documentazione metodica.

dimensione sovraccarico della media varia a seconda delle caratteristiche dei processi e competenza territoriale dal 12 al 20%.

La dimensione standard di questi costi propone i costi medi calcolati settore associate per lavori di costruzione e comprende il costo dei prodotti da costruzione.

Per determinare il costo di costruzione delle singole fasi, utilizzando un sistema di norme sovraccarico. Tali limiti alla scopo funzionale e la portata sono suddivisi in tipi:

  • norme ingrandita che caratterizzano i principali tipi di costruzione;
  • norme per determinati tipi di lavori di costruzione;
  • singole norme, sviluppare la riparazione specifica e le organizzazioni di costruzione e di costruzione.

rapporti ingrandita determinati sulla base di osservazione statistica dei tipi di costruzione. Essi sono utilizzati per creare l'investitore integrato e le stime per la preparazione della documentazione di gara per gare d'appalto.

Norme per tipi di lavoro utilizzate per la preparazione di stime di progetto e calcoli per il lavoro già completato.

standard individuali sono sviluppati da appaltatori per i prezzi nella costruzione sulla base di accordi con gli appaltatori. I progetti sono singole norme esperienza del cliente.

costi generali standard sono determinati sulla base della stima e quadri normativi nel 2001, composto da 86 tipi di lavoro nel settore delle costruzioni.

costi generali di costruzione sono normalizzati come percentuale di payroll , oi costi diretti della costruzione di un modo indiretto come una parte dei costi diretti.

Gli orientamenti integrati, così come i regolamenti sui tipi di installazione e lavori di costruzione per sviluppare le organizzazioni di sviluppo speciali (centri di prezzi per la costruzione del livello federale e regionale), che sono soggette al controllo dei prezzi.

gestione metodica dello sviluppo di standard si occupa di gestione del pricing.

Dimensioni sovraccarico definite nella preparazione dei bilanci locali nel livello di prezzo corrente di base o. La stima include non solo il costo dei materiali nella costruzione, ma anche nella costruzione di overhead che accompagnano tutte le fasi del processo.

standard è calcolato collezionisti GESNm 2001, GESN GESNr 2001 e 2001.

La composizione del sovraccarico, articoli che combinano ingrandimento sua destinazione:

  1. Amministrativa e manutenzione (43.45%);
  2. Gli addetti alla manutenzione del settore delle costruzioni (37.32%);
  3. Sulla organizzazione del lavoro nei cantieri edili (15,7%);
  4. Altre spese (3,53%), che comprendono l'ammortamento delle attività immateriali, le spese di pubblicità, i pagamenti sui prestiti bancari.
  5. Le spese non deducibili come una norma, ma attribuibili a costi di struttura (indennità di assicurazione, tasse e altri oneri, il costo della certificazione, benefici ai dipendenti da parte del giudice, etc.).