Come avviare un business di costruzione da zero: un piano, passo per passo le istruzioni e le raccomandazioni

Il vantaggio principale del settore delle costruzioni – la presenza della sempre crescente domanda. Ogni giorno, molti potenziali clienti sono alla ricerca di imprenditori per fare lavori di riparazione, di fare l'erezione di una casa accogliente o l'installazione di una recinzione intorno all'edificio esistente. Naturalmente, ci sono molti rappresentanti del sesso forte, che si prendono sul posto di lavoro, ma non tutti gli uomini in virtù della installazione di vetro, la sostituzione dei tubi e la costruzione del cabinet.

Per informazioni su come avviare un'impresa di costruzioni, e quali insidie può intrappolare un uomo d'affari in questo campo, e sarà ulteriormente la conversazione. La regola principale che dovrebbe ricordare ogni imprenditore – non dovrebbe essere negato a qualsiasi cliente disposto a pagare il denaro.

Ricerche di mercato

Così, ho avuto l'idea di provare la sua mano in settori come il settore delle costruzioni. Da dove cominciare? Molti diranno che con riferimento al l'ufficio delle imposte. No! Con serio lavoro preparatorio associato con lo studio approfondito del mercato.

Attualmente aperto molte aziende pronte a costruire una casa come un appartamento o cottage privato.

Ogni aspirante imprenditore dovrebbe capire che i concorrenti possono servire le organizzazioni che hanno lavorato sul mercato non è di un anno. Questo significa che hanno la fiducia dei clienti e dei fornitori-partner. Pertanto, l'unica decisione giusta – di stare fuori "dalla folla." Leadership deve essere espressa in capitale di debito del volume, o in un approccio radicalmente nuovo alla costruzione.

attività di registrazione

Come avviare un'impresa di costruzioni? Per un'analisi approfondita del mercato deve essere seguita dalla registrazione ufficiale. La forma più adatta è una società a responsabilità limitata.

Si può quindi procedere alla scelta di un adeguato nome della società, cercare la posizione ottimale dello spazio ufficio, la creazione di capitale autorizzato e fondatori della selezione. Per ogni articolo – i dettagli.

Come avviare un business di costruzione da zero: un piano

1. Con un nome unico e riconoscibile.
2. Con la sede della società si trova in un luogo accessibile per i clienti.
3. Con il capitale autorizzato investito dai fondatori o con capitale iniziale, senza la quale la società non sarebbe in grado di iniziare il loro funzionamento stabile.
4. Con la raccolta di documenti necessari per la registrazione di una società – il passaporto di ogni fondatore, le informazioni sulla localizzazione, l'attività, così come le dimensioni del capitale sociale e il metodo della sua formazione.

Tutte queste azioni possono essere eseguite da soli o chiedere aiuto agli specialisti.

Professionalità e capacità organizzative. Che cosa è più importante?

Come per iniziare a costruire un business da zero e raggiungere il successo? Prezioso in questa materia è l'esperienza. Tuttavia, alcuni problemi scompaiono da soli. Anche se, se si crede alle statistiche, molte persone che hanno iniziato se stessi per realizzare in questo settore da zero e ancora salito molto in alto nella scala di affari.

Capacità organizzative, la possibilità di creare un team di professionisti, di trovare un linguaggio comune con qualsiasi partner o cliente – sono questi i principali ingredienti per il successo.

Inoltre, è necessario determinare come il lavoro sarà effettuato – da soli o con altre società. Così, le opinioni degli esperti concordano sul fatto che l'inizio della attività di costruzione strada è meglio andare con buoni partner e sponsor solidi, in grado di supportare qualsiasi, anche un progetto globale e di fornire tutta l'assistenza possibile, in assenza di almeno un ordine significativo.

brigata

Come avviare un business da zero nel settore delle costruzioni? Abbiamo bisogno di trovare un vero e lavoratori qualificati fide. Questa professione è riconosciuto dalla necessità del mondo.

Una grande impresa con un pool di talenti, può essere applicato a tutte le misure dei dipendenti senza scrupoli fino al licenziamento, nulla da temere in questo caso. Ma una piccola azienda, il restante, senza uno specialista, può perdere ordini a causa della mancato rispetto delle scadenze.

Pertanto, se una squadra praticabile, non è stato raccolto, all'inizio delle attività, non è necessario e mettersi al lavoro.

Tra l'altro, per completare la fondazione della squadra aveva bisogno solo operai specializzati, e poi di raccogliere i nuovi arrivati con l'espansione della società.

Nel quadro di una moderna economia di mercato hanno a che fare tutto in fretta e in modo efficiente. Questo è ieri reclutato specialista dovrebbe procedere immediatamente ad attuare il piano.

requisiti per il personale lì serraggio perché l'edificio non è solo responsabile, ma anche un lungo processo. Dopo la comparsa di crepe o viscido, per non parlare dei crolli – questa non è una composizione di normali elettrodomestici.

colleghi

Come iniziare la riparazione e la costruzione di business? Qualsiasi ambiente competitivo richiede l'interazione professionale – si legano al master plan, il coordinamento del progetto, comunicazione, collegamento, ecc In considerazione di ciò, è necessario prima informare i colleghi sulle attività programmate del trovato una nicchia per se stessi, in merito all'attuazione della sequenza di lavoro …

L'improvvisa molleggio fuori può portare a grossi problemi, come una completa mancanza di comprensione dello stato della struttura, perché lo sviluppo deve essere eseguita in stretta conformità con la legge.

parte finanziaria

Come aprire un'attività di costruzione da zero? Dobbiamo parlare con gli investitori e discutere il "infuso" iniziale con loro.

Il valore dei costi di investimento di circa 12 milioni di rubli. e comprende l'acquisizione e la locazione di diverse unità di attrezzature speciali, lo sviluppo della documentazione di progetto, così come le indagini geologiche e geodetiche. Su strumenti e abiti da lavoro è necessario spendere circa un milione di rubli. Affitto uffici costa circa 150.000 rubli. / anno. Inoltre, è necessario pensare di viaggio e di intrattenimento spese -. 200 000 rubli / anno, così come le quote associative, di pubblicità e promozione attività – 100 000 rubli / anno .. Total start-up costi sono pari a 13,45 milioni di rubli.

Per calcolare le entrate e di recupero, è necessario armarsi di valore medio statistico della redditività di una piccola società di costruzioni. Nella metropoli, questo indicatore può essere e 100%, ma solo un principiante è improbabile attecchire qui. Agevolato luogo remoto è in grado di fornire non più del 25-30%. Gli ordini sono presenti anche, ma richiedono un sacco di viaggi. Il margine medio in Russia è di circa il 60%, per effetto visualizza il rimborso in 20 mesi. Tuttavia, tenere presente che l'inverno per la maggior parte appartiene al tempi di inattività.

permessi

Come avviare un'impresa di costruzioni? Con la decisione di aderire al organismo di autodisciplina di costruttori. Imprenditore, evitando questo momento, dovrà pagare una multa da un minimo di 5000 rubli. Ogni azienda stipulato OAD versa contributi, fissati dalle autorità locali della regione (ma è improbabile che saranno piccole). Ad esempio, richiede solo fondo di compensazione 400 000 rubli. all'anno. Non tutte le organizzazioni civili sono in grado di far fronte a tali costi, in modo che spesso preferiscono un lavoro semi-legale.

Unire il CPO non è richiesta nei seguenti organizzazioni:

• costruzione e riparazione società la cui attività coinvolge solo la ristrutturazione e la decorazione degli edifici e facciate;
• costruzione e l'installazione società di eseguire l'installazione di leggere Costruzioni: finestre e porte.

Come avviare un'impresa di costruzioni? Con l'esecuzione sequenziale delle seguenti fasi:

1. Raccolta di carta di impegnarsi in costruzione.
2. La licenza per la progettazione di diversi tipi di disegni.
3. Ottenere il permesso di effettuare un sondaggio della natura ingegneria.

Sarà inoltre necessario visitare il Servizio federale e l'Ufficio di gestione delle emergenze.

Che cosa fa l'impresa di costruzioni?

È possibile aprire un commercio altamente specializzato o widescreen piccola costruzione. Da dove cominciare? Decidere la gamma dei servizi richiesti dalla popolazione. Così, la ditta di costruzione possono:

• costruire vari edifici e strutture come una parte, e "chiavi in mano";
• impegnati nella riparazione e installazione opere;
• leasing macchinari, attrezzature e strumenti di costruzione;
• per sviluppare progetti;
• il commercio di materiali da costruzione.

L'ampiezza del campo di applicazione delle attività ha un impatto diretto sul numero di investitori necessari per avviare.

il personale necessario

Impresa di costruzione non può fare a meno:

• architetto o designer;
• contabile;
• personale;
• del fornitore;
• caposquadra.

E 'molto più di quanto sarà proprio avvocato.

Ogni squadra dovrebbe includere qualificati pittori, stuccatori, carpentieri ed elettricisti. Emissione dello stato della licenza dipende in gran parte dalla disponibilità di istruzione superiore, la maggior parte dei dipendenti della società.

Se si tratta di una piccola azienda, è molto meglio per approfittare di un servizio contabile assunti. Il vantaggio risiede nella mancanza di stipendio mensile come il pagamento viene effettuato sul fatto di fare il lavoro.

Dove cercare gli ordini?

Ottenere l'ordine può essere in uno dei seguenti modi:

• Vincere la gara. Prima di presentare domanda, vi consigliamo di leggere attentamente i termini e le condizioni.
• La firma di un contratto con una società impegnata nella costruzione. Ad esempio, si può costruire muri, mentre altri impegnarsi in assetto.
• Diventa un subappaltatore di una grande organizzazione – Progetto esecutivo ambizioso.

Il modo più sicuro per diventare popolare nel settore delle costruzioni – approccio responsabile al compimento di qualsiasi ordine. Buona reputazione nel mercato è ancora nessuno danneggiato.