Documenti richiesti per la vendita di appartamenti e altri beni immobili

La questione dell'acquisto o la vendita di qualsiasi bene immobile è molto grave. Per è necessario essere preparati con grande cura e meticolosità. Molto spesso, l'inganno, la frode, e una serie di problemi connessi nascono proprio con documenti sugli immobili. È necessario raccogliere tutti i documenti richiesti per la vendita dell'appartamento. E qui è necessario mostrare un sacco di attenzione, spendere un sacco di tempo e fatica.

Compilare un elenco dei documenti richiesti per la vendita di appartamenti e altri beni immobili:

1) documenti titolo.

2) Certificato dalla gestione della casa.

3) Riferimento di ITV.

4) Il consenso del coniuge.

5) i documenti sul valore di mercato degli immobili.

6) Il consenso del Consiglio di fondazione.

Prendere in considerazione ogni elemento in più in dettaglio per capire meglio la questione di ciò che sono, dopo tutti i documenti necessari per la vendita dell'appartamento. la carta costitutiva conferma il fatto che la proprietà è di proprietà di, e avete tutto il diritto di vendere sulla base di questi documenti. A seconda del numero di appartamenti venduti a proprietari assegnano diritti di proprietà primarie e secondarie. Di conseguenza, i documenti legali rientrano nella stessa classificazione.

Se l'appartamento è stato trasferito alla proprietà individuale di rifiuti urbani dalla privatizzazione, il certificato di trasferimento redatto per questo. Nel caso in cui l'alloggio è stato ricevuto per eredità, con l'atto di donazione o in conseguenza del pagamento dell 'unità, i documenti pertinenti richiesti. Se la proprietà è stato ricevuto come un dono, allora avete bisogno di fornire l'atto di donazione. Quando l'appartamento è privatizzata dai precedenti proprietari, è ancora richiesto e il contratto di vendita.

Quando lo scambio è fatto il contratto di swap, che conferma il diritto di proprietà. Quando le cause dell 'appartamento perpetuano atti di giudizio e di registrazione della proprietà nel registro dello Stato. Altri documenti sono anche un contratto successorio, affitto, o la volontà. Se l'appartamento è a disposizione dei datori di lavoro, i documenti necessari per la vendita dell'appartamento hanno, di norma, carente.

Inoltre, i proprietari di immobili hanno bisogno di prendere un certificato di esenzione che tutte le utenze pagate ricevuta (e non v'è alcun debito in essere). Inoltre, data l'assenza di un certificato registrato nei residenti appartamento (in vendita ora). Nel caso di un regalo o eredità dato una ricevuta per il pagamento delle tasse.

In ITV dovrebbe essere presa passaporto catastali, modulo compilato 11a e il piano dell'appartamento trasferito sulla carta. passaporto catastali viene rilasciato solo dopo che tutte le misure. Il certificato di registrazione della proprietà e la gestione dell'estratto dal possesso dello Stato Registro Unico – con i documenti richiesti per la vendita dell'appartamento.

Se il venditore è legalmente sposato, è necessario fornire un'autorizzazione autenticata alla vendita di proprietà comune. Le eccezioni sono quei casi in cui la proprietà è stata acquisita prima del matrimonio, dopo la donazione o successione. Se i proprietari sono figli minori, poi i documenti necessari per la vendita di appartamenti, completa un certificato di autorità di protezione o del consiglio di amministrazione.

Il valore di mercato della proprietà è indicata nel caso in cui una casa è stata acquistata con il mutuo. Dove avete bisogno dei servizi di periti, che stabilisce il prezzo dell'appartamento, e poi il Bureau ha rilasciato una dichiarazione, che dovrebbe essere dato alla banca e la compagnia di assicurazione.

Raccolta titoli – un punto molto importante. È necessario raccogliere tutti i documenti richiesti per la vendita di un appartamento in anticipo. E per tenere le transazioni finanziarie necessarie. Per evitare i problemi connessi con la vendita della proprietà, è meglio affrontare la questione in un ufficio immobiliare. E ottenere il parere di uno specialista esperto.