Art. 448 del codice civile con i commenti

offerte pubbliche possono essere effettuate in vari modi. Le variazioni più comuni sono le aste e gare. Essi possono essere aperti o chiusi. Soprattutto il loro comportamento rivelato nell'arte. . 448 del codice civile. Considerate i dettagli della tariffa.

Panoramica

Come sottolineato da Art. , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. 448 del codice civile, a partecipare ad un'asta / concorso ammessi qualsiasi persona. Con la chiusura delle contrattazioni è ammessa solo attori appositamente invitati. Salvo quanto diversamente stabilito dalla normativa, avviso di asta è pubblicata dagli organizzatori entro e non oltre un mese prima della data. Un avviso secondo la rivendicazione. 2 cucchiai. , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. 448 del codice civile, ci deve essere informazioni sul luogo, la forma, l'oggetto, l'offerta di tempo, esistente gravame valori di realizzo, l'ordine degli eventi, regole di registrazione della partecipazione, individuando il vincitore ei dati sul prezzo originale della proprietà. Gli organizzatori del concorso / asta di determinare i termini del contratto da firmare con l'entità vincente. Sono anche indicati nella notifica.

Caratteristiche organizzatore

Salvo diversamente previsto nella notifica, o dalla legge, il soggetto, ha pubblicato un avviso può ritirarsi dalla gara. Secondo n. 4 cucchiai. соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. 448 del codice civile, la decisione per quanto riguarda l'asta sono rese pubbliche entro e non oltre 3 giorni. prima della data di scadenza. Avviso di cancellazione della gara viene pubblicato entro e non oltre un mese prima del suo inizio. Se l'organizzatore ha violato il tempo specificato, è obbligato a risarcire il danno causato agli offerenti. danno reale è rimborsato, indipendentemente da dove nel periodo dopo la notifica è seguita da un rifiuto.

deposito

A proposito, si legge in Sez. 5, art. . 448 del codice civile. Come indicato dalla norma, gli offerenti devono effettuare un deposito in quantità ordine e entro il termine stabilito nel bando di gara / asta. Se le offerte non sono state effettuate, la somma viene restituito per qualsiasi motivo. P. 5, art. предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. 448 del codice civile prevede, inoltre, che una persona che ha partecipato all'asta / tenera, ma non ha vinto ma, anche ottenere il deposito indietro. Quando si effettua un contratto con il vincitore della somma versata da lui contati in adempimento di obblighi derivanti dalla transazione. Salvo quanto diversamente stabilito dalla normativa, la buona fede degli organizzatori e dei partecipanti può essere fornito dalla garanzia indipendente.

Caratteristiche documentazione

Se non diversamente previsto dalla legge, salvo l'offerta vincente, e l'organizzatore deve firmare un protocollo sui loro risultati sul giorno della manifestazione. Questo documento ha il potere di contrarsi. Il soggetto deviando dalla sua firma, che deve compensare i danni causati nella parte eccedente l'entità della sicurezza fornita. In alcuni casi, la conclusione del contratto è consentito solo mediante gara. Se secondo la legge v'è una situazione del genere, quindi la deviazione del organizzatore della firma del protocollo la persona che vince l'asta / concorrenza può applicare con il requisito della coazione a concludere il contratto in tribunale. Inoltre, il soggetto ha il diritto di presentare una richiesta di risarcimento danni causati a lui.

Inoltre

Di conseguenza h. 7, art. , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. 448 del codice civile, se una registrazione del contratto è consentita solo sui risultati della gara, il vincitore non può cedere il diritto e il dovere di tradurre gli obblighi derivanti da tale contratto. I termini dell'accordo hanno eseguito la persona che ha vinto un concorso / all'asta di persona, se non diversamente stabilito dalla legge. Il contenuto del contratto se il suo design è consentito solo sui risultati dei mestieri, può essere modificato dalle parti. Le regolazioni non influenzano i termini essenziali del contratto, che aveva un valore nella determinazione del prezzo, così come in altri casi previsti dalla legge.

Art. 448 del codice civile con commentari 2016

Nel primo paragrafo delle norme in esame previste per la divisione delle offerte e aste per interno ed esterno. Come base per la classificazione è il livello di libertà di partecipazione. Per aprire le entità commerciali possono essere coinvolti in qualsiasi, e al chiuso, rispettivamente, solo appositamente invitati. Nel frattempo, prendere in considerazione la sfumatura. L'opportunità di partecipare a qualsiasi soggetto in un'asta aperta / offerta non vuol dire che la legge non può stabilire requisiti o restrizioni specifiche. Così, secondo l'articolo 5 della legge numero federale 178, in tali commerci come acquirenti di proprietà comunale / statale possono agire come qualsiasi organizzazioni e cittadini, ad eccezione delle imprese unitarie, istituzioni e aziende, se la loro quota di capitale della Russia è superiore al 25%. Tali limitazioni si applicano anche ai soggetti che possono partecipare a privatizzazione vendite / concorsi. In questo caso, tali restrizioni non trasformare un'asta pubblica in chiusa. Da ciò ne consegue che la caratteristica espresso nella prima parte dell'articolo. , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). 448 del codice civile, deve essere interpretato nel senso che la concorrenza / asta può essere coinvolto in ogni persona che soddisfi i requisiti stabiliti dalla legge (se definito).

regole di notifica

La procedura generale per la notifica di prossima asta fissa il secondo comma dell'art. 448 del codice civile. Le disposizioni stabilite, tra l'altro, il termine entro il quale sono pubblicati. La notifica è considerato un atto giuridico importante e vincolante nell'ambito della procedura di gara. E 'catturato i parametri chiave del prossimo contest / asta. Va notato che l'avviso – non è un'offerta pubblica. E 'causata dal fatto che il contratto, che è fatta sui risultati dei mestieri, non può essere con qualsiasi argomento, di ritirare l'offerta. Quest'ultimo, a sua volta, è una caratteristica essenziale dell'offerta. Considerando articolo. экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. 448 del codice civile, con il commento di esperti, è necessario prestare attenzione al fatto che gli esperti considerano l'avviso come un atto che esprime la volontà degli organizzatori di concludere un accordo mediante gara / asta. Questo determina il contenuto della notifica.

requisiti minimi

Analizzando Art. юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. 448 del Codice Civile della Federazione Russa con i commenti di giuristi, i seguenti elementi sono tenuti a essere inclusi nel bando: tempo, luogo, forma, materia e fine della gara. L'indicazione del prezzo iniziale deve essere presente nel bando di asta in cui la condizione del costo è significativo. ). Durata del contratto è compreso nel bando di gara / asta, il soggetto di che serve solo il diritto alla registrazione del contratto (art. 447, 448 del codice civile). Tali requisiti sono considerati il minimo per tutti i mestieri. L'organizzatore può specificare nel bando altre informazioni, ad eccezione obbligatoria. Requisiti aggiuntivi per il contenuto dell'atto possono essere fissate nella legislazione.

Modello di comunicazione

Nella norma considerata non hanno alcun tipo di obblighi di notifica. Nel frattempo, il valore e la natura della notifica indicano la priorità della forma scritta. Ammessi e la notifica verbale dei potenziali partecipanti. Ad esempio, un proprietario che vuole vendere più costoso, può esso stesso agire come l'organizzatore di un asta chiusa. In questo caso, ha diritto al telefono per notificare ogni persona è invitata a partecipare all'asta.

Rifiuto della manifestazione

Le sue condizioni e le conseguenze sono fissati nel terzo paragrafo dell'articolo sotto. Come regola generale prevede l'organizzatore di un'asta pubblica / tenera ha pubblicato un avviso di abbandonare l'evento. La notifica o legge possono essere garantiti, tuttavia, la limitazione di questo diritto. Per gli eventi privati la possibilità di fallimento non è prevista direttamente, ma indirettamente implicita. Questo è indicato dalle disposizioni del paragrafo 3, le conseguenze regolamentari di non aver effettuato tale un'asta / tenera.

P. 7, art. 448 del codice civile: i commenti

Nell'applicazione delle singole voci secondo le norme considerazione molto spesso ci sono delle difficoltà. In particolare, stiamo parlando di n. 7, art. 448 del codice civile. показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. L'esperienza dimostra che non tutti i candidati interpretano correttamente la norma. Nel paragrafo proibisce i casi in cui il cliente non l'acquisto di beni, servizi o lavori per le esigenze comunali o statali, come le persone fisiche o un'entità riceve il diritto in materia di pubblica istruzione per i propri interessi. In tali situazioni, agisce pag. 7, art. при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. 448 del codice civile, in assenza di una specifica regolamentazione dei rapporti nella legislazione speciale. E. Divieto agisce a causa di sostanziale singoli valori creditore.

Il destino del deposito

Al quarto comma della norma considerata stabilisce l'obbligo di effettuare un importo offerenti preliminari (Sicurezza). Vale la pena notare che la questione del deposito e il suo successivo destino stabilì articolo in modo che non v'è alcuna necessità di utilizzare i dati relativi alle disposizioni di cui all'art. 380 e 381 del Codice. Il valore della quantità, ordine e termini di organizzatore è determinato e specificato nel bando. Il deposito deve essere restituito a tutti i partecipanti, se l'evento non ha avuto luogo. Se si è tenuta l'asta / competizione, la cauzione deve essere trasferito di nuovo a quei soggetti che non hanno vinto.

fattore importante

Considerando la questione relativa al deposito, è necessario prestare attenzione a un avvertimento. Secondo le norme della norma se un oggetto di un contratto, l'importo versato a titolo di garanzia, per essere compensato con l'obbligo, se fornita la condizione corrispondente nel contratto. Tuttavia, questa regola ha un'eccezione. La cauzione sarà restituita al vincitore un contratto di Stato per la fornitura di beni per le esigenze dello Stato. Questo è dovuto al fatto che il contratto non obbliga il fornitore a pagare alla controparte una somma.

Ultimo momento dell'asta / concorrenza

Si è regolato dal quinto comma dell'articolo sotto. Per comprendere l'essenza delle disposizioni necessarie per una chiara distinzione tra i tipi di mestieri, si differenziano in base al loro oggetto. Nel n. 5 di orientamento presente. In particolare, come i soggetti della gara può essere una conclusione del contratto. In altre parole, ha organizzato l'asta concorrenza / diretta per la progettazione del contratto. Di conseguenza, il risultato della manifestazione sarà un contratto stipulato con l'ente successo. Il tema degli scambi può essere idoneo alla registrazione del contratto. Le disposizioni del primo comma, n. 5 si applica in una certa misura a tutti i tipi di aste / gare. Para. 2 si applica solo a quei mestieri che sono oggetto di un diritto a favore della registrazione del contratto. Il totale del primo paragrafo del valore sta nel fatto che la necessità di elaborare e firma del protocollo sui risultati della manifestazione, le conseguenze di evasione di questa azione, sotto forma di perdita della caparra e il pagamento di doppio il suo importo, nonché il risarcimento dei danni si applica alle aste / concorsi e che, e l'altro tipo. Precetto che il documento è contratto valido si applica solo alle negoziazioni, il cui soggetto agisce come la conclusione del contratto.

risultati

Tutto ciò premesso, possiamo concludere quanto segue, ai sensi del quinto comma:

1. Il soggetto, che ha vinto l'offerta di qualsiasi tipo, e l'organizzatore deve firmare nel giorno del rapporto manifestazione sui suoi risultati.
2. Documento rilasciato sulla base di negoziazione in cui il soggetto ha agito amministrazione, pari in forza di contratto.
3. Protocollo firmato sui risultati dell'asta / concorso indetto per il diritto di firmare l'accordo, è considerato un atto giuridico. Fissa la risultati d'asta e conferma l'autorità del vincitore.
4. Il soggetto, che ha vinto l'asta / offerta, in caso di mancata sottoscrizione del protocollo perde pagato loro un deposito, e l'organizzatore nella stessa situazione dovrebbe tornare a raddoppiare il suo valore alla persona interessata, così da compensare l'ultima perdita a causa di partecipazione ad un evento in eccesso formato doppio pagamento . Queste regole valgono per i commerci, il cui oggetto è, come la conclusione del contratto, e il diritto alla sua registrazione.

Quindi, la necessità di delimitare in modo chiaro e capire la specificità di un particolare tipo di asta / offerta, al fine di evitare conseguenze negative. Per ogni tipo di trading ha le proprie regole per quanto riguarda i partecipanti di maturazione queste o altre possibilità legali. Inoltre, va detto sui tempi. Il contratto sui risultati dell'asta / appalto, il cui soggetto è il diritto di firmare l'accordo che deve essere concluso non oltre 20 giorni dopo l'evento e del verbale. L'avviso può inoltre prevedere un limite di tempo per l'azione.

ricorso legale

Può essere il caso in cui una delle parti rifiuta di firmare il contratto. I soggetti interessati possono presentare una domanda per costringere il contratto per la progettazione del tribunale. Inoltre, si può contare su un risarcimento per le perdite causate dalla all'evasione della controparte della firma del contratto. Qui dovremmo prestare attenzione ad un altro commercio di differenza, il cui soggetto è la conclusione del contratto e il diritto alla sua registrazione. Nel primo caso la possibilità di ricorso con la domanda per costringere a firmare un contratto in tribunale stabilisce che il segno nel rapporto non può essere nella seconda situazione di forzare la controparte. In Sez. 5, nessuna spiegazione, all'atto della conclusione del contratto. Sembra che a causa del fatto che il protocollo firmato ha il potere di contrarre, quest'ultimo sarà considerato formalizzata al momento dell'atto di rassicurazione.