diritti reali in diritto romano. Concetto e tipi di diritti di proprietà

diritto romano conosciuto fin dai tempi antichi. I Romani erano avvocati, accademici eccezionali che hanno vissuto la propria civiltà per decine di secoli. Sulla base dei loro sistemi giuridici sono costruite quasi tutte le costituzioni dei paesi europei. In particolare i diritti di proprietà specifiche in diritto romano. Molti dei concetti da questa zona in misura maggiore o minore sono usati fino ad oggi.

Cosa si intende per cose?

La nozione stessa di "cose" romani messo significato molto più ampio di quello che siamo. Così, include una definizione non è solo cose materiali, ma anche i diritti civili e le relazioni. Cosa viene definito "RES". Tutti i diritti reali diritto romano non solo percepiscono gli atteggiamenti e le leggi civili in senso materiale: tale insegnamento è stato ampiamente diffuso tra i filosofi romani che il più delle volte sono stati i legislatori più importanti (corporei e beni immateriali).

classificazione delle cose

Tuttavia, non si deve pensare che questo concetto include tutto. E 'abbastanza chiaro è stato diviso in modo da evitare confusione. Allora, che cosa è incluso nella nozione di diritti di proprietà?

In primo luogo, tutti i soggetti della legge divina. Questo include tutti gli elementi di culto, comprese quelle che particolarmente prezioso sia materialmente che spiritualmente. Il numero di "cose" ogni tempio era costituito da tutte le terre che appartenevano a lui, tutte le tombe e le statue dedicato a divinità romane.

In secondo luogo, gli "umani" cose umane. Esse si dividono in due grandi categorie:

• Proprietà pubblica, che apparteneva a tutte le categorie di cittadini dello stato. teatri IT e stadi, mercati pubblici, le rive dei fiumi, laghi e mari. Non sono i diritti reali in diritto romano sospetto assomigliano l'ordine convenzionale di uso del suolo?
• Proprietà privata, che era di proprietà di singoli cittadini. Essi sono stati suddivisi in categorie più piccole, ma questo non è così importante.

Quali tipi di diritto romano erano responsabili di questo settore? Naturalmente, il diritto comune e le leggi, come plebisciti non avevano tale autorità.

classificazione estesa delle cose

Quindi, si ha una chiara idea venne a sapere che i romani esistevano cose materiali e immateriali (di cui è stato scritto sopra). Ma in realtà, l'unità era molto più ampio e molto più complessa:

• Rimanendo in circolazione e ritirato da esso.
• Mantsipiruemye e nemantsipiruemye (concetto piuttosto complesso, rivela qui sotto).
• Complesso e semplice.
• Serve per il consumo e non utenti.
• Cose che possono essere separati, e sono inseparabili.
• Laterale, in alto.
• Trasmesso dalla definizione generica e privatamente.
• beni mobili e immobili.
• Anche in questo caso, le cose fisiche e immateriali.

Ora per chiarire alcuni di questi concetti, per capire più in dettaglio. Deve essere fatto, perché la storia di Roma è strettamente legato con esso.

Rimanendo in circolazione e ritirato da esso

Per il ritiro dalla circolazione (res extra commercium) comprende tutti quei soggetti che servono i bisogni della gente, e quindi non poteva essere privatizzato. E 'tutti i templi stessi, strade e argini, siti per la sepoltura delle ceneri dei defunti (columbarium), così come gli oggetti fisici generali (aria, mare, fiume). Di conseguenza, i diritti reali diritto romano in relazione non ritirate dalla circolazione di proprietà (res in Commercio) incluso un sacco di varietà di cose.

Mantsipiruemye e nemantsipiruemye

oggetti Mantsipiruemymi (res mancipi) chiamati terra direttamente italica ad essi schiavi, alcune categorie di edifici e bovini di lavoro. Trasmesso Tutto questo potrebbe solo attraverso mancipatio. Tutta la terra in realtà apparteneva solo allo Stato. Così, i diritti reali sono (in questo caso) è possibile solo per trasmettere il "loro" terra ereditata.

Indipendentemente l'origine della nobiltà e dei cittadini sono stati dati in affitto, queste categorie di terreni potrebbero essere prese lontano da loro in qualsiasi momento. Questi siti inclusi:

• vectigalis Ager. Land Tipo "rent-paganti". cittadini in leasing. La durata iniziale – cinque anni, ma in realtà era un affitto perpetuo. Essi possono essere ereditate senza incidenti e ostacoli legali.
• privati Ager vestigalisque. Questa è la terra, che lo Stato o la comunità potrebbero vendere ai privati. La specificità è che l'acquirente non possiede la terra stessa è diventato, ma aveva solo il diritto di usarlo (ma potrebbe passare per eredità). Inoltre, il proprietario è stato richiesto di pagare una certa affitto per l'utilizzo della sua assegnazione. Questa forma di uso del suolo è interessante in quanto può essere considerato come una fase di transizione tra il possesso della terra comunale e la proprietà privata in effetti.

Quale altra categoria terreni include il concetto di diritti di proprietà? Ora guardiamo a ogni categoria individuale.

ager quaestorius

In generale, questo tipo di proprietà della terra è del tutto analogo a quello precedente: l'acquirente ha ricevuto la proprietà della terra ha dovuto pagare per l'affitto. La particolarità di questo è che lo Stato potrebbe in qualsiasi momento, senza dare alcun motivo per annullare la transazione e chiedere la restituzione di uso del suolo temporanea rilasciata. Tutti questi rapporti sono regolati servitù di diritto romano (diritto di proprietà, utilizzando proprietà di qualcun altro).

ager occupatorius

Questo suolo pubblico, chiaramente limitato da confini naturali (fiumi, foreste, montagne). Una caratteristica di questa categoria è il fatto che la terra non viene elaborata fino al momento in cui non vengono trasferite al proprietario terriero privato. Ricevi questi appezzamenti potevano solo patrizi, e spesso semplicemente occupati. Questa categoria, in teoria, potrebbe essere assegnato il più alto persone ufficiali nel periodo della loro permanenza, ma in realtà il sequestro terra era spesso a tempo indeterminato.

In ogni caso, la storia di Roma conosce un sacco di fatti cattura, dopo di che la terra sarebbe tornare al demanio reale solo dopo la morte di entrambi ufficiale e tutti i suoi successori.

Adsignatio

servizi privati a volte sono passati del tutto uguali appezzamenti quadrati di terreno. Questo tipo di "seicento" per la plebe romana. areali portavano larga scala, è stata effettuata in un ambiente particolarmente festa. Qualcosa di simile era di proprietà Ager colonicus. Questa è anche la terra italica, ma trova fuori d'Italia. Colonizzatori emesse con diritto di successione. Come regola generale, gli affitti per loro pedaggio era una quantità limitata dopo un certo periodo di possesso.

Ager locatus ex lege censoria

Questi appezzamenti "pianificazione migliorati" distribuite esclusivamente su base competitiva. In poche parole, li si prenda la persona che ha fatto l'offerta migliore, rendendo la tesoreria dello Stato la maggior quantità di denaro.

Importante! Lei mancipatio procedura è stata pratica legale estremamente complessa, e per la sua attuazione richiede cinque testimoni (che è regolata servitù in diritto romano). Se nel processo di ammettere almeno un errore, anche nella parola parlata, l'intera transazione viene automaticamente riconosciuto come non valido. Per categoria nemantsipiuemyh incluso tutte le altre cose.

Come varia e mantsipiruemye nemantsipiruemye cose?

La differenza principale tra loro era nel processo di alienazione. cose Nemantsipiruemye tramandate da una procedura molto semplice – traditio. Mancipatio seconda categoria era estremamente difficile (come abbiamo appena accennato). Non date per scontato si tratta di un capriccio vuota dei legislatori romani, per quanto riguarda le cose trattate mantsipiruemym importanti impianti di produzione. Così, il concetto di diritto romano in questo settore è stato mescolato.

Il governo era estremamente interessato alla conservazione dei diritti a loro con tutti i mezzi disponibili. complicato rituale è stato introdotto proprio per evitare di cadere nella categoria di utilizzatori dei terreni individui casuali. Va notato che mancipatio come tale è rimasto solo fino al momento in cui Roma era una repubblica. Transizione ai impero rapidamente rimosso le vestigia del territorio comunale. A quel tempo, la proprietà nel diritto romano era molto più semplice concetto.

Cose semplici e complesse

Secondo le parole di Pomponio, cose semplici definito come un unico concetto indivisibile. Per coloro che potrebbero essere classificati come pietra, legno, schiavo. Tutti gli oggetti di proprietà complessi sono stati divisi in due grandi categorie:

• Tutti i componenti di oggetti che sono composti di molte cose più piccole legate l'una all'altra. Questi potrebbero essere classificati come una nave o di una casa.
• La proprietà, che consisteva in una serie non è correlato tra loro, ma uniti da uno scopo comune, delle cose. Questi oggetti dei diritti di proprietà potrebbero essere presentati in forma di mandrie di bovini.

beni mobili e immobili

Ai beni mobili sono tutti in grado di cambiare la loro posizione nello spazio. Questi oggetti possono muoversi autonomamente (bovini, slave), e spostandoli nell'arco di qualche altra forza (utensili, abbigliamento).

Di conseguenza, per il bene immobile in questione tutto ciò che potrebbe cambiare la sua posizione nello spazio senza salvare tutta la sua struttura. Questa categoria di possesso nel diritto romano comprende terreni, sottosuolo, tutti gli edifici. A differenza di diritto moderno, mentre in relazione a entrambe queste categorie sono stati utilizzati quasi con le stesse atti normativi e legislativi, in modo che tutta questa divisione era di natura pratica, essendo progettato per facilità d'uso.

Inoltre, a Roma per categoria immobiliare è equiparato automaticamente con tutte le cose che un inquilino fatto su terreni di proprietà del locatore. Tutta la proprietà è diventato parte della trama, ed è stato pari ad esso per forma giuridica.

Relazione al settore immobiliare

Eppure immobiliare è considerato una categoria più complessa. Romani molto cauti su come modificare lo status giuridico di tali beni. Così, prendendo possesso di beni mobili autorizzati dopo un anno, per l'immobile, questo periodo è raddoppiato. Va notato che in epoca di printsipiata allocare un sistema separato di diritto romano, che è lo stesso per regolare i rapporti in questo settore.

cose generiche e individualmente determinati

Per le cose generiche comprendono tutti i beni che appartengono esclusivamente l'età, non ha avuto la propria individualità. Naturalmente, in questa categoria ci fosse qualche incertezza, ma perché gli avvocati romani ha portato una semplice regola abbastanza rapidamente: se applicato per misurare le cose (volume, peso) potrebbe essere utilizzato, allora apparteneva al clan. Con la perdita di questa proprietà, si potrebbe sempre essere sostituito con un prodotto simile.

Di conseguenza, il contrario è una cosa definita individualmente. Questa struttura, che è riconosciuto come unico nella sua natura, non può essere sostituito da qualcosa di simile. Inoltre, una cosa simile potrebbe facilmente essere separata dalla quantità simile (singolo vaso). Se la proprietà definite singolarmente distrutto, il contratto di proprietà su di essa si interrompe automaticamente il debitore ancora non potrebbe fornire qualcosa di simile.

Per capire meglio l'essenza di questo fenomeno, è possibile chiamarsi tali cose essenziali e non essenziali. Questo concetto è di grande importanza, in quanto il sistema del diritto romano basato su di esso costruito un rapporto di obbligazione.

Consumato e la proprietà non migliorata

Con la categoria di consumo incluso tutte le cose che sono stati persi dal proprietario quando vengono trasferiti ad un'altra persona. In tale categoria rientrano i prodotti alimentari e denaro. Per quanto riguarda quest'ultimo, poi il proprietario, che li paga, privati dei loro mezzi.

Di conseguenza, le cose non utenti portavano fuori o perso subito, ma dopo qualche tempo.

Side e la proprietà principale

Principalmente riconosciuta come proprietà che è legalmente subordinato ad altre cose. Di conseguenza, la proprietà indipendente sconosciuta, che è in una certa misura dipendente cose principali. Proprietà laterale è suddiviso in categorie:

• Parte della proprietà.
• Alcuni accessorio separato.
• Frutta.

Quelle parti di cose che non potevano essere separati da esso, senza perdere la funzionalità delle leggi del diritto romano non ha riconosciuto la proprietà soggetto. Altrimenti, potrebbe essere considerato in tale aspetto (materiale di copertura mantiene la sua funzionalità quando separato dalla casa). A causa di qualche confusione della legge romani isolato condizioni particolari di giunzione alcune parti per l'intero oggetto.

L'indagine della connessione per l'intero oggetto

Quindi, se la parte che unisce diventa inutile, o di acquisire nuove proprietà o diventa inseparabile da un altro oggetto, il soggetto ha perso il diritto di proprietà ad esso. Ma se le due cose sono rimaste invariate dopo la fusione, e la parte di allegato può essere isolata dal resto della proprietà, potrebbe essere rimosso e completamente riportato al suo status giuridico. In ogni caso, i metodi di protezione dei diritti di proprietà, in questo caso include un semplice ricorso al tribunale.

Accessori e frutta

L'adesione è chiamato anche una cosa lato, ma legata alla proprietà principale non è giuridicamente ed economicamente. Poteva essere completamente da soli, essere considerato come un oggetto di diritti autonomi. Tuttavia, solo quando la condivisione di strutture e cose di base potrebbe essere raggiunto il risultato desiderato. Come regola generale, tutte le norme giuridiche che si applicano alla struttura principale, erano in vigore nei confronti di tutti "attaccato" per i suoi accessori.

Il frutto definito oggetto ottenuto dalla proprietà che potrebbe produrre (cuoio, lana, frutta). Rispettivamente, è stato pari a frutti e il reddito che le persone ricevono dalla loro vendita. Come nel caso di accessori, che sono soggetti a tutte le norme giuridiche adottate nei confronti delle cose principali. Di qui, tra l'altro, sono uscito e dicendo: "Il destino degli accessori dipende da cose"

Qual è le cose fruttiferi sui tipi di divisione frutta

Tutte le attività fruttifere (res fructiferae) caratterizzato dal fatto che potrebbe portare un po 'di frutta come a seguito di una propria, attività organica, e di conseguenza l'applicazione ad essi del lavoro umano. Questi potrebbero essere applicati il concetto di "proprietà" e altri diritti di proprietà che regolano il processo del loro turno. Come abbiamo già notato, tutte le cose che sono state ricevute al padrone di casa a terra, assumono automaticamente la sua tenuta e gli ha dato il diritto di rivendicare la loro parte delle loro vendite.

I frutti, che sono stati ottenuti come risultato di tutti questi processi, divisi in due tipi principali.

I frutti del diritto civile (civiles fructus). È su di loro che abbiamo appena detto, sono il risultato di diversi tipi di transazioni immobiliari. Nel senso moderno è redditi derivanti dall'esercizio di quella stessa terra. Questo profitto potrebbe essere una costante, ma la stagione (la raccolta e la successiva attuazione), nonché a breve termine, che si è verificato quando una vendita una tantum di cose fruttiferi.

frutti naturali (Naturales fructus). Essi sono stati ottenuti attraverso una combinazione di persone che lavorano e di alcuni fattori che contribuiscono. divisi anche in tipi:

• Frutti che sono stati collegati alla cosa da cui hanno avuto origine (pendentes fructus).
• La proprietà, che è già stata separata dalla sua (Separati fructus).
• frutti qualcuno privatizzate (percepti fructus).
• La struttura, che è già stato elaborato (fructus ultr).
• Quei frutti che sono già completamente preparato, ma che è necessario raccogliere (fructus perci piendi).

Se il proprietario per qualche ragione tenuto a restituire la sua cosa da frutto, tutti i frutti dovevano essere restituite con esso. Tuttavia, questo non si applica ai casi in cui la struttura è stata in qualche modo utilizzato.

Avvolge le cose e la proprietà non è soggetto al fatturato

Gli oggetti che sono in circolazione (res in Commercio) – si tratta di una proprietà che può partecipare a una serie di transazioni tra individui (scambio, acquisto e vendita). Di conseguenza, tutte le cose per le sue proprietà naturali nel processo non sono ammissibili, la proprietà che non può essere scambiato. Tali elementi non hanno potuto partecipare allo scambio, ma riconosciuto gli oggetti giusti.

Inoltre, il diritto romano civile implica l'esistenza di oggetti, che potrebbe dare qualche frutto, ma giustamente appartengono a tutte le categorie di cittadini. Questa categoria comprende:

• Air.
• River (cioè, acqua corrente).
• Mari e oceani con tutti i frutti, chi di loro può essere ottenuto.

insomma

Come si può capire leggendo questo articolo, il diritto romano le cose era molto versatile e molto premuroso da un punto di vista giuridico. Alcune delle regole e delle leggi in questo settore può sembrare un po 'strano per l'uomo moderno, ma allo stesso tempo hanno perfettamente adempiere alle loro funzioni. Non è un caso legiferare Romani ai giorni nostri è studiato nelle migliori scuole di diritto in tutto il mondo.