rendita fondiaria

A seconda della efficienza produttiva degli imprenditori sono entrate più o meno. Questo, a sua volta, ha un impatto sul rapporto tra i proprietari e gli utilizzatori di risorse, così come il costo delle risorse proprie sul mercato.

Terra affitto – è una categoria economica, prevede la regolamentazione dei rapporti tra imprenditori, utilizzando la terra e il proprietario del terreno. Esteriormente, questa categoria è un pay-per-use. Allo stesso tempo è parte del costo del prodotto ottenuto dal proprietario.

Sul lato economico della terra è sempre un fattore diretto di produzione o viene utilizzato per il posizionamento degli impianti di produzione, edifici residenziali e uffici, così come i sistemi di trasporto e di altre comunicazioni. Allo stesso tempo, non appartiene alla categoria dei fattori produttivi liberamente riproducibili.

Oggi, risorse del territorio sono di grande importanza. In fattore irriproducibile mondo di oggi della produzione è l'intero ambiente naturale, si trasforma in condizioni favorevoli alla riproduzione dell'economia mondiale in generale. Tuttavia, come fanno notare gli esperti, l'ambiente naturale è solo all'inizio da applicare nelle relazioni economiche reali che interessano la riproduzione sia di capitale pubblico e individuale.

La caratteristica principale dei rapporti di mercato connessi con l'uso della terra come limitato fattore naturale, non rinnovabile è l'affitto.

Prezzi in agricoltura ha caratteristiche distintive. Essi sono principalmente legati alla anelastica, la limitata disponibilità di terra. Si tratta di queste offerte speciali distinguono reddito dalle risorse naturali dei profitti, interessi e salari.

Rendita della terra occupa una posizione speciale nella scienza economica. Ciò è dovuto al fatto che per un lungo periodo di agricoltura è il settore economico.

Diversi autori teoria della rendita fondiaria è trattata in modo diverso.

Secondo la dottrina marxista, questo tipo di reddito è una forma convertita del plusvalore degli interessi, profitti e salari. Tensioattivi rendita fondiaria è una tassa per il territorio, che potrebbe creare l'impressione che questo stesso settore, e genera reddito. In questo caso, il costo del lavoro della dottrina economica nega questo, indicando il fatto che il valore è costituita solo dalle lavoro vivo. Terra affitto è così formato di pluslavoro non pagato dei lavoratori agricoli. Una parte del plusvalore prodotto dal territorio imprenditori inquilino, hanno pagato i proprietari di questo territorio.

Secondo la teoria di produzione e fattori limitanti la produttività, definita come un proprietario terriero ricevuto concetto di rendita di retribuzione o di altre risorse naturali, che corrisponde ai fattori di rendimento limitanti.

Una delle interpretazioni di questi pagamenti non sono identifica come un ingresso indipendente, ma come tasso di prestito su alcune capitali, che è investito nel terreno oggetto di locazione.

Secondo la teoria dei fisiocratici affittare si tratta di un prodotto naturale puro, l'unica realmente ottenere il reddito della società.

Secondo un altro insegnamento di questo pagamento è considerato reddito sleale. Ad esempio, in America le dichiarazioni critiche nei confronti di canoni di locazione hanno preso la forma di una mozione per l'introduzione di una tassa uniforme. Va notato che questo movimento è stata generata dal libro "Progress and Poverty" di George G. e ha ricevuto un sostegno sostanziale alla fine del 19 ° secolo.