La proprietà immobiliare tedesca cresce nel prezzo!

Anche in presenza di una grave crisi economica e finanziaria che ha protetto quasi tutti i paesi dell'Unione europea, l'economia tedesca continua non solo a mantenere gli indicatori raggiunti, ma anche a incrementare la produzione industriale. La pietra angolare di questa prosperità non solo visibile, ma reale, particolarmente evidente sullo sfondo delle difficoltà incontrate dalla Francia e soprattutto dall'Italia e dalla Spagna, è una forte domanda interna. I cittadini hanno denaro e sono ansiosi di spendere questi soldi.

Pertanto, non si deve stupire molto del fatto che i prezzi immobiliari in Germania stanno crescendo costantemente. Così fiducioso che la sua crescita sia quadruplicata (8 contro, in media, 2%) in anticipo rispetto all'inflazione media europea e pertanto mettere i soldi negli immobili locali oggi è considerata da molti come un investimento eccezionalmente redditizio. Mentre le banche a livello dell'UE sono dotate di fondi di credito a tassi eccezionalmente bassi (circa l'1%) – e le banche tedesche sono citate oggi come estremamente affidabili e non si incontrano con l'impegno di ottenere tali prestiti – non c'è altro, in generale, previsto. Tuttavia, già con cautela, si è già espresso il parere che una tale rapidità di crescita e tanto affidamento sul mercato monetario in prestito di appartamenti, case, ville e altri palazzi può improvvisamente diventare una "bolla". È simile al fatto che per tanti anni ha saltato in su e poi ha risolto forte negli Stati Uniti nell'autunno del 2008. Diventare, ricordiamo, che corrispondere che ha dato fuoco al ventricolo della crisi economica mondiale moderna .

A favore di questa teoria, che ancora sembra abbastanza ragionevole, è l'impressionante aumento dei prezzi per metro quadrato letteralmente in tutto il paese, ad eccezione di luoghi piuttosto provinciali sul territorio dell'ex DDR e dell'ampliamento di accompagnamento del mercato dei mutui. Come dicono gli scettici, l' economia della Germania è stabile e cresce, ma chissà cosa accadrà accanto alla continua stagnazione e addirittura regredire nei paesi partner: influenza la caduta degli utili all'esportazione? Insieme alla domanda interna, che è una di quelle due "balene" su cui poggia lo stato arcobaleno dell'economia nazionale.

Tuttavia, per disegnare analogie tra il Nuovo e il Vecchio Mondo, al momento ancora non ne vale la pena. Se solo perché lo stile ei metodi di gestione dei processi economici in Germania sono sostanziali e anche completamente diversi da quelli transatlantici. Come, a proposito, i processi attuali nella vita pubblica variano notevolmente. Ad esempio, i tedeschi – una nazione birra nativa – hanno recentemente bevuto meno birra, sempre più passando alle bevande analcoliche effervescenti dell'acqua minerale e aumentando il numero di verdure e vegetali nella dieta. La predisposizione nazionale tradizionale alla carne e agli alimenti grassi è ancora conservata, ma una tale riorganizzazione della mentalità della nazione richiede tempo. Inoltre, i fatti di cui sopra ci permettono di sperare che in questo settore nel prossimo futuro tutto andrà bene. Gli americani, malgrado le massicce campagne pubblicitarie a sostegno di uno stile di vita sano, ancora, come se nulla fosse accaduto, si appoggiava su hamburger, patatine fritte e altri fast food, preferendo quel cibo a chiunque altro. Per quanto riguarda le birrerie, nel 2012 c'era un record nazionale: mai prima nel paese c'erano tante produzioni!