House "Liner" nel Palazzo del Ghiaccio, Mosca: Descrizione Costruzione, caratteristiche e recensioni

Quante persone nel mondo, atteso per il loro nido accogliente? In Russia, per accelerare l'esecuzione del desiderio di aiutare la costruzione di complessi di appartamenti, è molto popolare negli ultimi anni. Le loro caratteristiche distintive – minore è il prezzo al metro quadro e mettendo un maggior numero di appartamenti nello stesso edificio. Uno di questi progetti – un complesso residenziale "Liner" (casa sulla Khodynka). Mosca è la città più grande del mondo con oltre 12 milioni di abitanti registrati e solo una rete di trasporto gigante. Pertanto, per la maggior parte delle abitazioni disposizione moscoviti relativa unità di trasporto è una delle principali priorità. Nessun ruolo meno importante è svolto anche dalle questioni ambientali e lo sviluppo delle infrastrutture. House "Liner" nel Palazzo del ghiaccio, che è stato concepito progettisti devono soddisfare tutte le necessità della vita dei suoi abitanti. Cerchiamo di dare una dettagliata analisi delle ambientali, sociali, di trasporto, legali, tecnici e altre caratteristiche del cantiere.

posizione

LCD "Liner" – una casa a Khodynka, come viene chiamato moscoviti – costruiti nella zona della ex Frunze dell'aeroporto, vicino al centro commerciale "flotta", i famosi proporzioni epiche e più grande acquario del mondo. Geograficamente, è tra il viale e gli aerei Khodynka strada Mikoyan. Circa 700 metri di distanza (se ci si sposta lungo il percorso più breve) passa Leningradsky Prospekt. Il più vicino al complesso della stazione della metropolitana esistente – "Aeroporto" al quale 1.050 metri dritto. Poco più avanti, vale a dire nei 1700 metri, si trova stazione della metropolitana "Polezhaevskaya" e "Dinamo". Partenza per il "liner" LCD sarà sul bus numero 48, il numero di bus navetta 18m, 244m o sul bus gratuito dalla stazione della metropolitana al complesso commerciale e di intrattenimento. Nel 2018, la messa in servizio prevista della (attualmente in costruzione attiva) di una nuova stazione della metropolitana "Khodynka", che sarà dal display LCD si trova a soli 300 metri di distanza. Tra gli altri servizi significativi situati entro un raggio di 2 km dalla Casa LCD "Liner" alla Khodynka, possiamo distinguere parco "Birch Grove", "Peter" e "Chapaevsky", "Ice Palace", il CSKA Complesso, Chiesa di Nostra Signora "gioia e di consolazione" , pista, il palazzo dello sport "Megasport". Inoltre, in questa zona ci sono molti ristoranti, caffetterie, centri commerciali, farmacie, tre istituti, l'ospedale Botkin, diverse scuole e asili. Come si può vedere, la posizione del complesso è eccellente.

descrizione generale

House "Liner" alla Khodynka rappresenta due megazdaniya separati centro commerciale e di intrattenimento "flotta". La distanza tra i due sarà di circa 800 metri. Ogni edificio è costruito a forma di un quadrilatero scaleno con abitazioni sul perimetro e area salotto composta da piccoli giardini pubblici, parchi giochi per bambini all'interno. Questo tipo di progetto è stata popolarmente chiamato il "bene". Egli è buono in quella zona al centro è completamente sicuro per i bambini, schermati dal rumore del traffico cittadino, ma in un appartamento con le finestre si affaccia sul cortile, soprattutto ai piani inferiori, ottiene po 'di sole. Il complesso residenziale è prevista la creazione di un garage sotterraneo, collegati all'ascensore piani residenziali. Egli sarà in grado di ospitare 482 auto. L'altezza di entrambi gli edifici sarà diverso: da un lato di 13 piani, con gli altri appartamenti 15 una camera da letto nel complesso residenziale è prevista la costruzione 2415 unità, tra cui monolocali, una camera da letto – 1113 e due camere da letto – 174 unità. I piani terra occuperanno uffici, caffè e altre infrastrutture.

Caratteristiche tecniche degli edifici

"Liner" – una casa a Khodynka, che avrà non solo l'aspetto originale, ma anche di ottima qualità. Solleva "Inteko", che è una società di costruzioni con una comprovata esperienza e una buona reputazione. Secondo il piano, il display prevede due fasi: in primo luogo, l'edificio est, poi ad ovest. Le loro aree sono rispettivamente di 3.9 e 5.4 ettari. Il progetto prevede la collocazione di ogni piano di 23 appartamenti e 2 ascensori.

Le pareti di entrambi gli edifici costruiti metodo monolitico, cioè senza giunzioni e cuciture. Questo fornisce la massima ritenzione del calore, ad alta resistenza ed integrità. Le facciate di granito impiallacciatura di assetto e gesso. Sotterraneo piano parcheggi per equipaggiare il video sistemi di sorveglianza e di sicurezza.

Caratteristiche Tecniche appartamenti

LCD "Liner" (casa sulla Khodynka) si basa sul progetto sviluppato dalla società "BRT RUS". Area appartamenti con una camera saranno qui vanno 29,1-32,1 quadrata, con due camere – 44,5-58,4 piazza, trilocale – 132,1-135,7 quadrato. Soffitti ovunque 3 metri. La maggior parte degli appartamenti sono classici angoli solidi di 90 gradi, che utilizzeranno lo spazio il più possibile. Ma v'è una parte dell'alloggiamento, in cui gli angoli formare un finestre panoramiche, o saranno monolitico, ma sostanzialmente meno di 90 gradi, il che rende difficile l'uso razionale dello spazio. I primi piani degli appartamenti saranno senza balconi. Una caratteristica distintiva della custodia in LCD "Liner" è una cucina molto spaziosa, con una superficie minima di 23 metri quadrati. m ed un massimo 39.35 sq. m.

Parte degli appartamenti è previsto per essere completamente rifinito, incluso il layout di tutte le comunicazioni necessarie, posa di piastrelle, pavimenti in laminato, l'installazione di prese, installazione di porte, il box doccia nel bagno controsoffitti, il bar e mobili della cucina. Ma una parte molto più grande, messo in vendita senza finitura. Inutile dire che sarà più conveniente.

ecologia

House "Liner" alla Khodynka in materia di valutazione ambientale è duplice. Da un lato, situato vicino notevoli parchi e aree verdi, e dall'altro – letteralmente un miglio, vale a dire Terzo Khoroshevskii è CHP-16, generando puntualmente emissioni. Come è noto, qualsiasi scopo si considerano II classe di pericolosità. Inoltre, l'intero numero zona industriale 7 inizia a cinquecento metri dal corpo est "Liner", e nel 1300 metri a sud – industriale numero di zona 5. Un altro notevole spazio ambientale negativo del nuovo complesso di appartamenti – traffico automobilistico sulle strade circostanti, soprattutto nel Leningradsky Prospekt. Tuttavia, in futuro, sta progettando di creare un parco su larga scala e viale khodinskiy rendere pedonale.

Prezzi e pagamento

Come previsto da parte del cliente, soprattutto sui giovani (in particolare, gli studenti degli istituti di istruzione superiori vicina) e business residenziale "liner" complesso saranno concentrati. LCD per questo motivo progettato con una priorità di appartamenti e monolocali una camera da letto. I loro prezzi sono diversi, a seconda della metratura, numero di piani e la pianificazione. Per comodità, abbiamo portato il costo degli alloggi nella tabella:

Si può pagare in diversi modi:

– 100% pagamento anticipato (su singole condizioni);

– rate (la prima rata del 10-50%, periodo di rimborso – fino alla fine della costruzione), ci sono anche condizioni speciali "VTB Bank" per la registrazione delle rate;

– mutuo.

insidie legali

LCD House "Liner" alla Khodynka – questo complesso di appartamenti, una casa in cui l'appartamento appartiene alla categoria, vale a dire non sono giuridicamente abitazioni e immobili commerciali. Per convertirli in carattere residenziale richiedono documenti di sdoganamento aggiuntivi. Quali sono le sfumature di una custodia-appartamento:

– difficoltà di registrazione;

– i costi più elevati di utilità;

– il pagamento della tassa di proprietà;

– la mancanza di sviluppo in termini di costruzione di asili e scuole.

"Liner" (casa sulla Khodynka): recensioni

Dal momento che il display LCD non è stato ancora consegnato, recensioni delle condizioni di soggiorno in esso e un appartamento ancora. Ma molti stanno guardando l'oggetto e in programma di acquistare una casa qui. Così, i potenziali acquirenti come in LCD "aereo di linea", un nuovo moderno edificio formato. Il Palazzo del Ghiaccio è probabilmente l'unico progetto del genere. Altri notano i pro:

– buona infrastruttura nelle vicinanze

– comodo il trasporto;

– una vasta selezione di appartamenti con una camera.

I timori di futuri inquilini:

– TPP 1300 metri;

– intenso traffico veicolare sulle strade adiacenti;

– aspetti giuridici dell'appartamento.