Entrando nella casa in funzione: guida passo per passo

Per utilizzare gli edifici costruiti / ricostruiti per altri scopi devono ottenere il permesso di entrare nella casa in funzione. Si conferma il completamento di tutti i lavori di costruzione, nonché la conformità con i requisiti di costruzione dello stato delle disposizioni della Città Codice e piani regolatori.

Risoluzione sulla messa in servizio di un condominio

Come è stato detto sopra, questo documento conferma il completamento delle attività di costruzione in loco. Lo scopo del lavoro deve essere conforme al progetto e il permesso per le loro prestazioni.

Articolo 10 (n. 1) GRK afferma che gli edifici, la cui costruzione non è stata completata, sono considerati oggetti di costruzione incompiuta. Tutti i diritti sono da registrare. E se la costruzione di edifici a più piani, non era stata completata, non può essere utilizzato per lo scopo previsto. Per fare questo, eseguire la messa in servizio di un condominio in funzione. E 'stato solo dopo il ricevimento dei titoli in questione può essere condotto proprietari di insediamento.

La normativa prevede anche di effettuare un sondaggio tra l'oggetto da una commissione speciale, se la costruzione non è previsto Gosstroynadzor.

Ricezione di carta

Secondo le regole del codice urbanistico, nonché le disposizioni della legge federale №131, l'emissione di un permesso per la ricostruzione / costruzione e messa in servizio della struttura, ubicata nel territorio di insediamento urbano, effettuata dall'amministrazione locale. Per stakeholder si riferisce al corpo autorizzato che gli provengono i documenti per la costruzione dell'edificio.

L'applicazione e suoi allegati

Codice urbanistico stabilisce l'elenco dei titoli necessario che la ricorrente, viene utilizzato per entrare nella casa in funzione. Documenti da presentare da parte del soggetto, come segue:

1. Dichiarazione.
2. carta costitutivo in loco.
3. Sviluppo piano di sviluppo.
4. Concessione edilizia.
5. L'atto di accettazione. Questo documento è disponibile nel caso di lavoro ai sensi del contratto.
6. il rispetto di certificazione di sicurezza con le esigenze costruttive delle regolamentazioni tecniche. E 'firmato dallo sviluppatore.
7. strutture schema di localizzazione, riparati o edifici ricostruiti e adiacenti comunicazione tecnica e organizzazione pianificazione del territorio. Questi documenti sono firmati anche dallo sviluppatore.
8. il rispetto di certificazione di carta con le condizioni tecniche della costruzione. Essi sono certificati dai rappresentanti delle imprese impegnate nella manutenzione delle reti di comunicazione tecnica.
9. Conclusione gostroynadzora Commissione (se il corrispondente procedura è prevista per l'oggetto). Questo documento indica la costruzione conformità dei requisiti di progetto e delle regolamentazioni tecniche, anche per quanto riguarda attrezzature dispositivi parametri contabili e l'efficienza energetica. Per i singoli oggetti è prevista ulteriormente la conclusione della commissione di controllo ambientale.

Fornire servizi di ingegneria

Per effettuare la messa in servizio di un condominio, è necessario dotarlo. Prima di tutto stiamo parlando di posa delle reti di ingegneria. Entrando nella casa in funzione viene eseguita in presenza di sistemi pronti da lavoro:

• fornitura di acqua – la costruzione deve essere collegato alla linea locale o centrale. Nel primo caso può essere un pozzo o foro di trivellazione.
• alimentazione elettrica – linee elettriche devono essere installate, attuato collegamento.
• Sewage – le specifiche di connessione dipenderà dove si trova la casa. Entrando operazione può essere eseguita in campagna o in città. Nel primo caso, di regola, non esiste un sistema fognario centralizzato. Per ciascun sistema autonomo costruzione adatta. Nel sistema fognatura comunale è centralizzato.
• Riscaldamento – la scelta del sistema dipende anche dalla posizione. Di regola, nella periferia di gas utilizzato, fornace, riscaldamento caldaia.

Altrettanto importante è un facile accesso alla struttura. Questo può essere asfalto o sterrato.

SGF

Entrando nella casa in funzione è svolta da una commissione speciale. Per escludere eventuali reclami alla costruzione dovrebbe rispettare alcune regole. Il primo passo è quello di visitare la Camera catastale nella posizione indirizzo dell'oggetto per causare l'ingegnere di chiarire i confini esistenti e che fissa il fatto di costruzione di edifici. Nella casa allo stesso tempo deve essere già presenti finestre, porte, tetto, veranda, ponti pavimento.

Giunto alla Commissione, è necessario presentare una domanda all'autorità territoriale. In allegato è un permesso di costruzione, e costitutivo di carta in loco.

Nel dipartimento urbanistica dovrebbe fornire una dichiarazione circa l'indagine, la costruzione del passaporto. Ultimo emesso ingegnere catastale. L'organo esecutivo della necessità di fare un elenco di istituzioni con le quali è necessario coordinare la documentazione. Per controllare le strutture in particolare includono fuoco, gas, servizio elettrico.

Dopo aver ricevuto l'approvazione per la messa in servizio della casa, dopo aver pagato la tassa prescritta per la realizzazione dell'indagine, tutta la carta viene alimentata al servizio di pianificazione urbana.

importanti sfumature

Il periodo di attesa per gli specialisti, che si esibiranno l'ispezione e la messa in servizio della casa si consiglia di contattare il Registro Unico Stato di ricezione di una richiesta restrizioni, arresti e servitù sulla terra. Quando si riceve il passaporto catastale è necessario controllare attentamente tutti i dati. In caso di discrepanze o errori devono contattare immediatamente il funzionario appropriata. Un must da visitare è la commissione urbanistica e architettura. In questo corpo sono disponibili:

1. I documenti legali sul sito.
2. Estratto dal registro dello Stato unificato del l'assenza di restrizioni, arresti e servitù.
3. Concessione edilizia.
4. Lo schema di disposizione degli oggetti nella zona al momento del trattamento.
5. Progetto.

Dopo aver ricevuto tutti i documenti necessari accettato di andare alla amministrazione locale. C'è scritto dichiarazione. Allora avete bisogno di tornare al Dipartimento Urbanistica. Dovremmo scrivere una dichiarazione finale sulla messa in impianti di trattamento.

Se, dopo aver controllato i documenti presentati viene rilevato difetti e gli errori in un mese, si può prendere l'atto. Dopo di che, tutti i documenti devono essere in ITV.

versione semplificata

L'essenza di questo approccio è la semplicità della fase preparatoria. Questa procedura non comporta la supervisione. Non c'è bisogno di negoziare un pacchetto di carte con diverse strutture. Lista di controllo per il metodo di scrittura semplificato e tradizionale nella stessa operazione.

La persona in questione è anche necessario visitare il reparto urbanistica della amministrazione locale. Tutti i documenti raccolti vengono trasferiti ai dipendenti interessati. Li controllano, e poi un mese dopo il rendering di una decisione. La dichiarazione è soddisfatta se, in accordo con la struttura di documentazione sarà costruito e collegato alla utility.

Per garantire ciò, le autorità arrivano al sito e ispezionarlo. Compilato dai risultati della certificato di controllo sarà sufficiente per inserire i servizi in funzione.

base normativa

Ai sensi dell'articolo 48 (p. 3) Grk, per le attività di costruzione o di ricostruzione non v'è alcuna necessità di sviluppare e coordinare il progetto. L'articolo 54 del codice prevede per i casi in cui Gosstroynadzor non richiesta.

In particolare, non è soddisfatto in relazione alle singole strutture abitative. Codice urbanistico, di cui all'articolo 8 (p. 4), stabilisce la possibilità di procedure di ingresso semplificate per gli impianti in funzione. Le stesse peculiarità norma sono spiegate ottenere la documentazione necessaria. Quando si costruisce un edificio da zero richiede planimetria catastale e la carta in loco. L'ultima ad essere presenti caratteristiche che indossano.

conclusione

La struttura di ingresso processo in funzione richiede tempo e richiede tempo. Le difficoltà possono sorgere durante la fase di negoziato con i titoli autorità di vigilanza.

Per entrare nella casa in funzione, richiedere un certificato di conformità con servizi igienici, la costruzione, gli standard ambientali. Questi documenti sono firmati dal tecnico responsabile per la costruzione. documento richiesto è un certificato di conformità alle norme antincendio.

La procedura semplificata allevia il soggetto interessato di numerose escursioni nella controllo dell'organizzazione. Tuttavia, in ogni caso, la costruzione della indagine dovrebbe essere effettuata da rappresentanti dell'amministrazione locale.

Particolare attenzione è rivolta alla costruzione di attrezzature di ingegneria e di comunicazione tecnica. La casa deve essere acqua, elettricità, fognature, gas è collegata (se presente). Dopo aver inserito l'operazione casa può essere eseguita normalmente. Proprietario allo stesso tempo, è necessario registrare il titolo alla costruzione. Dopo aver ricevuto il certificato, il proprietario può essere effettuata con la costruzione di qualsiasi negozio giuridico.