E 'possibile privatizzare l'appartamento con i debiti sulle bollette?

In Russia, un ruolo importante per la popolazione svolge un processo chiamato privatizzazione. Questa procedura consente di entrare in abitazioni di proprietà, in leasing da parte dello Stato. Pronto per questo in anticipo, in modo da non incontrare una serie di problemi. Solo a volte si presenta la necessità di privatizzazione bruscamente. In tali situazioni, dobbiamo pensare a una serie di questioni. Ad esempio, è possibile privatizzare l'appartamento con i debiti. Ad esempio, per pagamenti di utenze. Si tratta di un fenomeno molto comune. Quello che possiamo dire su questo tema? Per quanto riguarda la registrazione della proprietà è legittimo? E se nella procedura di privatizzazione dei rifiuti?

La privatizzazione – è …

Per cominciare, è importante capire che tipo di processo è coinvolto. La privatizzazione è un modo di progettare case popolari alla proprietà privata. Approfittate di questo diritto di ottenere la proprietà può ogni prescritto nell'appartamento affittato dal contratto sociale di lavoro. Ma per libero, lo si può fare solo una volta.

Di conseguenza, dopo la privatizzazione dei beni nazionali ricevuti sotto forma di abitazioni di proprietà privata. Ma è possibile privatizzare l'appartamento con i debiti? Come questo compito è fattibile?

legislazione

Per rispondere con precisione a queste domande, è necessario attivare la legge del paese. Per ogni procedura importante è una legge speciale in Russia. E la privatizzazione non è un'eccezione.

E 'possibile privatizzare l'appartamento con i debiti sulle bollette? Legge "Sulla privatizzazione delle abitazioni" non ha regolamenti in materia. Ciò significa che a livello legislativo, non ci sono ostacoli alla realizzazione del processo.

Tutto ciò che è importante da ricordare – questo è ciò che un cittadino ha il diritto di liberare la privatizzazione della casa solo una volta. Poi verrà pagato il processo. libero diritto alla registrazione della casa di proprietà viene mantenuta quando una persona è coinvolta nella privatizzazione della proprietà e ha ricevuto una quota fino a 18 anni. In tali circostanze, è possibile utilizzare la privatizzazione libero dopo l'età ancora una volta.

Debiti e opportunità

Quindi è possibile privatizzare l'appartamento con i debiti per le comunali? Sulla base di quanto sopra, non ci sono restrizioni o divieti in questo non senso. Ciò significa che i rifiuti nella amministrazione comunale non ha alcun diritto.

Di conseguenza, in qualsiasi momento prescritto nell'appartamento di una persona in grado di fare il lavoro di ufficio. Debiti su bollette in Russia, secondo la legge non dovrebbero impedire la privatizzazione delle case.

immagine reale

Tuttavia, nella pratica si scopre il contrario. È per questo che molti cittadini pensano che sia possibile privatizzare l'appartamento con i debiti comunali. Dopo tutto, come si è detto, non ci sono proibizioni legali e le restrizioni in Russia sul compito a portata di mano non è.

In pratica, si scopre che i debiti delle comunali – è un enorme ostacolo alla privatizzazione. Il fatto è che l'elenco dei documenti richiesti include modulo di informazioni 7 e 9. Sono emessi nel codice penale, ZhEKah e uffici passaporti. La presenza di arretrati di affitto e altri pagamenti spesso porta al fatto che i cittadini semplicemente si rifiutano di rilasciare tale documento alla raccolta degli arretrati.

Tali azioni possono essere considerate illegali. In effetti, la legislazione, come è stato detto, non vieta debitori di privatizzare alloggi. Tuttavia, la situazione è ambigua. E 'quindi importante capire come realizzare i loro legittimi diritti in presenza di debiti.

Sul passo dopo passo la privatizzazione

In realtà, non c'è niente di difficile. Specialmente se si conosce il passo per passo le istruzioni su proprietà privatizzazione. Disponibilità del debito può rendere difficile processo, ma l'algoritmo azione globale rimane la stessa.

Per convertire alloggi pubblici a privati, è necessario:

1. Decidere chi sta per privatizzare le abitazioni. Non sempre in appartamento presso il processo concordato. Da obiettori deve ottenere una rinuncia scritta.
2. Consultare l'ITV per la ricezione dei rispettivi riferimenti.
3. Andare al corpo a cui la proprietà. Ci deve emettere i documenti mancanti.
4. Compilare un elenco completo dei titoli per la privatizzazione e di applicare ad una particolare autorità per la privatizzazione. Di solito si tratta di amministrazione della città.
5. Pagare la tassa statale per la procedura.
6. Attendere una risposta da parte dell'amministrazione comunale. Se una decisione positiva, è possibile appellarsi al Rosreestr per la registrazione dei certificati di diritti di proprietà.

Se necessario, è possibile effettuare un mandato per una sola persona che si occuperà di tutta la procedura di privatizzazione. Spesso, i cittadini si rivolgono ad agenzie specializzate che aiutano con il lavoro di ufficio. Niente di difficile o di speciale.

elenco dei documenti

E 'possibile privatizzare l'appartamento con i debiti sulle bollette? Sì, è stato detto. In pratica questo non è così semplice, ma in realtà la presenza di arretrati non priva i cittadini dei diritti alla conversione vera e propria alla proprietà privata.

È stato sottolineato che alcuni problemi possono sorgere nella raccolta di documenti. Quale carta a portata di mano il pacchetto? Per la privatizzazione dei cittadini devono presentare i seguenti documenti:

• passaporti di persone registrate in appartamento;
• rifiuto / consenso degli inquilini per privatizzazione;
• avvocato (se presente);
• passaporto tecnico del settore immobiliare;
• passaporto catastali;
• un certificato che attesti che la persona in precedenza non ha partecipato alla privatizzazione;
• Contratto di affitto appartamenti sociali;
• un mandato per la proprietà;
• estrarre da ITV;
• di riferimento sullo stato del conto personale dell'appartamento;
• un certificato di matrimonio / divorzio / nascita dei figli (se del caso);
• un estratto del registro della casa.

In realtà, non molto di una grande lista. La maggior parte dei documenti possono essere ottenuti o ITV, o in ufficio passaporti, o Rosreestra. Si consiglia di inviare gli originali dello stesso, e le relative copie.

Fallimenti in privatizzazione

In pratica, come già detto, gli inquilini spesso di fronte al fatto che il debito sulla bolletta che porta a guasti nel processo di attuazione. Cosa fare in tali circostanze?

Fu allora che molti si chiedono se sia possibile privatizzare l'appartamento con i debiti. A causa della mancanza di un divieto legislativo solleva qualche rivestimento.

E 'stato detto – la privatizzazione con i debiti avviene. Se i cittadini in esso si sono rifiutati di atto proposto in diversi modi:

1. La prima situazione – si tratta di un piccolo debito. In tali circostanze, di regola, è più facile dire addio al debito. Una volta che tutte le fatture vengono pagate, è possibile continuare la privatizzazione.
2. Il secondo scenario – un grosso debito. Ad esempio, con il quale è possibile pagare con la vendita di un singolo alloggiamento. E per questo scopo è in genere necessario privatizzare. In questo caso, nessuno deve richiedere un certificato di nessun debito sui servizi pubblici. E togliere il diritto di privatizzare, anche, non funzionerà. Si scopre una sorta di circolo vizioso di problemi da risolvere che contribuirà solo in tribunale.

Ne consegue che il fallimento nella privatizzazione a causa delle bollette non pagate – importa giurisdizione. Ogni cittadino è in grado di impugnare la decisione a tempo debito.

Per presentare ricorso alla Corte

D'ora in poi, è chiaro, è possibile privatizzare l'appartamento con grandi debiti. Per legge, questo diritto si svolge in Russia. Se un cittadino ha rifiutato per la sua attuazione, si può andare in tribunale. Di cosa si tratta?

Magistrates' courts si occupano di questioni relative alla privatizzazione. All'esame del caso ci vogliono circa 14 giorni. Per andare in tribunale per richiedere obbligatoria rifiuto scritto in privatizzazione.

Tuttavia, il debito prima o poi devono restituire. Dopo tutto, con la sua amministrazione comunale ha tutto il diritto di presentare una domanda riconvenzionale per il recupero dell'intero importo del debito.

Sulla vendita di

E 'possibile vendere appartamento privatizzata con il debito? Questa domanda, anche, sono interessati alla popolazione. In particolare, i venditori.

Sulla base della legislazione russa, esistenza di tale diritto. Con sono proibite le transazioni abitative non privatizzate. Ma proprietà privato cittadino può fare quello che vuole.

Lon non è una limitazione sulla vendita. Ma in pratica, i consumatori richiedono che prima della conclusione della transazione del debito si estingue. È possibile negoziare un accordo dopo la firma del contratto. In caso contrario, il debito dovrà pagare per i nuovi proprietari. E nessuno ha bisogno.

risultati

E 'possibile privatizzare l'appartamento con i debiti? Sì, si può fare, ma con qualche difficoltà. In Russia, in pratica, tali casi non si verificano troppo spesso.

È possibile utilizzare la legge federale "Sulla privatizzazione" in caso di problemi. In esso non ci sono regolamenti e direttive riguardo a ciò che il debito è un motivo valido per la cessazione della legge sulle privatizzazioni. E che non è vietato a priori considerata autorizzata.