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Posso annullare un buono regalo, a quali condizioni e come farlo?

A volte le persone che hanno dato questa o quella proprietà, stanno cominciando a chiedersi se è possibile annullare l'atto. Tale questione dovrebbe turbare non solo gli ex proprietari dei doni, ma anche ai soggetti donatario. Dopo tutto, con la cancellazione del contratto dovrà riprendere ciò che è stato trasferito al nuovo proprietario. L'appalto è dare certezza al 100% che la proprietà non torna? O in Russia prevede deroghe / annullamento dell'operazione?

A proposito di contratto di donazione

Per comprendere appieno questo, è necessario capire che tipo di documento in questione. Posso annullare un buono omaggio per un appartamento? E sul terreno? La risposta non è così semplice come sembra.

Buono regalo – è un modo per trasferire la proprietà da un proprietario all'altro. La struttura risultante non è diviso in un divorzio. Pertanto, questo tipo di operazioni si è diffuso tra i membri della famiglia, in particolare la famiglia.

tipologie di contratto

Posso annullare un buono regalo? E 'importante capire che il contratto di donazione è diverso. Oggi, ci sono le seguenti opzioni:

  1. L'accordo specifica il trasferimento di proprietà al nuovo proprietario durante la vita del vecchio proprietario. In questo caso, la proprietà passò in possesso dopo la firma del contratto.
  2. buono regalo, che indica l'impegno del donatore in futuro per passare un oggetto al donatario. Ad esempio, dopo la morte.

Di solito, in pratica, i tipi più comuni di donativo prima. Dopo tutto, di annullare la seconda versione del documento sarà molto più facile di quanto sembri.

Le probabilità di cancellazione

Posso annullare un buono regalo? La legislazione della Federazione Russa indicano che solo tradurre le idee in pratica non funziona. contratto di donazione è un documento sottoscritto dalle parti su base volontaria. E per annullare l'attuale accordo non funziona senza il loro consenso.

Tuttavia, questo non significa che il buono regalo non può essere cancellato. Ha permesso di effettuare l'operazione di cui da parte dei giudici. Inoltre, il contratto di donazione può essere annullato. Queste sono due diverse procedure implementate è circa la stessa. Prossimo verrà spiegato in dettaglio di tutte le loro caratteristiche.

Nessuna garanzia

Ma in primo luogo, si dovrebbe prestare attenzione al fatto che il processo di cancellazione o la revoca di esistente non donativo sempre possibile. E anche se il donatore ha una buona ragione, la sua decisione può essere impugnata in tribunale da parte del donatario.

Ecco perché è importante capire che il contratto di donazione non fornisce alcuna garanzia. E 'possibile cancellare o annullare, ma allo stesso tempo la possibilità di contestare la decisione della corte. Gli esperti raccomandano di riflettere attentamente prima di dare a qualcuno la vostra proprietà. Dopo la procedura di invalidazione della transazione richiederà un investimento significativo.

cancellazione

Posso annullare un atto alla terra durante la vita del donatore? Sì, ma solo per giusta causa. In caso contrario, il giudice non prenderà in considerazione l'applicazione in conformità con la legge.

Quando il permesso di effettuare la risoluzione del contratto attuale? Ad esempio:

  1. L'ex proprietario si è deteriorata situazione finanziaria. In questo caso solo tratta di situazioni in cui i cambiamenti sono venuti senza colpa del donatore. Ad esempio, l'appartamento è stato distrutto da un disastro naturale, una persona è gravemente malato e ha ricevuto una disabilità e così via.
  2. C'erano minacce e insulti al donatore o alla sua famiglia. Questo fatto può essere confermata mediante registrazioni video e audio.
  3. Il nuovo proprietario della proprietà ha creato le condizioni per la mutilazione del donatore. Inoltre, il motivo per annullare il contratto di donazione è il danno diretto alla salute del vecchio proprietario.
  4. atteggiamento incurante alla proprietà, che è di valore per il donatore. Queste azioni dovrebbero portare alla distruzione. Tutti questi fatti devono essere documentate.
  5. La morte del soggetto donatario. Ma questo fatto ci permette di recuperare la proprietà, se tale diritto è scritto nel contratto. In caso contrario, la proprietà passerà per eredità agli eredi del donatario.

Queste ragioni sono la base per l'annullamento del contratto di donazione. Ma non di più. Se non si annulla l'accordo esistente, dovrà agire in modo diverso. Vale a dire – per effettuare la cancellazione.

Motivi di decadenza

Oggi è importante rendersi conto che il buono regalo è un accordo di diritto civile. E se violati determinati motivi legali per la sua conclusione, l'azione è permessa di recedere dal contratto.

Posso annullare un buono regalo? Sì. Per portare idee alla vita, dovrà assicurarsi di avere uno dei seguenti motivi:

  1. La mancanza di operazioni di registrazione dello stato Rosreestra. In tali circostanze, la proprietà rimane con l'ex proprietario.
  2. Se il documento contiene una clausola che l'atto per il cittadino dovrebbe dare qualcosa per il vecchio proprietario. Questa caratteristica indica che il contratto non è effettuata su base sovvenzione. Ciò significa che l'operazione può essere annullata.
  3. Il presentatore ha insistito che la proprietà è stata trasferita al nuovo proprietario solo dopo la morte. Significava la scomparsa del vecchio proprietario della proprietà. Questa condizione è tipica della volontà, e non per la dedizione. Questo fatto dovrà essere preso in considerazione.
  4. Posso annullare l'atto di casa o di un altro oggetto? Sì, se per tale operazione si nasconde beni in vendita. E 'sufficiente dimostrare che la persona che si rifiuta semplicemente di pagare le tasse per l'operazione di riconquistare la proprietà.
  5. Se la transazione è fatto sotto l'influenza di ricatti o minacce. Buono regalo – è una decisione volontaria del proprietario dell'immobile per dare ad un'altra persona. La violazione di questa condizione consente di annullare l'operazione.
  6. Nel contratto non ci sono le firme delle parti. Come già accennato, l'accordo sulla donazione firmato e il donatario e dei donatori. Se non ci sono le firme corrispondenti, la transazione viene annullata.
  7. Quando una posizione ufficiale al closing. In genere, questa voce si riferisce ai funzionari che sono in grado di influenzare la vita del donatore, in qualche modo.
  8. Il riconoscimento di una delle parti inabile al momento della conclusione del contratto. Per non avere a chiedersi se sia possibile annullare l'atto in questo modo, si raccomanda durante la firma del contratto per informarsi circa lo stato di salute. Essi confermano l'adeguatezza e la responsabilità delle parti.
  9. Gli errori commessi nel testo dell'accordo. Ad esempio, mancata corrispondenza dei dati personali o indirizzi. In questo caso, un contratto valido non può annullare e cancellare.

Studiare il processo di effettivamente realizzare v'è piuttosto problematico. Dopo tutto, i proprietari devono dimostrare determinate circostanze. A volte questo non è possibile. Così, per riconquistare la proprietà non funziona.

Se stiamo parlando di proprietà comune, i motivi per l'annullamento della donazione dell'operazione è la mancanza di consenso degli altri proprietari nel funzionamento. Quindi, se la moglie non lascia il marito donare parte della proprietà comune e il marito ha fatto comunque, è consentito dal giudice di riconoscere la transazione non valida.

La morte del donatore

Posso annullare un atto sulla terra durante la vita del donatore? Sì. Per informazioni su come fare questo sarà discusso più avanti. Bisogna prima capire se è possibile revocare un valido contratto di donazione dopo la morte del donatore.

Sì, c'è una tale possibilità. In questo caso, il giudice deve applicare il potenziale di proprietà eredi. Se ci fossero motivi di annullamento del contratto di donazione durante la vita del proprietario, la famiglia, dimostrando essi saranno in grado di recuperare alcuni o altri oggetti.

Inoltre, la morte del donatore per colpa del donatario permette alle persone vicine a tornare prima la proprietà donata. Tuttavia, dobbiamo cercare in modo equo.

prescrizione delle azioni

Posso annullare l'atto per l'appartamento del donatore? Sì, questa pratica si svolge in Russia. La cosa principale – ricordare che questo processo ha lo statuto delle limitazioni.

Quanto è? Da 1 a 3 anni. E 'consuetudine per capire dalla prescrizione di trattamento di 36 mesi. Dopo la scadenza di questo periodo, la cancellazione / annullamento del contratto non è possibile, anche se v'è ragione di esso.

Istruzioni su cancellazione / revoca

Ora è chiaro, è possibile annullare l'atto di proprietà della terra e non solo. Farlo non sarà facile, ma guida passo passo vi aiuterà a portare le idee alla vita.

Così, di annullare o risolvere il contratto di donazione avrà:

  1. Selezionare la base su cui v'è un ricorso al tribunale.
  2. Chiarire la prescrizione in una particolare occasione. Come è stato detto, non può superare i 3 anni.
  3. Raccogliere le prove della sua innocenza. Questo passaggio è necessario prestare particolare attenzione, in quanto il donatario si dimostrerà l'innocenza.
  4. Fare un reclamo con una descrizione dettagliata della situazione.
  5. Presentare un reclamo con i documenti preparati per la corte. Dichiarazione rilasciata all'autorità giudiziaria locale, a titolo oneroso.
  6. Per partecipare all'audizione, e mettere le mani sulla decisione della corte. E 'importante capire che l'esame della domanda può essere ritardata per diversi mesi.

Forse, questo è tutto. Se la decisione della corte non soddisfa l'attore, si può cercare di fare appello a un'autorità superiore. La cosa principale – di avere le prove della sua innocenza.