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tassa di proprietà aziendale. Il modo migliore per ottimizzare.

L'imposta sulla proprietà delle organizzazioni spesso costituisce una grande parte del carico fiscale. La sua dimensione dipende dal valore contabile delle immobilizzazioni e aumento dopo ogni acquisizione di nuove attività e il loro ammodernamento. Pertanto, per molte aziende, piuttosto difficile da osservare il termine per il pagamento della tassa sulla proprietà e di trasferire i pagamenti enormi per il bilancio, senza pregiudizio per l'azienda.

La normativa prevede contribuenti una serie di possibilità per l'ottimizzazione del vantaggio fiscale che ogni azienda sarà in grado di ridurre in modo significativo il carico fiscale.

1. Metodo per il calcolo di ammortamento.

Ragioniere, tendono ad utilizzare il metodo a quote costanti, il che è molto più facile per riposare e per evitare l'emergere di differenze in materia contabile e fiscale. Ma dal punto di vista di ottimizzazione fiscale perde il resto. Se il coefficiente 2 nella maggior parte dei casi, la più vantaggiosa è un metodo valori residui. Pertanto, per ridurre la tassa di proprietà, ammortamento nuzhnoo calcolare ciascuno dei quattro metodi disponibili, e fermarsi ad opportuna. Naturalmente, dal metodo lineare dovrebbe rinunciare solo quando v'è una differenza significativa nei calcoli.

2. "tassazione semplificato".

Le grandi imprese in molti casi svantaggiosi per applicare il regime semplificato, nonostante il fatto che esso permette di non pagare l'imposta fondiaria. Per risolvere questo problema, aprire uno speciale "uproschentsam" firm- acquisizione di attività stesse e dando loro fuori per l'entità principale. Per disegnare gli oggetti possono anche imprenditori. Non pagano la tassa di proprietà sui veicoli e le attrezzature, e con l'applicazione di "tassazione semplificato" o no UTII lista e la tassa immobiliare che è in locazione. Vale la pena notare che di vendere i beni che sono già di proprietà della società, non è opportuno, perché devono pagare piuttosto una grande partita IVA. Così, la struttura di supporto dovrebbe essere organizzata prima di acquistare beni costosi.

3. Leasing.

Molte aziende acquistano impianti e attrezzature a credito. Per ottimizzare la tassa di proprietà organizzazioni, dovrebbero prendere in considerazione la possibilità di entrare in un'operazione di leasing, che ha vantaggi significativi nel corso di un prestito bancario. La possibilità di inserire un oggetto sul bilancio della società locatrice-rilascia l'azienda dalla tassa di trasferimento per l'intera durata del contratto. Se al momento del trasferimento della proprietà degli ammortamenti di asset sarà pienamente valutato, l'obbligo di pagare lui di non venire affatto. Se l'oggetto non viene ammortizzato fino alla fine, si è registrata sul valore residuo che è sostanzialmente inferiore al suo prezzo originale. Scena un'immobilizzazione sul bilanciamento del conduttore consente l'uso del fattore ammortamento accelerato 3. Tale esenzione si applica a quegli oggetti che sono rilevati inizialmente al concedente e il bilancio al suo valore residuo dopo la scadenza del contratto.

4. Rivalutazione.

Ciascuna società possiede un gran numero di oggetti mobili il cui valore è costante diminuzione. Superate o sostanzialmente diminuiti in attività prezzo può essere sopravvalutato mediante esame e ridurre la quantità di tassa di proprietà. Va notato che i record fiscali saranno condotte allo stesso tempo invariato, ridotto solo il costo delle immobilizzazioni nel bilancio. Questa procedura viene eseguita una volta l'anno per gruppi di attività omogenee. Ciò significa che deve coinvolgere tutti gli oggetti appartenenti ad una particolare categoria, per esempio, le autovetture. E 'impossibile sopravvalutare uno di loro, mentre il costo di altri lasciano in precedenza. selezione, è effettuata dall'impresa indipendente, a seconda della fattibilità economica. Quindi, se il prezzo è sceso notevolmente nel trasporto, immobiliare, al contrario, è aumentata, la necessità di rivalutare solo le auto e gli edifici considerati nello stesso ordine.

Ci sono anche altri modi per ottimizzare una tassa di proprietà, come ad esempio il trasferimento di attività per l'azienda, con i benefici; presso gli sportelli situati nelle regioni con un tax rate più basso o paradisi fiscali, ma non sono adatti per ogni azienda.