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compiti e responsabilità della società di gestione principali

Società di gestione – un'organizzazione di tipo commerciale, svolgendo la gestione dei vari oggetti di infrastrutture comunali. Il suo compito principale è quello di effettuare le necessarie misure anti-crisi, l'aumento delle risorse e l'efficienza sociale, così come portare materiale extra significa per la sostituzione e il potenziamento del fondo logoro.

Qualsiasi persona fisica o giuridica che ha fatto ogni cosa nel modo prescritto e ottenere l'autorizzazione necessaria può essere registrato come società di gestione. Dopo di che, si può iniziare a svolgere le sue funzioni in materia di organizzazione e coordinamento di attività di vita di uno o più tipi di case plurifamiliari. Al fine di iniziare a svolgere i propri compiti diretti, la società di gestione è necessario per assemblare un team composto da specialisti esperti nel campo della riparazione e manutenzione di abitazioni, e ottenere la licenza stato appropriato per svolgere tali servizi. Questi e altri dettagli del suo funzionamento sono descritte in dettaglio nel Codice Housing della Federazione Russa.

I principali compiti della custodia società di gestione e servizi comunali – è la carica e la successiva raccolta di fondi (utilities) degli inquilini. Inoltre, i suoi obiettivi comprendono la fornitura di servizi essenziali, riparazione e manutenzione di abitazioni. Inoltre, la responsabilità della società di gestione è parte della proprietà comune a servizio a domicilio. Quest'ultimo comprende verande, tetto, cantina, comunicazione tenuta, pareti esterne. L'organizzazione e condurre tutti i lavori necessari sono descritti in dettaglio nelle disposizioni pertinenti.

Oltre a tutto quanto sopra, le responsabilità delle società di gestione comprendono: la rappresentanza degli interessi legittimi dei proprietari di edifici residenziali, il rispetto per i loro diritti e interessi, tra cui i rapporti giuridici con i terzi, di conservazione dei dati e contabili, la formazione di segnalazione necessaria, di stoccaggio di vari documenti tecnici. Da ricordare anche la gestione dei conti personali inquilini, il rilascio di certificati di conti personali e certificati di residenza, l'organizzazione delle voci nei registri della casa. E 'responsabilità della società di gestione e incaricata di svolgere un controllo sistematico della qualità dei servizi erogati e dei criteri di prestazione che si riflettono nella legislazione e contratti russo. Essa dovrebbe inoltre seguire con i morosi e per massimizzare il pagamento da parte loro. E 'responsabilità della società di gestione possono entrare ed eseguire molte altre attività, ma tutto questo viene registrato singolarmente nel contratto.

I vantaggi di una tale organizzazione sono in primo luogo la possibilità di proprietari e inquilini di controllo e quindi valutare il risultato in base al risultato del lavoro svolto. Uno dei momenti più convenienti per gli inquilini è il fatto che in questo caso hanno a che fare con una sola società che è pienamente responsabile di tutte le previste utilità.