Perché abbiamo bisogno di passaporto catastali presso l'appartamento

La maggior parte di noi sono proprietari di beni immobili – appartamenti, case, terreni. Questo stato obbliga conoscere le risposte ad alcune questioni legali che prima o poi che possiamo incontrare, per esempio, per l'acquisto o la vendita di questa proprietà. Vendita di appartamenti – è responsabile e fastidioso. Non solo per trovare un acquirente e giungere ad un accordo sul prezzo, ma tale operazione è stato riconosciuto come legittimo, e, successivamente, da parte del venditore e l'acquirente non ha sollevato problemi inutili, è necessario preparare quantità "non specificato" dei documenti necessari per la registrazione di vendita. In genere, la raccolta di documenti analoghi coinvolto l'ufficio di agente immobiliare, ma è molto più economico di farlo da soli, soprattutto se si suppone che l'accordo per essere attuate senza servizi di intermediazione costosi.

Una questione importante che sarà necessario per l'acquisto o la vendita di immobili – passaporto catastali presso l'appartamento, casa o un terreno. Senza il suo disegno nessun accordo non sarebbe valido. Inoltre, sarà necessaria quando ottenere il permesso di riqualificare l'appartamento, così come nella progettazione di eredità. Che cosa è un passaporto catastali per l'appartamento e come progettare esso?

Il concetto di "passaporto catastali" formalizzata in Federazione Russa con il 1 marzo 2008, quando è entrato in circolazione la legge "Sulla Stato Immobiliare Catasto". Questa legge ha definito la creazione di una risorsa di informazioni che contiene informazioni su tutti gli immobili registrati della Federazione Russa, vale a dire appezzamenti di terreni, case ed edifici, appartamenti e altri locali, oggetti non finiti, nonché i limiti territoriali della Federazione. La stessa legge ha definito obbligatorio per ottenere i proprietari di passaporto catastali dei locali in cui i loro diritti di registrazione. Così, il passaporto catastali presso l'appartamento – è tratto dai dati del registro di stato sulla proprietà, che è richiesto per la registrazione della proprietà e portando con sé una serie di operazioni.

Dove posso trovare il passaporto catastali? Per fare questo, è necessario applicare alla progettazione e Survey Board (BIP) che si trova in corrispondenza della posizione dell'appartamento, avendo con una dichiarazione, passaporto, carta d'identità e un documento sulla proprietà di questo appartamento.

Ciò che distingue il passaporto catastali per l'appartamento dal passaporto tecnico

Prima del primo di marzo 2012 ci fosse una legge in base al quale la commissione di una serie di operazioni immobiliari e di registrazione dei diritti di aver bisogno di una tecnica del prodotto oggetto. Questo documento, che conteneva una quantità molto maggiore di informazioni circa l'oggetto (piano dell'appartamento, il materiale delle pareti e pavimenti, anno di costruzione della casa, i tempi di revisione, così come il valore di inventario), e ora è un supplemento al passaporto catastale e rilasciate, se necessario, ulteriori richieste. Per le operazioni di registrazione e dei diritti di proprietà è ora sufficiente per avere solo il passaporto catastali per l'appartamento, ma, per esempio, quando si effettua un mutuo bancario può richiedere e il passaporto tecnico dell'oggetto.

Ora un po 'su tutta la durata del passaporto catastali. Risoluzione del Governo dei dati Federazione russa sulla valutazione di tutti i beni immobili di proprietà di cittadini, valido per un anno e il termine di origine – il 1 ° gennaio di ogni anno. E anche se il passaporto catastali non si può limitare atti, i dati di cui si sono validi solo per un anno. Su questa base, ricevendo il passaporto catastali all'appartamento è limitata ad un anno. Se durante questo tempo non si riesce a rendere l'operazione proposta, il documento perde il suo significato, e dovrà fare di nuovo.