LCD "quartier generale a Mosfilm": indirizzo, recensioni

Molti residenti di Mosca e coloro che stanno progettando di trasferirsi nella capitale, sogno di avere un appartamento moderno, spazioso e confortevole in una zona prestigiosa della città, vicino al centro. LCD "quartier generale a Mosfilm" offre proprio tali alloggi. Questo progetto, nonostante il costruttore eminente e una posizione eccellente, è diventato protratta, ma ora, con il cambiamento del costruttore, a lavorare per la costruzione della casa di nuovo ripreso. Prendete questa promessa al complesso nel trimestre di quest'anno II. Offriamo informazioni sullo stato di avanzamento fino ad oggi, così come tutti i vantaggi e gli svantaggi del complesso.

posizione

Il capitale della Società, in una delle sue zone più prestigiose Ramenky il progetto "quartier generale a Mosfilm". Indirizzo dell'oggetto è: via Mosphilmovskaya, costruendo il numero 74B. Geograficamente, questo è a meno di 100 metri dall'incrocio con un backup Mosfilmovskoj Lomonosovsky Prospect Street e MG, e da Michurinsky prospettiva è di circa 600 metri. Vicino di casa del complesso è in costruzione complesso residenziale "Chiavi d'Oro", un po 'più avanti è il complesso residenziale "Colline dei passeri". Questi luoghi Ramenki distingue per il fatto che ci sia vita lavorativa e culturale di Mosca. Un grande vantaggio della posizione è tranquilla per quanto riguarda la situazione della criminalità nella zona, sulla base di un rispettabile cittadini benestanti. L'edificio occupa l'area di 0,47 ettari, con tre lati circondata da strade. Altre case e grattacieli vicino a DO NOT, così le finestre di ogni appartamento piacevole aperta guardando viste panoramiche.

Raggiungibilità

Complex "quartier generale a Mosfilm" è costruito a soli 10 metri da una copia di backup del Lomonosov viale ea 100 metri dallo svincolo della MG e Mosfilm strade, conveniente per tutti gli automobilisti. I commenti da parte dei residenti della zona Ramenky, marmellate qui – un fenomeno raro, quindi in macchina per arrivare da qui fino al punto della città desiderata è facile. Per chi preferisce i mezzi pubblici, è conveniente che in un raggio di 150 metri dal LCD, a Mosfilm Street e presso la Lomonosov viale si ferma minibus e autobus, seguendo il lato "Luzhniki" dello stadio, la stazione ferroviaria di Kiev, Cheryomushki, strada stazione della metropolitana Dovzhenko "Università "" Gioventù "e" Kashira". intervallo di movimento di 10 minuti. Pull up a questa stazione della metropolitana è un 7, un massimo di 10 minuti. nuova stazione "Lomonosov Prospect" è stato messo in funzione nel marzo di quest'anno. E 'dal complesso a soli 850 metri di distanza, così ora per gli inquilini e il percorso a piedi per la metropolitana avrà un massimo di 10 minuti.

ecologia

Vicinato Ramenky è a Mosca uno dei più rispettoso dell'ambiente. Non c'è una sola pianta, e Roza Vetrov è che tutto l'inquinamento da centrali termoelettriche e le zone industriali di CJSC "volare" lontano, senza causare danni. L'unica cosa che degradare il "quartier generale a Mosfilm" residenti ambiente LCD – una strada importante e di una stazione di servizio nelle immediate vicinanze del complesso. In contrasto con questo piccolo inconveniente, a soli 450 metri dalla casa sta costruendo Ramenka fiume che scorre, un po 'più, dietro la stazione ramo, si sviluppa Matveevsky foresta, e un po 'più la riserva unica "Valle la Setun River". Se ci si allontana verso il centro della capitale, qui, ci sono molte aree verdi dove è possibile passeggiare e godere della natura. Il più popolare è l'Orto Botanico, lo Sparrow Hills, Michurinsky stagno Mosfilmovsky stagno Vorobiev terrapieno.

che costruisce

Ha cominciato a costruire un complesso di ben noto e molto responsabile dell'azienda "Morton". "Con sede a Mosfilm" – una delle decine di suoi progetti su larga scala. Come regola generale, la società "Morton" portano sempre le loro strutture per completare, organizzare bene il territorio adiacente e costruire una casa con una buona qualità. Per quanto riguarda il display LCD la situazione non era molto favorevole. La durata del suo deposito è stato nominato nel 2015, ma il congelamento delle costruzioni. Nel 2016, GC "Morton" unito le più grandi società di costruzione in Russia "PIK", che si è impegnata a rilanciare il progetto. GC "PIK" è entrata nel mercato di costruzione immobiliare per l'anno 1994e. Ora ha circa 50 uffici in molte regioni della Russia. In passato l'anno 2012th, l'azienda ha messo in funzione 12 complessi residenziali, tra cui 63 abitazioni a più piani. Tra questi, "prati Bunin", "Novokurkino", "Orange Park", "Salaryevo Park." GC "PIC" è considerato uno dei più affidabili sviluppatori immobiliari a Mosca e regione, caratterizzati da costruzione di alta qualità e lavori di installazione in complessi arrendersi. La società sta cercando di non disturbare i termini stabiliti.

Descrizione del complesso "quartier generale a Mosfilm"

Il progetto è un complesso di classe appartamenti "business" e si compone di un edificio di 29 piani fuori terra. Di questi, 25 saranno residenziali, a partire dal 5 °. Eretta costruzione tecnologia monolito di mattoni progressiva, che fornisce la resistenza e durabilità delle strutture grattacieli. La custodia ha un look elegante, finestre panoramiche, un bel design e si inserisce perfettamente nel panorama complessivo della zona. Al fine di non disturbare la percezione estetica della costruzione, balconi non è stato prescritto. Sui primi quattro piani, secondo il progetto, ospiterà uffici, una galleria, un club sportivo. Il caso è programmato per fare due ingressi separati, in modo da residenti e visitatori agli uffici non si intersecano. area di ingresso complesso di appartamenti ha fatto una molto spaziosa hall con reception non-stop. La progettazione della sala elementi di art-decor utilizzare (dipinti in stile "moderno", vasi per pavimenti, vetrate, illuminazione). Per i residenti qui sono 5 ascensori, di cui tre passeggeri e merci due.

Infrastrutture nel complesso

Complex "quartier generale a Mosfilm" offre solo suite e si rivolge principalmente a persone che sono impegnate in attività, la costruzione di strutture per l'infanzia offerti dal progetto. Nel primo, secondo, terzo e quarto piano sarà situato uffici, una caffetteria, un ristorante, un servizio di consegna pasti, un fitness club, una struttura per uso domestico. Local Area sviluppatori si impegna a paesaggio, per rompere prati, aiuole, arbusti ornamentali piantati, di dotare terra parcheggio per gli ospiti. Un parcheggio sotterraneo multi-livello sarà destinato solo per i residenti del complesso "quartier generale a Mosfilm". Posto auto, secondo i dati preliminari, vale la pena di 2,5 milioni di rubli. Per quanto riguarda la pulizia delle attrezzature fino alla risoluzione del problema. Per i bambini nella costruzione LCD di eventuali servizi, tra cui un parco giochi e un miniclub, non è prevista.

infrastrutture intorno

Il complesso è costruito in una zona molto paesaggistico, dove c'era già una buona infrastruttura. Così, in 400 metri dal complesso "quartier generale a Mosfilm" residenziale ha il primo edificio del numero Lyceum nel 1586, a 500 metri – il secondo edificio e la scuola №37, a 300 metri – Centro di salute, a 950 metri, nel territorio della RC "Mosfilmovsky" – un nuovo scuola, un po 'più avanti, ci sono tre scuole, una palestra e Lyceum. Per i giovani moscoviti sono vicine asili comunali e privati, Child Development Center, scuola materna inglese. In un raggio di camminare sono anche diversi supermercati, due banche, una scuola di tennis, tre rami del Moscow State University e altre strutture sociali. L'area in questione zona Ramenky è conosciuta per il fatto che ospita il club di golf, Parco della Vittoria, la famosa riserva naturale "Sparrow Hills", una piattaforma di osservazione, Università Statale di Mosca.

Descrizione dell'alloggio

Gli appartamenti spaziosi e luminosi sono offerti nel complesso residenziale "quartier generale a Mosfilm". Recensioni di abitazioni nel complesso è misto. Gli acquirenti come il fatto che un grande, finestre panoramiche con vista favolosa, soprattutto dalle camere nella parte anteriore dell'edificio sono contenute nel progetto. Alcuni di coloro che hanno acquistato o sta per l'acquisto di abitazioni qui, come i meriti di Layout senza contrassegno. Ciò significa che gli appartamenti partizioni non interni, fatta eccezione per il bagno e servizi igienici e cucina nicchia area evidenziata fino a 5 m2. Altri inquilini potenziali vedono in questo concetto uno svantaggio. appartamenti delle case nel complesso comprendono:

– una camera con una superficie di 47 metri quadrati. di 75 mq.;

– raddoppia – 61 m. 70 mq.;

– camera da letto – 95 m. a 127 m.

Si possono acquistare come finitura o finito (Predchistovaya).

Gli appartamenti saranno vetri, pavimenti versato, radiatori, connessi alle comunicazioni e il cablaggio i fili elettrici.

avanzamento dei lavori

Divenne protratta LCD "quartier generale a Mosfilm", "Morton", aveva promesso di consegnare nel 2015. Più tardi, un paio di volte rinvio fino strotelstvo non fermato. Nuovo sviluppatore termine "PIK", situata nel quartiere di quest'anno II. I lavori sul sito sono molto attivi. La casa è completamente costruito, i costruttori sono ora completo vetri in case, svolgono lavori domestici, impegnati in un parcheggio sotterraneo. Molti inquilini potenziali hanno seri dubbi che la struttura sarà completata durante i restanti mesi. previsioni più realistiche sono che il complesso sarà consegnato, e la gente ottenere le chiavi più vicino alla fine di quest'anno.

prezzi

Ramenky – strada provinciale. I prezzi degli immobili qui ci sono più o meno come nel centro della capitale. LCD "quartier generale a Mosfilm" non si distingue dal generale, stabilita nel corso degli anni lo standard. In questa fase della costruzione di appartamento che si possono acquistare a questi prezzi:

– monolocale da 8.237 milioni di rubli;

– raddoppia da 11.143 milioni di rubli;

– camera da 16.937 milioni di rubli.

Un metodo per registrazione dei beni immobili con l'acquisto – DDU.

Va notato che, dal momento che gli appartamenti sono classificati come locali non residenziali, allora non possono essere registrati, utilities costerà circa 4000-5000 più che in appartamenti classici, oltre alla necessità di pagare l'imposta fondiaria ogni anno.

metodo di acquisizione

sviluppatore affidabile e di successo in Russia è considerata GC "PIK". "Con sede a Mosfilm" – è uno dei tanti servizi che l'azienda si è impegnata a completare dopo il fallimento di tutti i termini precedenti di sviluppatori. Secondo questo oggetto "PIC" cooperare banche:

– "Banca di Mosca".

– "VTB 24".

È possibile organizzare un mutuo. Ogni condizioni bancarie sono diverse. Il tasso d'interesse minimo è 10,4%.

un negoziato individuale di acquisizione di beni immobili a rate.

"Con sede a Mosfilm": recensioni

A proposito di questo complesso customer reviews per lo più buona. I potenziali inquilini sono il segno vantaggi:

– ottima posizione, zona rispettabile;

– un look elegante della custodia;

– una bella vista dalle finestre;

– comodo parcheggio sotterraneo;

– appartamento spazioso;

– un sacco di infrastrutture urbane vicine;

– snodo di trasporti buona.

I principali svantaggi dei seguenti edifici:

– non finito;

– accanto a una strada rumorosa e un distributore di benzina;

– la mancanza di prospettive per il trasferimento di beni immobili acquistati da non residenziale a residenziale.