Errore di catastali: Definizione. Come risolvere errore catastali?

errori di inventario si traducono in un informazioni inesatte e imprecise nel registro dello Stato. Questo può portare a una serie di difficoltà in futuro. Eliminando l'errore inventario è eseguita, a seconda della causa e la natura del imprecisione. Eseguire questa procedura è necessaria per promuovere l'operazione è stata eseguita senza complicazioni.

nozione

Catastali errore – si tratta di un'imprecisione nel Registro di Stato immobile. In base alla normativa vigente, ci sono 2 tipi di errori:

• engineering;
• catasto.

Determinazione degli errori catastali specificate nella legge federale № 218 "Sulla registrazione statale di immobili", che è entrato in vigore il 2017/02/01, il Questa inesattezza delle informazioni designato specialista. Ma rispetto a un catastali errore tecnico non ci non per colpa del dipendente, e per la presenza di inesattezze nella documentazione per la registrazione. L'essenza degli errori catastali è quello di garantire che la proprietà saranno elencati nella documentazione di informazioni inesatte che deve essere corretto.

Di solito essi consentono agli ingegneri che preparano la carta formale di svolgere la contabilità terreno, agenzie statali o non correttamente indicato il circuito di trovare una porzione di indirizzo del progetto confini categoria. Errori si verificano a causa di errori di misura dell'angolo, calcolo dell'area, i parametri di coordinate.

motivi

Errore di Catastale si verifica per i seguenti motivi:

1. Gli ingegneri usano il vecchio impianto e svolgere rilievo nei sistemi di coordinate condizionali o locali senza tener conto delle normative nazionali.
2. Lo specialista non lascia la zona, indicando i parametri approssimativi del piano. Per giustificare l'uso delle informazioni e dei dati cartografici sui lotti di terreno adiacenti, messo a verbale nel registro di stato.
3. Non tutti i dipendenti hanno le competenze necessarie per fare il lavoro: preparare i parametri delle apparecchiature e di elaborazione.
4. Non tutte le attività sono svolte con cura.

Per questi motivi possono essere degli errori di calcolo o imprecisioni. Tutto questo viene registrato nella documentazione. Fare errori e autorità comunali durante i lavori di inventario, la preparazione di progetti frontiere terrestri di svolgere attività catastali. Tutti i tipi di inesattezze necessariamente devono essere corretti, in modo che poi non c'era nessun problema circa la disposizione e la proprietà dei beni.

Correzione di errore materiale

Tali imprecisioni vengono corrette dipendenti del catasto. Ciò richiederà le informazioni d'archivio, che ha reso l'origine della riconciliazione delle informazioni registrate nel passaporto catastale. inesattezze tecniche vengono rimossi da una decisione del corpo di registrazione catastale, pubblicato quando disponibile. Può avviare la procedura e le altre persone che devono applicare. Essa viene effettuata anche da una decisione giudiziaria.

Se ci sono errori tecnici valgono per la corte non è richiesta. dipendenti Rosreestra che stanno segnalando, controlleranno ed eliminare imprecisioni. Solo in casi eccezionali, quando gli uffici catastali si rifiutano di effettuare la correzione, l'interessato può rivolgersi al giudice. inesattezze tecniche sono eliminati in un periodo di 5 giorni dopo il rilevamento. Allo stesso tempo rilasciato e il rifiuto di porre rimedio.

imprecisioni di inventario di correzione

errore La misurazione viene eliminato dalle norme specificate nella legge. Se la fonte primaria di imprecisioni era il piano di riferimento, eliminarli utilizzando lo scambio di informazioni o di una decisione del giudice, che indica la necessità di attuare aggiustamenti.

Quindi, come risolvere errore catastali? Ci sono 2 opzioni:

• percorso amministrativo;
• problema giudizio.

Ogni proprietario può notificare il malfunzionamento. Per fare questo, deve contattare personalmente la goskadastra o via internet con l'invio di una richiesta da un ente statale.

Se le informazioni errate rilevato Catasto Autorità, la decisione di risolverlo. La decisione di includere la data di identificazione, la descrizione delle motivazioni. anche indicato la necessità di correggere le informazioni nella goskadastra documentazione. Il riconoscimento di un errore di inventario si verifica con l'aiuto di documentazione di verifica dei dati. Poi, la principale organizzazione di registrazione catastale, invia la decisione alle parti interessate per correggere i dati. Dopo 6 mesi di informazioni vengono immesse in catasto stato di tutta la Russia di banca dati immobiliare.

ordine amministrativo

Spesso, l'errore catastale è causato dalla mancata corrispondenza delle frontiere terrestri dei parametri registrati durante rilevamento. Tipicamente, questo viene rilevato quando effettuano la stessa mandato procedure prossimo. specialista Catastale esecuzione di disegno piano di confine, riceve le coordinate dei confini, e poi scopre che c'è una discrepanza nei dati. Se scoperto l'errore catastali, cosa fare in questo caso? Di solito in queste situazioni, gli ingegneri si sono rivolti al titolare del diritto per risolvere i problemi.

Titolare, per rilevare i piani che hanno dati inesatti, possono applicare alla società di gestione del territorio, ha fatto un errore. Se i suoi dipendenti si rifiutano di correggere le informazioni, si può andare in tribunale. Sulla base di una lettera del Ministero dello Sviluppo Economico 2009 Informazioni di aggiornamento rapido in grado di eseguire qualsiasi ingegnere conduzione di siti di rilevamento.

I piani di indagine effettivi trasferiti al catasto Stato e sulla sua base v'è la registrazione dei terreni, e le frontiere territori limitrofi stanno cambiando. Se terreno adiacente registrata dopo che, quindi per la correzione dei confini necessarie dichiarazioni di vicini di casa.

ricorso legale

Se scoperto errore catastali, prassi giudiziaria dimostra che in questo modo rapidamente correggere inesattezze nella documentazione. Gli obiettivi di questo organismo sono la prova della presenza di informazioni errate e il coordinamento dell'opzione partiti per rimuoverli.

I motivi di ricorso alla Corte:

• rifiuto all'ente che ha condotto accatastamento, eliminare imprecisioni;
• goskadastra rifiuto di correggere i dati su richiesta del proprietario dell'immobile;
• Infine, l'ingegnere del l'errore è stato rilevato durante rilevamento del sito.

In pratica giudiziaria, ci sono stati molti casi oltre la necessità di informazioni accurate. A tal fine, previa verifica della serie di documenti. Andare in tribunale è di solito necessario nei casi in cui il proprietario è negato un procedure di modifica dei dati. Dopo aver regolato i dati sarà più facile entrare in una serie di operazioni immobiliari, che in precedenza era impossibile distinguere.

il rilevamento degli errori

Identificare dati non validi si verifica:

• servizi catastali;
• proprietario, l'utente;
• altre parti interessate, come ad esempio il proprietario del terreno confinante.

In genere, i dati non corretti si verificano durante:

• impostazione registrazione della proprietà;
• inserimento dati d'inventario;
• cancellazione dal ruolo del settore immobiliare;
• un passaporto o di un estratto dall'inventario;
• familiarizzazione con la notifica fiscale per l'imposta;
• fare riferimento al proprietario circa la soluzione dei problemi di proprietà;
• allertati da l'inventario delle imprecisioni dei dati.

Ci sono situazioni in cui il proprietario del territorio limitrofo ad effettuare il rilevamento e la registrazione delle loro proprietà. Di conseguenza, l'area di confine si sposta, in modo di apportare modifiche senza preavviso. Questo accade se il terreno è stato messo a verbale prima del 1 marzo 2008 con le vecchie regole. Pertanto, i proprietari di questi oggetti, è necessario eseguire rilevamento e trama impostazione dei parametri dei nuovi standard.

Perché è necessario per correggere l'errore?

Dati non corretti possono portare alle seguenti conseguenze:

• non essere in grado di mettere l'oggetto sul conto, apportare modifiche o ritirare dal conto;
• difficoltà di un capo di diritti di proprietà;
• le imposte, le tasse statali pagano in una quantità elevata;
• restrizioni sull'uso dei beni;
• le difficoltà di rilascio di crediti, benefici e sussidi;
• controversie tra i proprietari di porzioni adiacenti;
• la complessità della regolamentazione immobiliare.

Più interessati a correggere il proprietario di dati della proprietà. Pertanto, è importante prendere l'iniziativa da soli circa la corretta informazione. Inventario può correggere imprecisioni dopo i controlli, o quando i dati errati da qualsiasi fonte.

Perché i proprietari non erano d'accordo con la correzione di inesattezze?

Spesso ci sono situazioni in cui il proprietario della proprietà quando i dati inesatti non vuole correggerli. Questo è dovuto al fatto che questa informazione è utile. Ad esempio, dopo la rivalutazione del valore catastale dei terreni catasto è stato assegnato alla categoria sbagliata di terra. A causa di questo nel calcolo del valore catastale delle regole sono state fatte troppo basso.

Poi il carico fiscale per il proprietario del sito si riduce notevolmente. Se sono state apportate offerte con oggetti che sono stati trovati illegale, il proprietario subisce le perdite. Ad esempio, sulla porzione sopraelevata della casa, dopo l'individuazione di dimenticanze si è constatato che l'oggetto si trova al confine con la vicina porzione senza allontanarsi. Un vicino di casa richiederà la risoluzione dei problemi. Pertanto, al fine di evitare molte delle difficoltà, è necessario correggere le informazioni errate non appena viene rilevato.