Qual è il centro abitato

Nei sogni di ognuno di noi l'idea fondamentale di costruire le proprie case. pianificazione indipendente dalla casa in cui si vuole vivere per decenni, il che rende molto più comodo. Anche se la progettazione e la costruzione – una lezione difficile e piuttosto lungo, ne vale la pena. Purtroppo, la costruzione della propria casa oggi, non è la cosa più conveniente. Anche il costo del lato giuridico di questo problema, "sepolto" per molti l'idea di costruzione delle loro case, per non parlare di quanto costa a terreni edificabili.

Molti stanno cercando di rivolgersi a specialisti che possono dare buoni consigli, ma ancora bisogno di conoscere le definizioni di base per la progettazione di un edificio:

· Descrivere la zona di spazio abitabile di tutti gli edifici residenziali dei locali, non include ripostigli, bagni, cucine, corridoi, garage e cantine.

· La superficie totale comprende tutte le imprese della superficie delle pareti.

· Area costruita dell'edificio – questo è un settore che è limitata dal perimetro esterno dell'edificio.

· Volume di costruzione è l'intero volume dell'edificio. Si è limitato alla superficie esterna delle pareti, pavimenti, tetti e del piano terra.

· Piano fuori terra è caratterizzato dal fatto che il livello del pavimento sopra il livello del suolo.

· Piano terra. questo livello del pavimento del piano sotto il livello del suolo a meno della metà dell'altezza della stanza.

· Piano terra – la stessa della terra, l'unica differenza tra il pavimento e il livello del suolo, più della metà della casa.

· La mansarda – che si trova in mansarda e ha una proprietà soffitto spiovente.

Dobbiamo parlare in dettaglio di ciò che il centro abitato. Dopo tutto, questa è una parte molto importante del progetto in tutta la casa.

centro abitato è una parte necessaria di qualsiasi progetto finito di una casa privata. Questa è una zona, che si trova nel suo stato completato. Essa è definita come proiezione orizzontale della sagoma di una casa su un fondamento posto. E 'importante capire che non è necessario includere nel centro abitato:

· L'area di scantinati e garage sotterranei che non sporgono sopra la superficie di tutto il territorio.

· Area parti secondarie, per esempio, rampe, scale esterne, sbalzi di copertura, tende da sole.

· Aree di strutture di supporto quali gazebo.

Ma come si calcola centro abitato? In questi calcoli deve tener conto della normativa, vale a dire le norme ei regolamenti SNIP 2003/01/31.

Nonostante il fatto che il territorio degli insediamenti, per lo sviluppo degli standard già operativa e uso del suolo, che ha fissato i confini delle zone territoriali, è necessario sapere come calcolare l'area di costruzione. Ha un valore diverso per ogni territorio.

Per calcolare la percentuale massima consentita di edifici, è necessario conoscere il rapporto tra la somma di tutti gli edifici del terreno dell'area. Per conoscere questo rapporto, è necessario disporre di un piano di sviluppo del territorio e piani di tutti gli edifici che sono costruiti su di esso.

Se gli edifici sono costruiti su progetti architettonici, è possibile determinare le dimensioni richieste per loro. In generale, tutti gli schemi topografici oggi sono disegnati con l'aiuto di programmi speciali per computer, e l'area dell'edificio in cui viene calcolato automaticamente.