Molte persone in questo paese pensare a come organizzare un mutuo. Ma prima di questo, è necessario capire l'essenza del termine. Si scopre che un mutuo è un tipo di crediti a lungo termine, il che suggerisce la presenza di grandi collaterale, principalmente sotto forma di proprietà del cliente da acquisire. Nel nostro paese, questo tipo di prestito ha avviato il percorso del suo sviluppo fino al 1998 ed è ora uno dei più popolari.
Ciò non è sorprendente, perché nelle attuali condizioni economiche, è difficile per l'acquisto di una casa, soprattutto le giovani coppie. Pertanto, le famiglie stanno cominciando a chiedersi come organizzare un mutuo. Sulla questione della selezione regime di prestito è un aspetto importante della selezione delle condizioni che sarebbe vantaggioso sia per il creditore e il debitore. Secondo le regole standard del prestito può essere rilasciato per un periodo di 5 a 25 anni, mentre nella maggior parte dei casi il cliente deve avere qualche risparmio come il canone iniziale richiesto da pagare. Esso è considerato una dimensione minima di 10% della somma necessaria per acquistare una casa. In genere, le banche applicano tassi di interesse variabili, a seconda della quantità di prestito e il periodo per il quale si è presa.
Che rimane dopo il pagamento di un importo iniziale rata è distribuito per tutto il periodo sotto forma di pagamenti periodici. In genere, i pagamenti dovrebbero essere accreditati alla banca ogni mese. Quando si considera come organizzare un mutuo, il cliente deve essere consapevole che egli ha il diritto di scegliere a loro discrezione pagamenti periodici di sistema per competenza. Ci sono due metodi principali: rendita e differenziata. Secondo la prima, l'importo del debito è distribuito in modo uniforme in tutti i periodi. E con un metodo differenziato di ogni mese l'importo dei pagamenti sarà inferiore a quella precedente. Si consiglia di selezionare il primo modo, in quanto darà al cliente una certa stabilità, oltre a non sarà costi esorbitanti nei primi anni.
Non è sorprendente che la banca come un servizio a pagamento anche preso l'esame della richiesta di credito o l'apertura di un conto. E 'una procedura standard, che è necessario per coprire i costi amministrativi dell'ente creditizio. Così, come un primo passo sulla strada per l'acquisto di abitazioni a rate sostenitori raccolta di informazioni e la documentazione loro desideri. I documenti per il mutuo per essere raccolti in pieno e ben composto. Avrete bisogno di un modulo di dichiarazione per riempire che fornisce un impiegato di banca, una copia delle pagine principali del documento di identità, cioè il passaporto (e, naturalmente, l'originale). Inoltre, tutti i documenti necessari per la proprietà è necessaria per la presentazione di una copia del libretto di lavoro e dichiarazione guadagni, perché sulla base di questi documenti il creditore fa una conclusione circa la convenienza di accettazione della domanda e le capacità del cliente di pagare il debito in tempo. Alcune organizzazioni, che spiegano come organizzare un mutuo per un appartamento, un elenco standard di certificato complementare di previdenza e assicurazione sanitaria, il matrimonio o il divorzio, e anche una patente di guida.
Se, dopo l'esame della domanda della banca emette una conclusione positiva, poi arriva la fase successiva, che è fatto il contratto di acquisto e vendita. Come regola generale, allora avete bisogno di pagare la banca, cioè di pagare la tassa iniziale. Ma è possibile trovare un programma che include la sua mancanza. Alcuni istituti di credito ritengono necessario punto di proprietà di assicurazione, in quanto questo riduce il rischio di frode.
Dopo aver rispetto di tutte le formalità effettuato la firma del credito e il contratto di mutuo, e dopo alcuni giorni di immobili del venditore riceverà l'importo richiesto. Quanto sopra sono le regole di base per capire come organizzare un mutuo e diventare un orgoglioso proprietario della propria casa.
