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Se è necessario privatizzare l'appartamento: i pro ei contro di privatizzazione

Se è necessario privatizzare l'appartamento? Questa domanda interessi di quei cittadini che vivono in alloggi comunali, ma non ne sono i proprietari. Inoltre, la maggior parte delle persone anziane sono contro la privatizzazione, considerando che il pagamento per i servizi di utilità aumenta dopo un paio di volte. Tuttavia, il processo di transizione della proprietà da pubblica a proprietà privata continua. Attualmente, la privatizzazione in Russia è gratuita.


definizione

La privatizzazione si intende il trasferimento di beni immobili situati nella proprietà del comunale distretto e lo Stato, i cittadini che vivono in questa dimora sul contratto sociale di lavoro. Dopo la registrazione dei documenti necessari la persona diventa il pieno proprietario dell'appartamento. Egli sarà in grado di dare, lasciare in eredità, scambiato per qualsiasi altro riparo, di vendere, affittare. Così, il cittadino diventa il pieno proprietario della proprietà dopo il processo di privatizzazione. Ora sarà in grado di registrare sul vostro spazio quello che vuole. Il datore di lavoro non ha tale possibilità.

Se è necessario privatizzare l'appartamento, e ci sono alcuni svantaggi? Domande simili poste da quei cittadini che vivono in alloggi comunali e pagare solo per i servizi. Indubbiamente, ci sono svantaggi nella privatizzazione, perché dopo essere andato piatta nella proprietà di un cittadino, si dovrà pagare:

  • tassa di proprietà;
  • revisione (mensile), nonché di contribuire alla riparazione in corso.

Si scopre che sarebbe necessario per contenere le loro case per conto proprio, ed è molto più costoso. Tuttavia, la privatizzazione ha i suoi vantaggi, che si trovano nel fatto che l'appartamento sarà di proprietà della persona sul diritto di proprietà, e nessuno lo può privare del suo unico rifugio, anche se non ha pagato le bollette.

registrazione

In totale, la procedura di privatizzazione molto non ci vuole così tanto tempo come la preparazione e la presentazione di tutti i documenti richiesti. Essi richiedono un sacco di:

  • a tutti i cittadini, in appartamento, è necessario un passaporto e il certificato di nascita (solo minori);
  • il contratto di lavoro di alloggi sociali;
  • acconsentire alla privatizzazione di tutti i membri adulti della famiglia del datore di lavoro;
  • documento dal ufficio alloggi, che confermerà l'assenza di debito sulla bolletta;
  • Qui è necessario per ottenere informazioni su tutte le persone che vivono a quell'indirizzo;
  • passaporto tecnico di un appartamento ITV con un piano di posizione;
  • A partire da questa istituzione bisogno di prendere la prova che non ha precedentemente partecipato alla privatizzazione;
  • ottenere una dichiarazione dalla Egrip per la mancanza di beni immobili;
  • pagamento delle tasse statali.

In totale, questa procedura può richiedere fino a tre mesi. Infatti, dopo la raccolta del pacchetto necessaria dei documenti necessari da applicare al reparto amministrativo che fare con la privatizzazione, per scrivere un'applicazione e allegare tutti i documenti raccolti. Negli stessi esperti preparerà il contratto fino a 14 giorni. Applicazione e documenti possono essere visualizzati fino a due mesi. Se tutto va bene, allora il contratto pronto ad andare lì e ottenere regpalatu certificato di proprietà. Dopo di che, mettere una casa registrati nel ITV.

Qui va notato che in presenza di bambini sotto l'età di 18 anni, è necessario ottenere il consenso per la privatizzazione delle autorità di tutela.

Perché abbiamo bisogno

Se è necessario privatizzare l'appartamento? Quindi la questione è sollevata da molti cittadini che vivono nella alloggi comunali e pagare bollette. Sì, è consigliabile emettere un appartamento nella proprietà, quindi si può disporne a loro discrezione. Perché edilizia residenziale pubblica di proprietà dello Stato, di conseguenza, le autorità saranno sempre in grado di sfrattare una persona da esso, se quest'ultimo cesserà di pagare bollette o per utilizzare la proprietà per altri scopi.

importante

Va notato che il diritto di privatizzare alloggi pubblici dato cittadino solo una volta nella vita. Inoltre, non tutti i beni sono oggetto di trasferimento alla proprietà dei cittadini. La legge vieta la privatizzazione:

  • rifugio di emergenza;
  • appartamenti di servizio, sono destinati solo per sistemazione temporanea dei dipendenti;
  • spazio in un insediamento militare vivente;
  • stanza del dormitorio (anche se a questo proposito v'è una pratica giudiziaria controversa, in alcuni casi, i cittadini sono ancora i proprietari).

aspetti positivi

In privatizzazione, ha sicuramente i suoi vantaggi, che si trovano nel fatto che l'uomo è completamente libero di acquisire la proprietà di un'abitazione, che egli sarà in grado in futuro di disporre di a loro discrezione. Ad esempio, si può dare un parente stretto, disposti, facile da vendere e comprare di più. Inoltre, se una persona privatizzare l'appartamento al primo piano della casa, si può tradurre in un locale non residenziali e aprire un negozio. Forse più numerosi apparire qui. Inoltre, se si desidera spostare in un altro luogo di soggiorno dei cittadini hanno il diritto di scambiare le loro case.

Pertanto, le persone che stanno ancora pensando se sia necessario privatizzare l'appartamento, deve sapere che dopo questa procedura, lo ottengono nella proprietà e avranno diritto a tutti i diritti di proprietà. Inoltre, solo una proprietà non priverà di una persona, anche se non ha pagato le bollette.

cons

Sono disponibili nella privatizzazione anche. Una volta che il corpo diventa di proprietà del cittadino, tutti i costi dei suoi contenuti, egli assume. Inoltre, il proprietario dovrà pagare le tasse di proprietà, ciò che è improbabile che sia pronto un sacco di gente con un piccolo budget. Inoltre, ogni mese è necessario contribuire fondi per riparazione di abitazioni, anche se il condominio è quasi nuovo. Di conseguenza, i cittadini sono abituati a gestire i costi in modo efficace, non ancora pronto per una spesa così significativo. Pertanto, molti non hanno fretta di privatizzare.

attuale

Nonostante il fatto che il passaggio da stato a proprietà privata ha iniziato molto tempo fa e continua fino ai giorni nostri, non tutti i cittadini sono completamente di proprietà di informazioni fornite. Inoltre, molti sono interessati alla questione se a pagare per l'appartamento dovrebbe essere privatizzata. Sì, fare i soldi per i servizi pubblici è necessario, altrimenti si può essere lasciato senza riscaldamento, gas ed elettricità. Ma nessuno può privare una persona della proprietà, in quanto è in suo possesso.

Non esistono domanda meno interessanti, che viene sollevato da cittadini che non possiedono sottigliezze legali: Dovremmo privatizzare comprato un appartamento? No, non ho bisogno di questo. Perché l'appartamento viene acquistato diviene automaticamente di proprietà privata del suo proprietario. Di conseguenza, una persona che ha pagato il denaro affitto al venditore, e ha ricevuto il certificato di registrazione del titolo, è considerato il proprietario di tale bene immobile.

Un'altra questione controversa potrebbe essere: se è necessario privatizzare il nuovo appartamento? Sì, se è ricevuto in cambio di un alloggiamento consiglio d'emergenza. Se il nuovo appartamento è stato acquistato dalla ditta per i soldi, la privatizzazione del discorso non può essere. Perché questo alloggiamento diventerà automaticamente di proprietà di una persona dopo aver ottenuto un certificato dal regpalaty mani.

cooperativa edilizia

A partire dalla definizione di "privatizzazione" è da dire che in questo caso non è necessario, perché questi appartamenti non sono legati alla proprietà comunale e statale. Questa custodia è di proprietà di cooperazione – un'associazione volontaria di cittadini creato per soddisfare le esigenze immobiliari. Dopo ogni cittadino farà la sua parte – una somma di denaro in piena, sarà in grado di emettere un appartamento nella proprietà. Pertanto, la questione se di privatizzare appartamento cooperativa è necessario, possiamo tranquillamente dire che non è necessario farlo. Questo alloggio non appartiene al comune.

Ma al fine di formalizzare un appartamento di cooperativa nella proprietà, è necessario pagare una quota e garantire il loro diritto ad essa nella registrazione Camera. In genere, dopo la presentazione di tutti i documenti necessari per aspettare un mese. E 'inoltre necessario pagare una tassa dello Stato per un importo di 1.000 rubli. Pertanto, la questione di se o non privatizzare un appartamento di cooperativa in Russia, si può tranquillamente dare una risposta negativa. Poiché questa proprietà non è di proprietà pubblica.

Se è necessario privatizzare l'appartamento nel Krusciov

Questa domanda non si può rispondere in modo inequivocabile. Se la casa non è riconosciuto da l'emergenza, è possibile e di privatizzare. In caso contrario, la legge vieta di fare. I cittadini di emergenza trasferiti in un altro alloggio pubblico. Ma nel nostro Paese non capita molto spesso. Pertanto, abitazioni esistenti è meglio privatizzare e vendere, poi comprare un altro.

tasse

Una volta che la procedura di privatizzazione delle case sarà passata, e il cittadino sarà rilasciato un attestato di diritto pluriennale per l'appartamento, diventa il suo proprietario. Ciò significa che egli sarà obbligato non solo per contenere completamente la vostra proprietà, ma anche per pagare le tasse. Pertanto, non tutti i cittadini aspirano a diventare i proprietari di case popolari. Tutte le persone che si stanno chiedendo circa se o non pagare l'imposta per l'appartamento privatizzata, hanno bisogno di sapere cosa fare è un must. Visto che la casa è ormai considerato di proprietà del cittadino.