Ripianificazione dei locali non residenziali

Ripianificazione dei locali non residenziali – un processo che si svolge in diverse fasi. In questo caso, la ricezione di tutte le autorizzazioni necessarie e la validità dei documenti – il palco è così grave come si esecuzione di lavori di riparazione. Purtroppo, il coordinamento di ri-pianificazione è spesso fatto retroattivamente, già dopo la riparazione è stata completata e la camera era messo in funzione. Questo è fondamentalmente sbagliato. Tutto il lavoro è stato effettuato in conformità SNIP e altre norme, il che significa che in futuro il proprietario (locatario) non ha avuto problemi con le agenzie di vigilanza, riqualificazione dei locali non residenziali deve iniziare con un appello a professionisti che conoscono i dettagli del processo.

Organizzazione del progetto vostro ordine sorvegliare i locali ed emetterà teh.zaklyuchenie sulle sue condizioni, in particolare, lo stato di strutture portanti, sistemi, ecc Sulla base di questi dati è già possibile iniziare a sviluppare progetto di riqualificazione. Insieme a una serie di altri importanti documenti, questo progetto sarà sottoposto per l'approvazione in zhilinspektsiyu. Se una decisione positiva ulteriormente le cose eseguito riparazioni stessi. Al certificato di completamento viene rilasciato al termine di ri-progettazione e messa in funzione di impianti in esercizio. Dopo aver ricevuto una nuova serie di documenti nel ITV, camere di catasto e gli FRS possono essere considerati che le alterazioni effettuate fino alla fine e perfettamente legale.

Naturalmente, quanto sopra schema – molto generalizzata. In tale processo, come la riqualificazione dei locali non residenziali, ci sono sottigliezze. Vi diciamo su alcuni su.

Fondo residenziale e non residenziale

Armonizzazione di riqualificazione dei locali in edifici residenziali e non residenziali è effettuata in diversi modi. Se lo è, ad esempio, salone di bellezza, negozio o bar, che si trova in un condominio, i requisiti sono più severi. Dopo tutto, non dovrebbero solo rispettare tutte le norme (SNIP, MES, SES), ma anche la mancanza di denunce da inquilini a rumore eccessivo, odori, vibrazioni, ecc

Organizzazione del progetto è quello di preparare la documentazione che rifletterà l'architettura di tutte le utenze (OM + CE), lo stato di strutture portanti e pavimenti, la posizione delle aperture per finestre / porte, condizionatori d'aria. In teh.zaklyuchenii dovrebbe contenere informazioni sulla proposta di ristrutturazione della sicurezza per l'edificio nel suo complesso e per i suoi occupanti. Quando si tratta di pereobustroystve esercizi di ristorazione (bar, ristoranti), una decisione positiva deve recare Rospotrebnazdor, e solo allora – zhilinspektsiya.

Armonizzazione di riqualificazione di edifici residenziali, ci vuole un po 'più facile, ma si hanno tutti i documenti di base necessari in questo caso.

Le sezioni principali del progetto e altri documenti necessari

Nel caso di locali non residenziali pereobustroystvom progetto deve includere le seguenti sezioni:

• Architettura e Ingegneria Civile;
• posizione e la configurazione di aperture per porte e finestre;
• rete di ingegneria;
• elettrificazione;
• calcolo di isolamento del soffitto.

Oltre al progetto per l'approvazione al zhilinspektsiyu documenti presentati come ad esempio:

• lo spazio di log di riqualificazione;
• planimetrie dell'edificio;
• Infine, lo stato di pareti portanti e soppalchi;
• il permesso dall'installazione CCA e KGIOP di porte e finestre in nuove aperture;
• teh.usloviya sulla progettazione di reti.