Valutazione di business. Metodi e principi di valutazione aziendale

Analisi di valutazione di affari implica una certa, processo relativamente-tempo, che contribuisce a determinare il valore della titolare dell'azienda, azienda o talune imprese. Essa può essere necessaria in situazioni diverse. Stima del valore di mercato delle attività può essere richiesto in un caso particolare, dal momento che il manager deve conoscere la figura di prendere decisioni relative alla vendita o di acquisto dei diritti di proprietà. Si può dire che tale valutazione è il risultato del lavoro svolto dalla società per tutto il tempo di vita.

lineamenti

valutazione di business – un concetto, con la quale ha lo scopo di svolgere determinati compiti.

Inizialmente, è l'analisi di una partecipazione di controllo in un'impresa o società. La soluzione a questo problema permette di ottenere una rappresentazione veritiera e chiara del prezzo massimo del business.

Dopo questo, una valutazione delle azioni chiamato minoranza. Valutata e la proprietà complessa. In questo caso, i beni aziendali oggetto di particolare attenzione. Il, terreni, attrezzature in quanto tali sono i vari edifici, strutture, reti, veicoli. Oltre alla proprietà e società finanziarie percorsi stimato. In aggiunta a quanto sopra, è determinato anche dal mercato e lo stato, e lo stato dello sconto. Questo processo viene indicato come la valutazione delle azioni della società quotate sul mercato.

beni commerciali

valutazione delle imprese viene effettuata e fornito la sua percezione come una merce. Quando si apre una società nella sua definizione del capitale investito, che in futuro dovrebbe essere restituito. Inoltre, l'oggetto del valore di valutazione del business, sia esso una società o una società in ogni settore deve essere redditizia, altrimenti non ha senso alla base. Originariamente noto quanto le entrate si otterrà, così l'apertura di qualsiasi attività commerciale è un'impresa rischiosa. Tuttavia, gli attuali metodi di valutazione del valore del permesso d'affari in anticipo per ricevere informazioni sulla redditività futura, allora si può prendere una decisione definitiva.

Di per sé, il business è un certo sistema che può essere implementata nel quadro del mercato come un elemento separato di tutto il complesso o sottosistema. Il prodotto può essere definito sia l'intera azienda o alcuni dei suoi elementi. Peso di fattori esterni ed interni hanno un impatto sul livello di redditività e le esigenze di un caso particolare.

accettato esterno alla situazione economica instabile nel paese, che è abbastanza spesso il caso. Si tratta di una questione di una certa attività instabilità. Lo Stato ha l'obbligo di tenerne conto nella regolazione dei processi di business. Spesso, alcune società è in grado di influenzare il mercato del settore o del mercato nel suo complesso. Perciò egli è in grado di avere un impatto sulla situazione economica del paese.

L'importanza delle attività di valutazione

valutazione di affari è una procedura necessaria e utile. Questo può rivelarsi esempi concreti di ciò che dà questa procedura:

• con l'aiuto di gestione aziendale può diventare molto più efficiente;
• con esso si può facilmente prendere certe decisioni di investimento;
• stimando possono formare business plan produttivo;
• stimando l'azienda può muoversi agevolmente alla riorganizzazione della società;
• può contribuire ad identificare in quale misura l'impresa è meritevole di credito;
• Esso consente di effettuare la valutazione fiscale di ottimizzazione del business.

Metodi di valutazione del valore di business suggerisce diversi passaggi. Tanto per cominciare sta raccogliendo la documentazione, dando le informazioni necessarie sulla società o impresa. Ulteriori analisi e ricerche di mercato completa, che si basa sull'attività della società. Nella fase successiva è il momento di condurre operazioni di pagamento. Successivamente, è necessario approvare i risultati ottenuti a seguito della procedura precedente. E l'ultimo passo è fatto una relazione, che serve come una valutazione di affari.

tecniche di base

La società sia valutata utilizzando tre approcci: redditi, costi e comparativi. Si può descrivere ciascuno di essi, in generale, e quindi di prendere in considerazione in modo più dettagliato.

L'approccio dei costi comporta la valutazione dei costi sostenuti dal business. Molto spesso, il valore contabile delle immobilizzazioni non corrisponde al prezzo di mercato. In questo caso, la valutazione impresa è una rivalutazione approfondita e dettagliata. Questo metodo ha un altro vantaggio – si basa su attività reali.

Analisi comparata comporta il confronto del business valutato con la stessa società o aziende che sono presenti in un dato momento nel mercato. Informazioni consumato da transazioni relative alle attività, i mercati azionari e del mercato acquisizioni.

C'è anche il metodo del reddito. Valutazione di affari in questo caso viene effettuata dopo aver calcolato il gettito atteso dal funzionamento dell'impresa. Il fattore principale che determina la valutazione di business, in larga misura, è la redditività della società. Quindi, più alto è il reddito, maggiore è il punteggio ottenuto valore di business finale.

Un po 'di storia

Valutazione di impresa può essere molto utile non solo per il venditore, ma anche per il cliente. C'è un'informazione piuttosto interessante, che si riferisce a questo fatto. Questo vale per quei momenti che in precedenza erano poco conosciuti. Vale quindi la pena un piccolo tuffo nella storia.

E 'difficile determinare esattamente quando apparvero i servizi di valutazione del settore, e che ha offerto loro la prima volta. Tuttavia, gli attuali sistemi di valutazione del valore del business sono state poste già negli anni venti del secolo scorso in America. E 'stato in quel momento è venuto il divieto di bevande alcoliche negli Stati Uniti, che tutti conosciamo, che ha causato il crollo del mercato dell'alcol. In quel momento sembrava che la valutazione delle imprese non ha senso, tuttavia, l'economia non avrebbe il mercato, se i suoi membri non erano alla ricerca di modi alternativi.

Stimare il costo del business alcol ha avuto abbastanza presto dopo il crollo "Wine & Spirits". Molte fabbriche che si sono impegnate nella produzione di bevande alcoliche, nel 1920 ha ricevuto agevolazioni fiscali da parte dello Stato per i danni che è stato causato a loro. Naturalmente, tutte le aziende hanno diverse dimensioni, e quindi l'importo delle prestazioni richiedono diversi, allo stesso tempo, tutto doveva essere giustificato dalla legge, in modo da non lasciare nessuno offeso. E 'stato in questo momento e ha richiesto la valutazione delle imprese. E 'stato allora che ha avuto origine i termini, che sono ancora ampiamente utilizzati, come "buona volontà" o il valore degli avviamenti, che implicava valutazione delle attività immateriali.

Tali principi di valutazione delle imprese prendono in considerazione tutta una serie di fattori che danno un'idea del futuro aumento della redditività di una particolare azienda rispetto alla performance media di aziende simili. valutazione di business deve tenere conto di fattori importanti come la reputazione della società, la consapevolezza del marchio, posizione favorevole e l'altro. Anche ora, la maggioranza ritiene che la base di questo studio posato concetti di base come il debito e patrimonio.

Ma siamo cresciuti abituati al fatto che la valutazione è spesso rappresentato da una varietà di forme, tra cui le più importanti sono le misure della quantità di denaro e redditi derivanti da questa attività, entrando in questo momento e prevede in futuro. Tuttavia, quando si tratta di costo della buona volontà, i professionisti cercano di considerare le cose come la stabilità della composizione di lavoro, il nome del brand, così come altri fattori altrettanto importanti che possono influenzare notevolmente il risultato finale, che valuta il valore del business.

Come sono arrivati a credere?

Tutte queste scoperte e le innovazioni sono diventati la base per la ventenne memorandum è stato rilasciato negli Stati Uniti, che ha definito una radicalmente nuove idee nella valutazione di affari. Hanno toccato e buona volontà. Si scopre che moderni criteri di valutazione delle imprese di cui un secolo fa, ed erano così ragionevole che si diffondono in tutto il mondo, guadagnando molti fan, correzioni, miglioramenti, innovazioni e sviluppi. Si scopre che la valutazione degli esperti di affari in questo momento è una considerazione importante per le aziende che si preoccupano per la redditività delle loro attività.

Quindi, siamo in grado di dare un esempio di valutazione aziendale, per capire meglio cosa si intende per questo processo. Diciamo che tu sei il proprietario delle azioni di qualche grande azienda A. Naturalmente, siete interessati al valore della tua puntata. Per fare questo, potrete leggere i giornali, esaminare le informazioni su Internet per avere un'idea del valore delle azioni, che sarebbe opportuno chiedere se si desidera vendere i titoli. In questo caso, non v'è alcuna valutazione della impresa.

Inoltre, se si tratta di una società privata, poi c'è una completamente diversa leggi sono applicabili sconosciuti valutatore, senza scrupoli o inesperto. A causa di questo, molto spesso c'è confusione nel processo di valutazione delle imprese, e non ci sono errori che sono tipici per questo processo. Si possono elencare alcuni dei miti più comuni in questo settore.

Il primo mito

Valutazione di impresa deve essere eseguita solo quando è pronto a vendere, o il creditore è tenuto a svolgere questa procedura prima di mettere sul sequestro di proprietà, al fine di garantire il debito. Naturalmente, questo è il più comune e la più importante. Se prima di tale momento non ha valutato il valore del business, si può essere completamente sicuri che il proprietario non è interessato alle problematiche legate a ridurre al minimo i costi delle attrezzature, piano di proprietà della terra, così come gli altri. Se un'azienda ha bisogno in futuro di generare reddito, quindi il proprietario deve essere interessato nella sua valutazione.

Il secondo mito

imprenditore sa che il costo del lavoro nel settore è pari al doppio del reddito annuale della società. Pertanto, egli è convinto che non v'è alcuna necessità di assumere un estraneo alla loro valutazione del valore del portafoglio è stata condotta. Naturalmente, esistono queste cifre, e sono particolarmente comuni tra i broker, gli osservatori economici e altri specialisti che sono abituati a essere calcolati come medie liste, aderendo a indicatori intermedi, anche in tali questioni delicate.

Ma dovrebbe essere definito e il fatto che in un segreto "media"? Questo termine implica che alcune imprese è al di sotto di questo livello, e la parte sopra. Si scopre che le statistiche riassuntive sono indicatori per la rilevazione di certi risultati, ma non si può parlare di una determinata transazione intrapresa.

Ogni singola azienda è diversa, quindi la valutazione dovrebbe essere sviluppato sotto questo caso specifico, con un progetto speciale, e non su qualche modello. In caso contrario, le probabilità di controversie, omissioni e imprecisioni.

Terzo mito

Concorrente ha venduto la sua attività 6 mesi fa ad un prezzo che è pari a tre volte il reddito annuale della società. La vostra azienda non è peggiore, e quindi un prezzo più basso per esso, si è pronti per l'installazione non. Questo mito è necessaria anche per dissipare. Naturalmente, è necessario essere fiduciosi in se stessi e la propria attività, ma quello che è successo sei mesi fa non può essere vero in questo momento.

Valutazione e gestione del valore di business necessari per rispondere ad alcune domande:

1. Qual è il profitto in questo momento?
2. Qual è la crescita dei profitti previsti per il futuro?
3. Qual è la redditività attesa di potenziali acquirenti che hanno acquistato il vostro business?

Durante la valutazione, è importante essere consapevoli, non solo nel campo degli indicatori interni di perdite e profitti della società, ma anche in condizioni economiche generali, sia all'interno del paese e del mondo intero. Si scopre che la valutazione e la gestione del valore di business prende in considerazione non solo gli indicatori e le informazioni locali dalla contabilità, non solo i dati circa i concorrenti più vicini, ma anche un fatti più complete e globali.

mito a quattro

Si ritiene che il valore del business è direttamente dipendente dallo scopo della valutazione. Naturalmente, si è parlato continuamente di alcune valutazioni unilaterali e parziali. Il fatto che per il rivenditore sarebbe molto vantaggioso, non è vantaggioso per un acquirente, e viceversa.

scopo valutazione di business tale da non fornire alcun beneficio di una persona in particolare, e fare tutto oggettivamente. Idealmente nella conduzione della valutazione qualitativa si ottiene un cosiddetto valore di mercato dell'impresa. Il costo può essere chiamato solo ed esclusivamente quando l'acquirente e il venditore hanno informazioni su tutte le condizioni della transazione effettuata, e sapere come e che cosa sta accadendo nel mercato. Tuttavia, nessuna delle parti dovrebbe entrare in un contratto sotto costrizione.

Solo in questo caso, la valutazione della attività della società consentirà ad entrambe le parti di imparare tutto quello di cui hanno bisogno. Tutti gli studi devono essere pertinenti situazione attuale, in quanto questo parere di esperti ha nessuno, non verrà inoltrata.

Il quinto mito

Se l'azienda fa una perdita, non v'è alcun punto nella sua valutazione. Infatti, le aziende private, che sono considerati in peso totale, non può essere molto conveniente rispetto ai fratelli. Nel valutare lo studio fatto tutti i movimenti del capitale sociale, che permette di vedere non solo il margine di profitto, ma anche la redditività del capitale di investimento. Questo termine si riferisce al rapporto tra reddito operativo netto al capitale totale medio, che è investito in una società o un certo tipo di attività, cioè il quoziente ottenuto dividendo il risultato operativo netto degli investimenti. Questa è una questione complessa che non può sovrastare ogni uomo d'affari. E 'per questo investimento la valutazione valore di business è di solito fatta da aziende di terze parti che non si specializzano il primo anno in questa zona.

Venduto dalla valutazione della impresa sarà in grado di convincere l'acquirente per la legittimità e l'alfabetizzazione legale fatta l'operazione, così come per giustificare il prezzo che chiede. Non dimenticate soltanto che queste attività dovrebbero essere svolte più volte.

scopo valutazione di affari

In questo caso, ci sono alcuni dei momenti più significativi. Attraverso questa valutazione può determinare il valore dell'impresa. Molti imprenditori non si rendono conto di quanto il loro business è davvero la pena. Aiuto nella risoluzione di questo problema sono in grado di società di valutazione.

Fondamenti di valutazione delle imprese sono tali che permettono alla società di trovare la sua nicchia di mercato in cui sarà ben guidato. Ogni imprenditore ha bisogno di sapere come vanno le cose sul mercato, così come il modo di lavorare colleghi e concorrenti, che richiedono i consumatori. E 'la presentazione di informazioni sulla situazione attuale ed è una delle responsabilità delle imprese che sono impegnate nella valutazione di business.

Valutazione e gestione del valore di business è necessario per identificare la posizione finanziaria della società, impostando alcune diagnosi interno al quale si desidera ascoltare è obbligatorio utilizzare i metodi corretti di trattamento o la prevenzione.

imprenditori onesti interessati a condurre tali eventi, in quanto non solo aiutare allargare i miei orizzonti, ma anche dare un'idea della situazione attuale in ambienti commerciali. Professionista dal campo di applicazione della valutazione vi fornirà tutte le informazioni su come cambiare la situazione nel paese e nel mondo, nel proprio settore, così come quello che i cambiamenti stanno accadendo nella nostra società, anche se è molto conservatore. Pre è possibile impostare un esempio per la valutazione di business.

Le informazioni che si ottiene nel corso di queste attività, è indispensabile utilizzare i tribunali, così come la regolamentazione delle questioni che coinvolgono la tassazione o il finanziamento. La valutazione può diventare il vostro testimone attendibile o l'assistente insostituibile e consulente. Per questo approccio può essere utilizzato redditizio.

valutazione di affari, se eseguita regolarmente, sarà utile in situazioni in cui è necessario prendere decisioni urgenti per l'acquisto, la vendita andare un aggregazione aziendale. A volte si dà il caso che tutte queste informazioni è necessaria qui e ora, in caso contrario la transazione può essere rotto, quindi il tempo per i valutatori di chiamata e condurre il loro lavoro semplicemente non rimane. Se ci sono documenti che contengono le informazioni che avete a portata di mano sulla valutazione corrente, il loro uso è molto semplice, solo bisogno di fare alcune modifiche a loro.

risultati

Affari – non è un fenomeno semplice che ci troviamo di fronte ogni giorno. Il proprio business – si tratta di una questione che richiede non solo i costi finanziari, ma anche il tempo, garantendo il presente e il futuro per voi e la vostra famiglia. Quindi le attività qualsiasi valutazione è importante utilizzare regolarmente le risorse professionali che vengono messi di fronte ai compiti richiesti.

Valutazione del valore delle attività svolte da questi esperti, fornisce informazioni utili e importanti, che saranno utili in varie situazioni. Questo può essere una necessità di concludere alcune transazioni, la vendita della società, discussioni con le autorità fiscali o la ricerca di investitori, che è utile sapere che la vostra attività è in grado di aumentare il loro capitale, e quindi utilizzare una varietà di approcci alla valutazione di affari.