Oggi, non ogni persona che vive nella capitale culturale, possono permettersi di acquistare le proprie case. Naturalmente, per rendere tale una grossa somma di denaro è quasi impossibile per il lavoratore medio ufficio o costruttore. È per questo che il mutuo a San Pietroburgo, è molto richiesto tra i cittadini.
In generale, questo programma è un prestito che viene dato alle persone di acquistare proprietà. Sebbene termine di pagamento del debito può essere più di 20 anni, il tasso di interesse sul debito è di solito quasi la metà del prezzo. Inoltre, molte organizzazioni che forniscono servizi per il mutuo a San Pietroburgo, richiedono il pagamento di un pagamento iniziale. Tale quantità è anche molto difficile raccogliere in breve tempo. Ecco perché prima di prendere il prestito, è consigliabile non solo per studiare il mercato immobiliare, ma anche i servizi di banche.
Tipi di mutui
Ad oggi, ci sono diverse varianti di tale debito:
- sussidi statali. Questo tipo di accredito dei cittadini è relativamente recente. Un prestito di questo tipo può essere considerato come mutuo favorevole a San Pietroburgo, come il tasso di interesse in questo caso è solo 11,25%. Tuttavia, per ottenere un prestito dovrà emettere una completa consumatori di assicurazione mutuo se stessi e le loro proprietà. secondo il sussidio ha permesso anche l'acquisto di appartamenti solo sul mercato primario, tenendo conto del costo degli alloggi da 3 a 8 milioni di rubli. Il periodo per il quale viene emesso il credito, di solito 25 anni.
- Mutui sul mercato primario. In questo caso, ha permesso il costo di acquisizione di soggiorno da 1 a 12 milioni di rubli. Se un residente di San Pietroburgo ha deciso di acquistare una proprietà sul mercato primario, il numero di programmi sarà disponibile per lui. "Nuovo sul passaporto" – il tasso di interesse annuo del 13%, con la necessità di rendere almeno il 30% del prezzo di acquisto, termine di pagamento a 25 anni. "Nuovo" – è necessario preparare un elenco esteso di titoli e introdurre duty cycle del 15%.
- Ipoteca sul mercato secondario. In questo caso, ci saranno anche diversi programmi. "L'appartamento si trova al passaporto" – PV di almeno il 30% del costo degli alloggi, la percentuale del tasso annuo del 13,25%. "House" – in questo caso, St. Petersburg residente può acquistare una casa di vacanza, il cui costo varia da 500 mila a 12 milioni di rubli .. Il pagamento iniziale sarà del 25%.
Tuttavia, va tenuto presente che la banca ipotecaria di San Pietroburgo può variare notevolmente a seconda dell'organizzazione prescelta. Non tutte le società di carte di credito sono associati con i prestiti di questo tipo. Inoltre, c'è la possibilità di incorrere in una truffa. Quindi è meglio fare domanda per un prestito di grandi dimensioni per l'organizzazione collaudata e affidabile.
Mutuo a San Pietroburgo, Sberbank
Per prendersi il merito per l'acquisto di abitazioni, la maggior parte delle persone si rivolgono in questa organizzazione di credito. Il fatto che Sberbank è il più grande nella Federazione russa, attraverso la pensione maturati e altre sovvenzioni da parte dello Stato. Di conseguenza, prendendo di credito qui, la gente sarà sicuri che la società finanziaria non andrà in bancarotta.
Quindi, se parliamo delle condizioni del mutuo a San Pietroburgo nella Cassa di risparmio, è necessario esprimere alcuni punti chiave:
- Se si riceve un prestito di azioni per i nuovi edifici, il tasso d'interesse annuo minimo sarà solo del 10,4%. Allo stesso tempo, quantità di prestito sarà non inferiore a 300 mila. Rubli. PV, che è necessario fare è del 20%.
- Quando si applica per un prestito per l'acquisto di seconde case percentuale di pagamenti annuali sarà un po 'di più – 10,75%.
- Se un cittadino desidera comprare una casa di campagna, allora il tasso sarà pari al 11,75%.
In aggiunta a questa organizzazione, si può prendere un mutuo a San Pietroburgo VTB Bank 24. Dispone inoltre di un funzionamento stabile e una lunga storia di esistenza.
Mutuo VTB 24
Questa banca offre ai clienti diverse opzioni per il credito ipotecario:
- Mutui a San Pietroburgo sul nuovo edificio. In questo caso il tasso sarà del 10,9%, e PV 10%.
- L'appartamento è in una casa finita, il cui costo non è più di 60 milioni di rubli. Coloro che vogliono ottenere una zona giorno, si avrà bisogno di fare come un acconto di almeno il 10% ogni anno e pagare circa 11,25%.
mutuo bancario "Apertura"
In questo caso, il credito ipotecario dovrebbe essere non inferiore al 20% del prezzo di acquisto. Il tasso annuo è 11.25%. Se parliamo del termine massimo del prestito, non sarà superiore a 30 anni.
Oltre il mutuo a San Pietroburgo, la banca "Apertura" offre ai cittadini di prestiti per i grandi appartamenti riparazioni.
Mutuo in SKB
Questa banca è anche un'organizzazione abbastanza affidabile in grado di richiedere un mutuo.
CSC offre ai cittadini la possibilità di rimborso anticipato e la riduzione dovuta. In questo caso, il tasso di interesse sul prestito è del 14% annuo.
Tuttavia, molti sono interessati alla possibilità del mutuo a San Pietroburgo senza un acconto. Se stiamo parlando di una giovane famiglia, l'occasione è davvero. Dal momento che oggi spazio vitale spesso comprare un paio con bambini piccoli, lo Stato ha messo a punto un programma speciale per loro.
Mutui a San Pietroburgo: la giovane famiglia
Questo progetto è adatto sposi, la cui età non superi i 35 anni. In questo caso, si riferisce all'uso della capitale padre come un iniziale e diversi contributi successivi. Ulteriori pagamenti sono effettuati in modalità standard. Il tasso di interesse è del 12,5%. In parole povere, il MC ricevuto può organizzare un mutuo senza acconto a San Pietroburgo.
Inoltre, le giovani famiglie senza figli a volte fanno i sussidi speciali da parte dello Stato. In queste condizioni favorevoli, i coniugi possono applicarsi a una delle filiali bancarie accreditate al fine di ottenere un aiuto finanziario, che può essere utilizzato in diversi modi:
- per impostare l'importo a favore del fotovoltaico per il mutuo;
- per rimborsare parte del prestito o l'intero importo;
- per rendere questi fondi come pagamento per l'edilizia abitativa.
Inoltre, i partecipanti del programma diventa mutui disponibili con un tasso di interesse più basso (il cui importo sarà molto inferiore a quello di mercato).
Il finanziamento per questo programma può essere fatto sia dal federale e il bilancio locale. In questo caso, può essere rilasciato e tutto il prestito senza interessi, che ha fornito un pagamento iniziale pari al 30% del prezzo di acquisto.
prestiti militari
Nel 2005, il governo ha lanciato il programma "Military Mutuo" a San Pietroburgo e in altre città. Secondo l'innovazione, lo Stato fornisce a persone che serve nell'esercito, lo spazio di vita non è in natura e in denaro. Ciò significa che un soldato può ottenere una sovvenzione per un importo di 1 milione di rubli, e spendere per il pagamento iniziale sul mutuo o comprare alloggi a basso costo per il valore.
Inoltre, il "Military Mutuo" a San Pietroburgo include lo stanziamento di fondi per l'ammontare di 2,5 milioni di rubli per il rimborso di prestiti. Questi casi sono trattati in privato. La quantità media di sovvenzione concessa dallo Stato, è nell'ordine di 3-4 milioni di rubli. Se un soldato vuole per acquistare una casa ad un prezzo superiore, paga il resto stessi.
Tuttavia, si deve tener conto del fatto che le sovvenzioni contiene una serie di modifiche ed eccezioni. Di conseguenza, per ottenere una sostanziale assistenza finanziaria non può tutti servire nell'esercito.
insomma
Ottenere un mutuo può essere quasi ogni persona che ha un posto fisso di lavoro. Tutto dipende dalle condizioni specifiche dell'ente creditizio. Naturalmente, per un prestito è meglio applicare a una delle banche dello Stato. Solo in questo modo saranno forniti garanzie al cittadino. Prima di acquistare un appartamento nel mutuo si consiglia di studiare il mercato immobiliare da vicino e, se possibile, consultare un avvocato. Se affrontiamo la questione con la mente, è possibile ridurre in modo significativo i costi per l'acquisto di appartamenti. Inoltre, dovrebbe esaminare attentamente l'elenco delle borse di studio offerte dal governo.
