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Dichiarazione di approvazione preliminare della terra: il campione. FZ "On State Immobiliare Catasto"

заявки от заинтересованного лица. Nel 1968 è stata la procedura per l'approvazione preliminare di terra, un campione della richiesta da parte della persona interessata. Il bisogno di innovazione è spiegata come segue. Alcune società di costruzioni eretto edifici sulle assegnazioni (spesso con l'utilizzo dei fondi di bilancio), che sono autorizzati dalla struttura delle autorità rifiutato di loro trasferimento alla struttura in seguito. Attualmente, la terra trasferito ai sensi del Codice Land. Esso contiene l'art. 39.15, determinare il contenuto della domanda dell'interessato e un elenco di documenti che lo facesse. Considerate le norme.

Forma di preventiva approvazione di applicazione al terreno

L'applicazione indica la persona interessata:

  1. Nome e cognome, luogo di residenza, i dettagli del documento che conferma l'identità. Se il richiedente è una persona giuridica, l'indirizzo della sua posizione. Inoltre, dato il numero record di registrazione statale nel dell'IVA unificata e (per le persone giuridiche russi).
  2. . numero catastale riparto se, in accordo con FZ № 218 deve delineare terreno.
  3. Quando ho messo l'istruzione fornisce progetto geodetici, specificare i dettagli della sua dichiarazione.
  4. numero catastale del terreno (o più spazio) da cui (di cui) prevede la formazione di indossare, coordinamento che avviene quando le informazioni vengono registrate in USRRE. Come base per la formazione dell'oggetto sono il progetto di rilevamento, la disposizione territorio e documentazione di progettazione di aree forestali.
  5. Motivi per la concessione di assegnazione senza dover aspettare prima. I loro set list voce Seconda articoli 39.6, 39.3, 39.10 e st. 39.5 del Codice.
  6. , желает приобрести его. Tipo di diritti, di cui il soggetto che presentano la domanda per l'approvazione preliminare della terra, vuole comprare. Queste informazioni indicano se la trasmissione è possibile per diversi tipi di diritti.
  7. . Lo scopo di uso del suolo.
  8. Informazioni in merito alla decisione (dettagli del documento), secondo la quale la rimozione viene effettuata per mettere dello Stato o della difesa esigenze. , если объект передается взамен изымаемого. Questa informazione è specificato nella domanda di approvazione preliminare della terra, se l'oggetto viene trasmesso al posto.
  9. Dettagli della decisione, secondo la quale il documento è approvato dalla pianificazione territoriale o pianificazione del progetto. I dati indicano se indossato trasferito per porre oggetti, che sono previsti nella stessa legge.
  10. E. mail o indirizzo postale per la comunicazione.

applicazioni

заинтересованный субъект передает: Tuttavia, una dichiarazione sulla approvazione preliminare di terreno soggetto in questione trasmette:

  1. Documenti attestanti la persona giusta per l'acquisto di assegnazione senza dover aspettare, così come i titoli che sono inclusi nella lista stabilita dall'Organismo esecutivo autorizzato dal governo. Le eccezioni sono i documenti che vengono inviati come parte della cooperazione tra agenzie.
  2. DISPOSIZIONE riparto. . Questo documento è fornito, se l'oggetto da creare e la ricorrente non è il progetto di indagine del territorio, i cui confini sono definiti da terra n loschadi.
  3. Documentazione del progetto per le aree forestali. , включенного в лесной фонд. Queste carte sono serviti, se la domanda è presentata per l'approvazione preliminare del territorio incluso nel fondo di foresta.

carta aggiuntivo

Se il richiedente agisce per conto di un rappresentante, deve allegare un documento che conferma la sua autorità, debitamente certificata. Se l'interessato è un'organizzazione straniera, presenta una traduzione autenticata di documenti per la registrazione statale delle persone giuridiche in lingua russa. Se si applica per o accettare il trasferimento uso del suolo senza fini di lucro create dai cittadini, di svolgere attività legate al giardinaggio / orticoltura, applicato un elenco dei suoi membri.

fattore importante

In dieci giorni dalla data di accettazione delle dichiarazioni struttura dell'applicazione autorizzati alla persona interessata, se:

  1. Il documento non soddisfa i requisiti del primo comma dell'articolo 39.15.
  2. Pubblicato nel corpo sbagliato.
  3. Non corredata dei documenti elencati dall'articolo. 39.15 (Sec. 2) del Codice.

L'interessato, allo stesso tempo le ragioni per il ritorno. Esame delle domande presentate in ordine di ricezione.

servizio gratuito

Se lo stato delle armonizzazione porzione provvista di persone fisiche allegate la layout put preparato sulla carta, la struttura senza una aventi ricarica con cittadino assicura la formazione di un documento elettronico. Carica per la formazione di circuiti in forma elettronica non è consentito.

questioni controverse

Ci sono casi che la data di ricevimento alla struttura applicazione armonizzazione autorizzato di assegnazione, che prevede la formazione della porzione disposizione circuitale fissato ad esso, prima che il circuito è già prevista da un'altra persona in precedenza. In questa posizione i due oggetti coincide completamente o parzialmente. In tali situazioni, l'organismo autorizzato prende una decisione sulla sospensione del periodo di esame di una domanda depositata in seguito, dandone comunicazione al richiedente. La procedura viene sospesa fino a quando la questione di approvazione per l'area di ubicazione schemi precedentemente presentato o di rigetto.

esame della domanda

Viene effettuata entro 30 giorni. Il corpo autorizzato, considerando l'applicazione, controlla l'assenza / presenza di motivi di rifiuto nel coordinamento del sito. Come risultato di queste azioni è preso un positivo o una decisione negativa. Quest'ultimo è consentito in presenza di basi dell'arte allegate. 39.15 (n. 8) ZOC. Adottato una decisione al richiedente. Nel caso di tutti i suoi motivi dovrebbe essere dato il rifiuto della persona interessata.

Le ragioni di una decisione negativa

struttura autorizzata nega l'interessato, se:

  1. oggetto del formato allegato alla domanda non può approvare la motivazione sancito dall'art. 11.10 (n. 16) K.
  2. , подлежащий формированию, не может быть передан заинтересованному лицу. terreno comunale da stabilire, non può essere trasferito alla persona interessata. Le ragioni di questa fix commi 1-13, 23, 15-19, 22 Art. 39.16 ZK.
  3. , и надел при этом не может быть передан заявителю в соответствии с положениями подп. Essere specificati i confini trama e mettere quindi non può essere trasmesso al richiedente in conformità con il poliziotto. Articolo 1-23. 39.16 del Codice.

La decisione di formare un oggetto

Se il sito è soggetto l'educazione deve essere indicato nella decisione concernente l'armonizzazione di esso:

  1. Numero di identificazione (se del caso) assegnazione, da stabilire in accordo con un progetto di confine, l'ubicazione o schema di disegno di documenti terreni forestali.
  2. L'area di terreno da formare.
  3. Oggetto indirizzo di posizione. Se le informazioni non sono disponibili, una descrizione della posizione.
  4. . numero catastale di put / orti, dei quali prevede la formazione del sito, se le informazioni su di essi è incluso nel Registro unificata dello Stato Immobiliare Catasto.
  5. Nome del richiedente (patronimico se presente), l'indirizzo, i dettagli del documento che conferma l'identità (per i cittadini), il nome e l'indirizzo dell'organizzazione (per le persone giuridiche). Come indicato il numero di registrazione del record nel registro, l'IVA, a meno che la persona interessata è un'organizzazione straniera.
  6. . Uso del suolo territorio.
  7. nome dell'organismo o l'autorità dello stato locale, se agisce come un richiedente.
  8. Informazioni sul lavoro sulla formazione dell'oggetto, secondo un progetto di confine, schema o la disposizione di documentazione di progetto come condizione per l'assegnazione di trasferimento.
  9. zona territoriale entro il quale mettere e coperto dalle regole sarà creata, o il tipo di uso permesso di terra.
  10. Dettagli della decisione, secondo cui il progetto di riferimento approvato, in base alla quale fornisce istruzione riparto.
  11. La possibilità della persona interessata di applicare senza autorizzazione alla domanda di iscrizione nel registro dello Stato Immobiliare Catasto richiesto assegnazione, così come la registrazione statale della proprietà comunale o statale.

sfumature

In caso di necessità di cambiare il tipo di assegnazione utilizzo ammissibile, la sua traduzione della categoria corrente ad un altro come condizione delle informazioni sito a proposito di questo deve anche essere presente nella soluzione, se lo scopo del confinato nella dichiarazione non corrisponde a:

  • utilizza previsto rispettive zone;
  • categoria di terreno, di cui assegnazione deve essere formata;
  • usi autorizzati zona, da cui si formerà l'oggetto.

Base per il trattamento senza autorizzazione negli organi del potere statale e locale

Nel caso di elemento fisso. 39.15 (. 10 n) LC, la decisione concernente l'armonizzazione di riparto serve come base per orientare la persona interessata, senza un documento che confermi la sua autorità:

  1. Istanze per il deposito di una domanda di modifica delle informazioni sulla forma USRRE / tipi di utilizzo accettabile assegnazione, selezionati secondo le regole di costruzione e di uso del suolo.
  2. Le domande di autorizzazione tipo di operazione possibilità di consentiti condizionale.
  3. La domanda di trasferimento di assegnazione della categoria corrente a un altro.
  4. Dichiarazione di cambiare il tipo di zona operativa ammissibile.

Informazioni sulla disposizione, mettere

Se la parte richiesta deve essere formata secondo lo schema disposizione della sua decisione sull'armonizzazione di deve contenere l'indicazione della sua approvazione. In questo caso, si tratta di un must-have applicazione ad applicazione. istituti autorizzati possono adottare un nuovo layout del sito, se la persona che ha chiesto per l'approvazione del riparto, dare un consenso scritto di farlo.

Per ulteriori informazioni,

Se si vuole delineare riparto richiesto in base al numero di Legge federale 218, nella decisione di armonizzazione dovrebbe specificare:

  1. Nome, indirizzo di residenza della persona interessata, le informazioni sui documenti d'identità (per i cittadini), il nome e la posizione dell'organizzazione, un numero record nel registro, Innn (per le persone giuridiche, ad eccezione di stranieri).
  2. Area e terreno catastali.
  3. confini raffinatezza della porzione condizioni.
  4. Il diritto della persona interessata di applicare, senza potere di rappresentanza, con la domanda di registrazione catastale in relazione alla determinazione dei confini.

Altre disposizioni di cui all'art. 39.15

Validità della decisione relativa all'armonizzazione della zona – 2 anni. Il soggetto, per il quale è stata presa, garantisce la produzione di lavori catastali, che sono necessari per la formazione dei chiarimenti richiesti messo confini. La decisione relativa all'armonizzazione funge da base per la concessione terreni dalle regole sancito dall'art. 39.17 ZK. Se il numero di applicazioni per l'applicazione presente accordo put, nella decisione di non approvare ci deve essere l'indicazione del fallimento della sua adozione. Una decisione negativa deve essere motivata e includono una descrizione di tutte le cause.

Non approvazione

Fino 2020/01/01, le strutture esecutive del potere statale e dell'autogoverno locale, con l'autorità di disporre dei siti appartenenti alla proprietà comunale o statale, il diritto di non approvare, per la fornitura di assegnazione senza dover aspettare. Le ragioni di questa sono forniti in Art. 39.16, e può essere fissato nella legislazione regionale. istituti autorizzati hanno il diritto di prendere una decisione negativa se:

  1. Il richiedente è una persona che non ha diritto di acquistare assegnazione senza dover aspettare, in conformità con il Codice Land.
  2. l'autorizzazione edilizia concessa uso illimitato royalty-free o, durata possesso ereditabile o locazione. L'eccezione prevista nei casi in cui il richiedente è titolare di tali diritti o la domanda è stata presentata ai sensi dell'art. 39.10 (cop. 10, n. 2) K.
  3. Nadel concesso associazione senza scopo di lucro costituito dai cittadini per svolgere attività legate alla orticoltura / giardinaggio, le famiglie suburbane isole, zone di sviluppo integrati di edilizia abitativa individuale. Un'eccezione è prevista per i casi di deposito di un'elemento di applicazione di tale organizzazione o associazione, se un oggetto è incluso nella proprietà comune.
  4. Sul sito si trovano edifici, strutture, impianti, la costruzione in corso, che appartengono alle persone giuridiche e gli individui. Un'eccezione è prevista per i casi in cui l'edilizia, compresa la costruzione non finita, si trova sulla assegnazione sulle condizioni servitù o la presenza di un oggetto sotto Art. 39.36 (p. 3) K. In questo caso, una tale disposizione non deve precludere assegnazione secondo le viste di utilizzo accettabile. Un'eccezione si trova anche nei casi in cui una dichiarazione concernente l'armonizzazione del proprietario di questi indirizzi, strutture, uffici a loro, una costruzione incompiuta oggetto.
  5. Mettere ritirata o limitata in circolazione, e non è consentito di trasferire il diritto che è riportata nella dichiarazione.
  6. Il sito è riservato per le esigenze comunali e statali, se l'interessato ha chiesto il suo trasferimento al permanente (illimitato) o libero uso, di proprietà o di locazione per un periodo più lungo del tempo la decisione di riservare l'azione. La normativa, tuttavia, permette un'eccezione. Esso prevede occasioni in cui indossa è previsto per scopi di backup.
  7. Il sito si trova all'interno di un'area per la quale l'altra entità ha firmato un accordo per lo sviluppo del territorio. L'eccezione è quando un'applicazione chiama il proprietario di strutture, edifici e locali in loro, oggetti di costruzione incompiuta, sono a tale assegnazione o zona titolare del diritto.

La mancata secondo ha permesso anche se messo indicato nella domanda, si comporta come oggetto dell'asta, il cui bando è presa in accordo con il n. 19 st. 39.11. Una decisione negativa può essere presa in altri casi, fisso Codice.