La dedica alla casa i documenti, il costo delle opzioni e dare la casa

Buono regalo – un documento che attesti il libero trasferimento di vari beni (immobili). La caratteristica più importante per un contratto di donazione è che il donatore dovrebbe essere data la proprietà del bene, che ha in programma di trasferire. La dedica sulla casa – questo è un tipo di transazione, quando un donatore dona casa ad un'altra entità (il donatario).

contratto formale

Va notato che questo accordo è in forma scritta ed è soggetto a registrazione statale. Un contratto di dono può anche essere certificata da un notaio. Questa procedura non è necessaria, ma è una sorta di precauzione, perché se, per esempio, il contratto è perso, si può sempre prendere una copia di notaio.

Inoltre, l'atto alla casa, e per altri tipi di immobili soggetti ad iscrizione in un istituto come il "FRS". Per effettuare l'operazione presso l'agenzia federale ha presentato i seguenti documenti:

– il certificato di registrazione dei diritti di proprietà;

– passaporti di entrambe le parti;

– una dichiarazione di trasferimento dei diritti di proprietà (scrive donatore);

– una dichiarazione del donatario della registrazione del diritto di proprietà sulla casa (altri immobili);

– certificato di regalo direttamente a casa – il numero di originali deve corrispondere al numero di lati, più una copia di una copia;

– se avete visitato la casa in comproprietà, dovrebbe essere anche e il consenso autenticata del coniuge (moglie) o di altri parenti.

– una ricevuta che conferma il pagamento della quota di iscrizione;

– catastali passaporto alla proprietà, che viene trasmesso come un dono;

– un certificato di ITV;

– un certificato, che contiene informazioni su tutti i residenti registrati di casa, che daritsya;

– un documento che può confermare la presenza della proprietà dei donatori dell'oggetto;

– se uno dei lati di un minore o è impossibilitato, è necessario anche la procura.

Vorremmo sottolineare che questo non è un elenco esaustivo dei titoli, che sono necessari per la progettazione di un tale contratto come dedica alla casa. Documenti nei casi diversi possono differire leggermente.

Come posso dare?

La legge prevede per tali opzioni dando alla casa:

1. Dare tutta la casa.
2. Invio di condividere una casa o una stanza particolare. Ad esempio, si può dare 36/70 quota di costruzione e di mantenere la camera da letto al secondo piano e veranda a terra, e il donatario a passare tutte le altre stanze della casa.
3. Esso può essere libero di trasferire l'edificio a più persone, come il nipote e figlio.
4. Dare la selezione in natura una certa quota della casa. Ad esempio, il nuovo proprietario per dare 2/3 e 1/3 dell'edificio stesso lasciare, etc.

Costi a chiusura

Molti cittadini che hanno intenzione di dare assistenza a domicilio è una e la stessa domanda: "Quanto costa un atto di donazione per la casa" Questo accordo non prevede una parte dei costi:

– una tassa del 13% del valore della proprietà. Tuttavia, non è necessario pagare, e se il donatore e il cittadino, che viene inviato regalo – membri di una famiglia.

– se il certificato di regalo di emettere un notaio, deve anche pagare una tassa, il cui importo dipende dal valore della casa;

– per la registrazione dei diritti di proprietà ritirati tassa di 1.000 rubli.

In generale, se si fa tutto secondo la legge, l'atto di una casa fatta in circa 1-2 settimane.