Realizzazione dei beni dei debitori. La procedura per la vendita dei beni del debitore

Se il cittadino viene dichiarato fallito con la decisione del Tribunale Arbitrale, la sua proprietà è subordinata alla realizzazione. Realizzazione dei beni dei debitori – una procedura obbligatoria, il cui scopo è commisurato alla soddisfazione dei creditori. Quali sono le sue caratteristiche e la procedura per?

Le ragioni per la vendita di immobili

Secondo la legge sul fallimento, la vendita dei beni dei debitori è possibile solo dopo la ristrutturazione. Quando la ristrutturazione viene sviluppato e approvato il piano di pagamento. Il debitore in questa fase può essere limitata nelle loro azioni, e la sua proprietà non è ancora in stato di arresto. Se la ristrutturazione non è aiutato spegnere tutti i debiti verso i creditori, inizia la realizzazione dei beni dei debitori.

immobili in vendita è iniziata solo in tribunale in due casi:

1. Su iniziativa del debitore (decisione afferma pienamente giustificato dopo il riconoscimento della istanza di fallimento).
2. Su iniziativa di un manager finanziario (se entro il termine prescritto non ha ricevuto alcuna proposta sulle condizioni di rimborso ai creditori).

procedura decisionale giudiziaria

Il riconoscimento di un individuo in bancarotta e l'ulteriore procedura per la vendita della sua proprietà in tribunale sono possibili se:

• curatore fallimentare o il debitore organizzazioni autorizzati non sono stati in grado di sviluppare e approvare il piano di ristrutturazione;
• piano di ristrutturazione non è riconosciuto dalla riunione dei creditori;
• Corte annullato unilateralmente l'esecuzione del piano di ristrutturazione;
• punti violato l'accordo transattivo;
• dopo la procedura di ristrutturazione del debito, il caso è stato ripreso il fallimento.

Attuazione dei beni dei debitori dopo aver ricevuto lo status di bancarotta eseguita sotto la supervisione del direttore finanziario. L'arresto della proprietà non è imposto. Tuttavia, cittadino limitato il diritto di disporre di un bene. Tutte le operazioni possono essere eseguite solo sotto la supervisione del direttore finanziario.

Ciò che deve essere attuata

Dal momento che il riconoscimento di un individuo fallito, tutti i suoi beni oggetto di vendita per pagare il debito. L'elenco degli elementi di immobili, che non possono essere realizzati è definito nell'articolo 446 del codice civile. Esso comprende:

• alloggiamento il debitore, se è l'unica adatta per la sua residenza;
• terreno adatto solo per la vita;
• oggetti per uso personale, con l'eccezione di gioielli e lusso;
• attrezzature o strumenti necessari per svolgere il lavoro;
• alimentazione del bestiame, padiglioni per gli animali se sono per uso personale;
• prodotti;
• combustibile;
• premi e riconoscimenti.

Vendita di beni debitori non può essere a costo della sua meno di 10 mila rubli. Tutto ciò che costa di più, messo all'asta.

I poteri di controllo finanziario

Financial Officer completamente dispone della proprietà della fallita. Sotto la sua guida, sono tutte le operazioni, compresa la vendita di beni dei debitori all'asta. Le operazioni che vengono svolte personalmente in bancarotta riconosciuti vuoto.

Il Gestore può:

• gestire il denaro inadempiente sui suoi conti in banche;
• di effettuare operazioni su questi conti;
• realizzare i diritti legali del inadempiente;
• presenti e accompagnare le prove (qui si trovano anche l'arresto e la proprietà del debitore di esecuzione).

La procedura per la vendita dei beni del debitore

Il processo di implementazione del patrimonio fallimentare comprende quattro fasi.

1. Prodotto un inventario e valutazione dei beni. Tutti soggetti a sequestro e la vendita alle aste, sequestrati. elementi identificati che non possono essere realizzati.
2. Sotto la guida di posizione di citare in giudizio il controllo finanziario sulla realizzazione di oggetti di proprietà con i termini approvati delle vendite e dei costi.
3. Vendita di immobili all'asta. In genere, il processo ha una durata di 6 mesi, ma questo termine può essere prorogato dal giudice. La proprietà, che viene trasmesso al creditori arretrati deve essere venduta anche in questo periodo. oggetti di proprietà che costano più di 100 mila rubli, venduti in un'asta pubblica. Se i responsabili finanziari non riescono a vendere gli oggetti di proprietà, tornano al debitore con la preparazione del certificato di trasferimento.
4. I fondi ricevuti dalla vendita di oggetti di proprietà vengono trasferiti ai creditori. Se questi non sono sufficienti per il rimborso integrale del debito inadempiente non è più obbligato a pagare loro, come dichiarato fallito.

lavoro di valutazione

La valutazione dei beni del debitore – la fase più importante nel procedimento di esecuzione. Sul suo esito dipende l'efficacia delle misure di esecuzione. Bancarotta interessati ad un alta valutazione della proprietà e dei creditori – nel mondo reale.

Stima di oggetti di proprietà inadempiente ai sensi dell'articolo 85 della legge "On procedimento di esecuzione" eseguiti da ufficiali giudiziari in base ai prezzi correnti di mercato. Gli ufficiali giudiziari sono in genere attratti i periti, come spesso in debito, e sono vzyskatelja non sono d'accordo con i risultati della procedura. La parte che ha contestato i risultati del lavoro, paga l'intero costo di servizi di periti.

Valutazione dei titoli viene effettuata interrogando gli ufficiali giudiziari agli organizzatori di trading sul mercato in questione. Il prezzo delle quote di fondi di investimento è determinato dal costo della richiesta all'organizzazione gestione.

Le offerte per la vendita dei debitori e il loro ordine di

Dopo la valutazione lavoro inizia realizzazione delle proprietà dei debitori articoli in asta pubblica, che si svolgono in un formato asta.

Ogni "passo" aumenta il prezzo d'asta del lotto. La dimensione del "passi" impostato l'organizzatore all'asta, di regola, non è superiore al 10% del valore iniziale del soggetto. Per partecipare all'asta può essere un cittadino della Russia. Il vincitore è colui che offre una grande quantità.

Responsabile per la gara responsabili finanziari nominati o società terze. lavori organizzativi per l'asta sono pagate dalle attività del inadempiente.

debitori di proprietà compravendite sono riconosciuti validi se nessun potenziale acquirente non ha presentato una domanda di partecipazione. Se la domanda è stata depositata da un acquirente, ed è stato elencato superiore al costo originale del lotto, il direttore finanziario del soggetto fallito vende la proprietà.

Se l'asta pubblica non ha avuto luogo, si sono svolte di nuovo. Il prezzo dei lotti sarà inferiore di circa il 10% del costo originario. Se il secondo tentativo fallisce, il peso competitivo venduto a scapito dell'offerta pubblica. Il costo e la tempistica del collocamento al pubblico in proporzione al tempo ridotto la vendita di proprietà.

posti di trading

Su piattaforme elettroniche di negoziazione è una realizzazione della proprietà dei debitori. "Sberbank AST" è il più popolare tra di loro. Ci sono altri siti on-line:

• "Fabricant" (sito web garantisce la trasparenza delle offerte, offre più di 30 tipi di procedure di acquisto e vendita).
• "Centro per l'implementazione" (organizzare la negoziazione in aumento o in diminuzione).
• "Lot-line" (piattaforma universale attraverso la quale ha venduto oggetti, beni e servizi).
• "YuTender" (piattaforma completamente automatizzata, che memorizza le informazioni circa l'asta per 10 anni).

"Sberbank AST": Caratteristiche

Come già accennato, una delle principali piattaforme elettroniche di negoziazione in Russia, dove la vendita dei beni dei debitori – 'Sberbank AST'. L 'acronimo ACT sta per "sistema di trading automatizzato."

E 'apparso nel giugno 2009 per ordine del governo russo come l'operatore per il commercio elettronico, nel cui campo di applicazione comprende un contratto statale per la fornitura di beni e servizi per le esigenze del paese.

Regolamento del suo lavoro è completamente determinato dal numero Legge federale 94.

Con ordinanza del Ministero dello Sviluppo Economico nel 2009 "Sberbank AST" ha scelto il vincitore sulla base dei risultati della competizione tra piattaforme elettroniche. Nello stesso anno, l'organizzazione ha ricevuto l'accreditamento Stato per un periodo di cinque anni.

"Sberbank AST" è impegnato nel commercio elettronico su richiesta di varie imprese commerciali, e fornisce una piattaforma per i grandi clienti aziendali. gli acquisti sono fatti anche qui per le esigenze di "Sberbank della Russia".

Quali tipi di debito non possono essere annullati

Anche se la vendita di beni immobili è un metodo efficace per soddisfare le richieste dei creditori, il fallimento non può cancellare alcuni tipi di debito:

• alimenti;
• pagamenti ai creditori per il risarcimento dei danni morali e materiali, tra cui nei confronti di un infortunio alla vita e alla salute;
• obbligo di pagare;
• l'obbligo di pagare trattamento di fine rapporto;
• la responsabilità secondaria ;
• compensazione per le perdite yuridichekomu persona in bancarotta, un ex membro di cui era;
• risarcimento del danno materiale;
• da pagare per le conseguenze delle operazioni insignificanti.

attività di vendita di fallimento – un processo a più fasi, che richiede il coinvolgimento di molte organizzazioni dedicate. E 'considerato completato solo dopo il trasferimento di fondi ai creditori. Ma questo schema è nella vita reale è ben lungi dall'essere perfetto. Nella prassi giudiziaria, spesso usato e misure supplementari per la vendita anticipata del patrimonio fallimentare, tra cui il coinvolgimento di avvocati qualificati per monitorare l'andamento di tutto il processo.