Che è meglio: un testamento o atto di donazione? Ciò che è diverso dalla atto di donazione della volontà che è più conveniente e più economico?

Che è meglio: un testamento o atto di donazione? Per rispondere a questa domanda è quello di prendere in considerazione un sacco di sfumature. Purtroppo, un cittadino che non conosce la complessità della legge, spesso confonde questi concetti simili. Incidenti che nessun altro, non si poneva, abbiamo deciso di prendere in considerazione questi due termini.

ultime volontà

Va notato che la legge permette di lasciare in eredità immobili a qualsiasi persona, se un parente, un amico o un vicino. Testamento – è a disposizione del cittadino, in cui si determina il destino della loro proprietà in caso di morte. In questo caso, la proprietà o altre cose che una persona intende trasmettere, naturalmente, dovrebbero appartenere a lui dal diritto di proprietà.

L'ultima volontà del testatore deve necessariamente essere autenticata. Le eccezioni a questa regola può essere solo una cosa – se il testatore è in una situazione che minaccia la sua vita e la causa di questa situazione, non è in grado di assicurare loro disposizione. In questo caso, la sua volontà può essere fatta per iscritto forma semplice.

Per capire che meglio, un testamento o atto di donazione, è necessario trattare con il potere cittadino che sta per rilasciare il documento. E 'noto che il proprietario ha il diritto di determinare la percentuale di successori, e diseredare senza specificarne il motivo. Vale la pena notare che il testatore può esercitare il diritto ai cosiddetti "legacy". Cioè, si ha la possibilità di obbligare gli individui specifici per eseguire una certa azione. Ad esempio, il testatore intende trasferire l'erede casa Ivanov, ma con la condizione che avrebbe dato Sidorov diritto alla vita che vivono in questa casa.

Inoltre, una volontà – un documento che non può essere annullata. Fermare l'azione stessa può testatore, scrivendo un nuovo ordine con un contenuto diverso. O può anche completamente interrompere tale strumento. Pertanto, per annullare o modificare un ordine per il trasferimento di proprietà può essere qualsiasi numero, ma solo su richiesta del testatore.

vantaggi della volontà

Se parliamo di ciò che è meglio, un testamento o atto di donazione, vale la pena notare che la prima variante ha innegabili vantaggi per il proprietario della proprietà. La più importante di loro – dopo aver effettuato una volontà di una persona non cessa di essere il proprietario legale del vostro appartamento, casa, etc. Gli eredi saranno in grado di registrare nuovamente sulla proprietà solo dopo la sua morte.

Inoltre, la libertà della volontà è in grado di essere limitato ad alcune disposizioni di legge. Quindi, se il testatore sono disabili o figli minori, a carico o at-home genitori, la moglie (marito), quindi una persona (indipendentemente dal contenuto della volontà) ricevono la quota obbligatoria di proprietà del defunto, che sarebbe stato loro dovuto per legge.

Inoltre, va ricordato – se al momento gli ordini della persona è stato registrato nella droga e ospedale psichiatrico, è la volontà, in futuro può essere contestata in tribunale dai suoi parenti. Se il tribunale ritiene la volontà non valido, sono, ovviamente, non saranno applicate le sue disposizioni. La proprietà sarebbe quindi essere condivisa esclusivamente tra gli eredi legali.

Che cosa è buono regalo?

Ciò che è diverso dal buono regalo sarà? Per capire le loro differenze, abbiamo bisogno di sapere prima, qual è l'atto di donazione. una tale operazione suggerisce che qualsiasi cosa i trasferimenti gratuiti proprietario la sua proprietà a un'altra persona (il donatario). Per assistere a un tale trasferimento è pari al Deed of Gift per iscritto un semplice modulo. Dopo di che, il trasferimento della proprietà registrato nel Rosreestra.

La differenza essenziale tra la volontà e la dedizione è che nel caso in cui il secondo documento, la persona diventa il pieno proprietario della vettura, agriturismi, case e così via. E. Subito dopo la registrazione del contratto. Il presentatore, rispettivamente cessa di essere il proprietario della sua proprietà.

Nella scelta del donatario non ha limiti. Invio alla libera abitazioni, le imprese e il trasporto può essere chiunque – sua moglie, nipoti, figli, o addirittura completamente estraneo. Questo può essere un cittadino della Russia, così come un apolide o di uno straniero.

Per beneficiare del Deed of Gift?

Piaccia o no, ma per il proprietario del contratto di donazione di proprietà è meno preferito. Casi in cui i ricevitori che ricevono proprietà come un dono, proprio a calci per strada i proprietari precedenti.

A differenza di donazione di volontà è che quest'ultimo è sempre facile da annullare, ma il primo a rompere il contratto può essere solo in tribunale. La dedica ha altre limitazioni. Ad esempio, quando si tratta di beni accumulati durante il matrimonio, è in ogni caso considerata beni matrimoniali e trasferire solo con il consenso della moglie o il marito.

aspetto importante

Vale la pena notare che se c'è una volontà, poi tutto il bene acquistato dal defunto andare agli eredi secondo la legge. La prima categoria sono i successori dei coniugi, figli e genitori. In totale ci sono ben otto gradini eredi. Se non ci sono i parenti della prima fase, la proprietà riceveranno il secondo successore, a meno che tale sarebbe – terzo, ecc Ci possono essere anche situazioni in cui il loro diritto di proprietà che immettono i parenti del defunto che non sono nemmeno sospettati.

Per entrare in un'eredità, è necessario passare attraverso diversi passaggi obbligatori – che è più di un buono regalo differisce dalla volontà. La proprietà è accettata sei mesi dopo la morte del testatore. Dopo di che è necessario raccogliere un pacchetto impressionante di documenti: un certificato rilasciato dal ITV, il Registro russo, tasse e altri giornali. E solo dopo aver ottenuto un certificato di proprietà degli oggetti che la lasciò in eredità defunto inizia la registrazione del nuovo proprietario.

Il lato finanziario

Non si può scrivere fuori il costo finanziario. Scopriamolo: un testamento o atto di donazione – che è più conveniente?

Se un importo del contratto di donazione, con l'aiuto di avvocati, vi costerà da 2 a 5 mila. Rubli. Se si desidera la transazione autenticata, essere pronti a sborsare 0,5-1% del valore della proprietà per la valutazione di ITV. Andate a destra per la struttura in grado di assicurare Rosreestra sia autonomamente che attraverso agente immobiliare che dovrà pagare circa 5 mila. Rubli. Anche pagato l'imposta di bollo per un importo di 1.000 rubli, e lo stesso per la registrazione dei diritti di proprietà.

Inoltre, il donatario dovrà pagare l'imposta personale sul reddito per un importo di 13% della valutazione ITV. Tuttavia, da una tale esenzione fiscale parenti stretti del donatore.

costi lascito

Per decidere quale è meglio, un testamento o atto di donazione, e ora analizzare i costi del primo documento. Successore per l'esecuzione del dovrà spendere circa 1.000. Rubli, e la stessa quantità di dovere dello Stato. E anche:

• 0,3% del patrimonio guadagnati, ma non più di 100 mila bambini, coniugi, genitori, fratelli e sorelle .;
• 0,6% dei ereditato "buoni", ma non più di 1 milione di rubli per le altre categorie di eredi.

Se si desidera eseguire questa procedura con l'aiuto di agenti immobiliari, si dovrà spendere almeno 5 mila. Rubli.

I risultati. Cosa c'è di più redditizio: un testamento o atto di donazione?

Si scopre che per i parenti stretti meno costosi per uscire dal Deed of Gift. Se parliamo di altri (parenti lontani o amici), allora è meglio disegnare una volontà.