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Come restituire il 13 per cento per l'acquisto di un appartamento? La detrazione fiscale per l'acquisto di appartamenti

Ora cercheremo di capire come restituire il 13 per cento per l'acquisto dell'appartamento. Questa caratteristica ha attirato molti proprietari di abitazione. Dopo tutto, il 13% della somma spesa – questo è un ottimo compenso. Si scopre che in Russia è possibile non solo per dare allo Stato, ma anche ottenere qualcosa in cambio. Ci sono opzioni come una transazione normale, e nel mutuo. Ma in ogni caso, è necessario documenti. Come restituire il 13 per cento per l'acquisto di un appartamento? Ciò che è richiesto? Cosa cucinare da soli?

non tutti

Va notato in una volta – questa possibilità non riguarda tutti i cittadini. Molti, ma non assolutamente tutte le persone. Deduzioni per l'appartamento (chiamato proprietà) possono ottenere tutti i contribuenti con il reddito. Questo è quello che paga l'imposta sul reddito. Secondo tale concetto è comunemente inteso, di regola, ufficialmente il cittadino impiegato.

Ma chi non ha reddito dichiarato, non hanno il diritto di ricevere le deduzioni. Inoltre, un acquisto importante, sotto forma di proprietà sarà attirare l'attenzione delle autorità fiscali. E non è sempre una buona cosa.

Anziani hanno anche il diritto di restituire il 13 per cento del canone di locazione. Solo per loro di elencare tutte le operazioni necessarie per diversi estesa. Ma questo non è un problema.

scadenze di circolazione

In quale periodo di tempo si consiglia di affrontare questo problema? Secondo la legge attuale, la detrazione di un appartamento si può chiedere per 3 anni dalla data della transazione, ma non più tardi. Solo quegli standard stabiliti dalla normativa fiscale in Russia.

Ma in pratica un po 'diverso. E 'possibile recuperare il 13 per cento del affare immobiliare? Facilmente! Solo prende il compito nel più breve tempo possibile. Gli esperti ed i cittadini sono invitati a incontrare la fine del periodo d'imposta. Dopo qualche tempo speso per il tuo caso, così come il trasferimento di fondi.

Quante prenderà la decisione in merito alla richiesta di concedere o rifiutare? Circa 1,5-2 mesi. E inoltre bisogno di circa 60 giorni per il trasferimento della detrazione. Il risultato – tutto, se non si prendono in considerazione la preparazione dei documenti, è di circa 4 mesi. Quindi, se state pensando a come è possibile restituire l'imposta sul reddito personale per l'acquisto di un appartamento, si dovrebbe iniziare a affrontare questo problema al più presto.

identificazione

Naturalmente, il primo e più importante documento, che sarà utile nel nostro business – si tratta di una carta d'identità. In generale, qualsiasi, ma le autorità fiscali adeguate sostengono che obbligatoria, è necessario mostrare il passaporto. Più precisamente, la sua copia normale. Tutte le pagine devono essere fotocopiate e attaccati alla lista principale dei documenti. Senza la carta d'identità non ottenere una risposta da restituire il 13 per cento per l'acquisto dell'appartamento. Vi sarà semplicemente essere negato in questo caso. passaporto, forse – questo è ciò che è richiesto in tutte le transazioni e le operazioni in Russia.

secondo la dichiarazione

Prestare attenzione ad un altro fatto interessante – la dichiarazione. Deve necessariamente essere redatto e presentato alle autorità fiscali. Possiamo dire, in forma libera. Secondo la legge attuale, rimborso IVA per comprare un appartamento (13% deduzione) può essere solo se la richiesta del compratore.

A colpo sicuro ti dà informazioni sulla ex proprietario della proprietà, così come i dati, le informazioni circa l'appartamento e il suo costo. Non dimenticate di includere i dettagli del conto a cui i costi di produzione di un rimborso. Se non lo fai, allora è necessario comunicare la carta mancante, o, come è spesso il caso, verrà negato una deduzione – dovranno applicare per i documenti l'imposta fin dall'inizio.

segnalazione

Quali sono le prospettive? Come restituire il 13 per cento per l'acquisto di un appartamento? E 'obbligatorio alle autorità fiscali hanno presentato la cosiddetta dichiarazione dei redditi. Si chiama 3-PIT. Si dovrebbe avere solo il suo originale, nessuna copia.

Qual è la relazione? Per informazioni su come il vostro reddito. Se si lavora per te, da soli si dovrà fare una dichiarazione. In caso contrario, l'aiuto può applicare al datore di lavoro. Ma in pratica, a soli 3 PIT riempie ogni contribuente in modo indipendente. In realtà, non è così difficile come potrebbe sembrare a prima vista.

guadagni

Non importa quale forma di l'acquisto di abitazioni è stato il luogo di essere (mutuo o un semplice vendita e di acquisto), dobbiamo dimostrare in qualche modo il loro reddito. Ci dovrà presentare una copia del modulo 2-PIT. Come nel caso precedente, abbiamo bisogno solo la carta originale.

Se si lavora per te, potrebbe essere necessario compilare questa indagine. V'è un datore di lavoro ufficiale? Quindi fare riferimento al reparto di contabilità della vostra azienda, non vi verrà dato un 2-PIT. Con questo documento, non c'è nessun problema in linea di principio. È che la produzione possa aiutare in alcuni casi, prendere tempo.

l'accordo

Un elenco completo di tutto il necessario per restituire il denaro speso quasi finito. In realtà, non possiamo dimenticare il più importante – le informazioni sulla transazione. Senza alcuni dei documenti non sarà in grado di ottenere una detrazione per l'acquisto di un appartamento.

Quindi, ciò che è utile? Questo è principalmente un contratto di vendita. È auspicabile che il residuo a firmare una copia aggiuntiva dell'originale. In caso contrario, un bel copia autenticata.

Successivamente, vi verrà richiesto un certificato di proprietà dell'appartamento. Senza di essa non v'è alcun punto di fare domanda per la detrazione. Quindi, dovremo aspettare un po 'fino ad ottenere questo documento. Montare la solita copia del certificato, non certificato. Anche se, in pratica, i cittadini spesso riassicurati e produrre la certificazione.

La ricevuta di pagamento, la ricevuta di ricezione di fondi da parte del vecchio proprietario – sono anche obbligatoria da allegare alle dichiarazioni e le dichiarazioni. È possibile effettuare copie. La cosa principale – fare in modo che tutti i documenti siano le proprie iniziali. Se avete comprato un appartamento per qualcuno per dimostrare la loro diritto a detrazione praticamente impossibile in Russia. Tutte le informazioni devono indicare che sei l'acquirente.

ipoteca

Ora mutuo abbastanza comune. Come restituire il 13 per cento nel caso di un acquisto? Questo non è troppo difficile. Dopo tutto, ha unicamente per completare la lista di alcuni documenti di cui sopra. Solo due di loro.

Il primo – un contratto di mutuo. Come nel caso di acquisto e di vendita, è sufficiente o l'originale o una copia autenticata. Senza questo documento, il ritorno non verrà eseguita la detrazione.

In secondo luogo – ricevuta di pagamento degli interessi sul mutuo. Quando arretrati nel ritorno del 13% verrà negato fino alla scadenza. Si prega di notare questa caratteristica. Nessuno fa deduzioni debitori. In sostanza, questo è tutto. sarebbero tenuti Nessun altro documenti da voi.

altro

Anche se ci sono delle eccezioni. Come restituire il 13 per cento per l'acquisto di un appartamento? In alcuni casi, è possibile richiedere i seguenti documenti, ma non sono obbligatorie (è auspicabile per prepararli in anticipo e presente):

  • INN;
  • un certificato di matrimonio / divorzio;
  • certificati di nascita dei figli;
  • certificato di pensione ;
  • SNILS;
  • ID militare.

Tutti i documenti sopra elencati, si prega di contattare le autorità fiscali del suo luogo di residenza. È possibile applicare una detrazione. Se preparato correttamente, senza problemi e fallimenti non accadrà.