Quale posto migliore per accendere un mutuo – le condizioni commissioni banche

Non tutti possono comprare una casa al più presto. In questo caso, è possibile utilizzare il mutuo. Ogni banca offre le sue condizioni e tassi di interesse proprio. Lo Stato sostiene un mutuo, e ci sono programmi speciali per facilitare il pagamento. Ma per scoprire dove prendere un mutuo, è necessario conoscere le proposte delle diverse banche.

durata del prestito in ogni banca è diversa. È necessario conoscere in una sola volta, prima della registrazione del contratto. Di solito prendere un mutuo per 10-20 anni. Per ogni mutuatario è calcolato pagamento mensile. Si può rendere più che la quantità che permette di risparmiare sugli interessi.

prestiti favorevoli

con un contributo iniziale – un tipo di opere dei mutui in Russia. Senza di essa, è possibile organizzare un mutuo poco prima della crisi economica del 2008-2011 anni. Ora, questo tipo di prestito non è pratico a causa della mancanza di affidabilità. Ma le banche che forniscono i mutui senza acconto, sono molto popolari. Dopo tutto, non tutte le famiglie hanno una grossa somma in una sola volta.

Ma ora si possono incontrare le istituzioni finanziarie che forniscono mutui senza un acconto, ma solo una percentuale sarà un po 'più grande. A volte è necessario per fornire garanzie in forma di alloggi esistenti. Inoltre, ci possono essere altre condizioni.

Prestazioni di garanzia

L'opzione ideale è per l'acquisto di una seconda casa, quando c'è un qualche tipo di immobili. In questo caso, le banche forniscono i mutui, ma non l'intero importo, e l'80%. Ad esempio, se il costo appartamento di 8 milioni sarà concesso 10 milioni ..

Si può prendere la proprietà attraverso 2 crediti. Solo dovrebbero essere prese i mezzi a un'altra banca il pagamento iniziale. In ogni caso, ogni programma avrà le proprie condizioni. Come garanzia è di solito necessario per fornire altri beni immobili, automobili. Questa banca deve garantire il mutuatario, per qualsiasi motivo, non sono in grado di pagare il mutuo.

credito al consumo

Se siete interessati a mutui, in cui banca è meglio prendere? Si consiglia di contattare le solide istituzioni russe. C'è un'altra opzione – a fornire credito al consumo. In questo caso non viene fornito garanzie sotto forma di alloggiamento. Le banche prestano ammontano a 300-500 mila rubli, che non è sufficiente per l'acquisto di un appartamento, anche in una piccola città. Ma un tale prestito è adatto per l'acquisto di beni immobili nel paese.

Oggi, ci sono un sacco di programmi, ma il più efficace sono considerati solo due – "Giovani Famiglia" e la capitale di maternità. Secondo lui i vantaggi offerti ai mutuatari al fine di facilitare il pagamento.

Il programma di "Giovane famiglia"

Dove ottenere un mutuo per giovani famiglie? Devono contattare le banche che lavorano con un programma speciale "Giovane Famiglia". Su di esso per fornire sussidi ai mutuatari, ma la coppia deve essere più giovane di 35 anni. Le condizioni includono la vita nella regione di residenza per più di 10 anni. Ma anche con la partecipazione al programma per sovvenzionare la necessità di pagare una tassa per il mutuo di circa il 20% del valore della proprietà.

Favorevoli condizioni di prestito sulla base del programma "Giovane famiglia" fornita da Sberbank. Eccesso di 11-12% annuo, e il primo pagamento – 12% dell'importo. , È necessario preparare i seguenti documenti per partecipare al programma:

• passaporti dei genitori;
• certificati di nascita dei figli;
• certificato di matrimonio o il divorzio;
• dichiarazione dei redditi;
• un estratto dalla casa;
• copie del conto;
• documentare sullo studio di casa;
• un atto dello stato di emergenza abitativa;
• documento equivalente conferma della presenza o assenza di una proprietà.

Questa è solo una lista di base di documenti, ma la banca può richiedere qualcosa di diverso. Tutte le norme regolamentari agenzie.

Requisiti per i mutuatari

Mutui a Mosca e in altre città russe è fatta solo con i mutuatari che soddisfano i seguenti requisiti:

• età – oltre 23 anni di età e sotto i 65 anni di età;
• un lavoro permanente per più di 6 mesi;
• il terreno su cui verrà effettuata la costruzione di abitazioni, dovrebbe essere di proprietà del mutuatario.

Inoltre, ci possono essere altre condizioni del mutuo. Si consiglia di prendere in grandi istituzioni finanziarie di fiducia. Tra le migliori istituzioni possono essere notato Sberbank e VTB (Bank), i mutui in cui viene fornito a condizioni favorevoli. Se volete un piccolo prestito, è meglio applicare alla "Banca agricola".

Quale posto migliore per accendere un mutuo per metterlo sotto un tasso competitivo di interesse? In questo caso è possibile acquistare una quota in un appartamento. Poi limitazione è l'età, l'anzianità, luogo di lavoro. Si consiglia di scegliere una grande banca. Più redditizio prendere un'ipoteca al 13-15% annuo. Ma molti istituti offrono un prestito a 23%, tutto dipende dalle condizioni. Alcune banche richiedono un vantaggio di garante. Essi possono essere un nativo o una persona cara.

Che cosa influenza la percentuale

Mutui a Mosca e in altre città russe è disponibile a interesse. Solo un'istituzione, può essere piccola, e l'altro – alta. Deve assolutamente prestare attenzione ai termini del contratto, in quanto influisce il tasso di interesse.

In prestito benefici interessano le diverse esigenze, per esempio, l'assicurazione. Secondo questo servizio verranno aggiunti al prestito una somma considerevole. Ma l'assicurazione entro 14 giorni di un mutuatario può declinare, tutto dipende dal suo desiderio.

Per la determinazione del pagamento utilizzato ipotecario sotto forma di rendita di pagamento, per cui aumenta il tasso di interesse. Ma molti credono che questo sistema di regolamento è lo spreco ottimale del bilancio familiare. Più lungo è il mutuo, più bassi sono i pagamenti mensili.

Come prendere un prestito ad un tasso basso

Quale posto migliore per accendere un mutuo per sfruttare a basso interesse? Questi prestiti sono offerti in una varietà di banche, i seguenti requisiti devono essere soddisfatti solo:

• storia positiva di credito;
• stabile e ben pagato lavoro;
• fornendo un gran numero di documenti;
• la possibilità di un pagamento iniziale.

La percentuale è calcolata in base alla durata del prestito e la dimensione della prima rata. Bassi tassi di interesse disponibili nelle principali banche. Le istituzioni più piccole di solito soffrono di instabilità, in modo da pagamenti in eccesso devono essere di grandi dimensioni.

Molte banche offrono ai clienti termini dei mutui individuali. Se mai c'è stato emesso un prestito in futuro per fornire condizioni più favorevoli. Solo le banche clienti di fiducia sono disposte a rilasciare mutui a tassi di interesse ragionevoli.

Top banche russe

Prima di decidere dove prendere un mutuo, si dovrebbe leggere i termini di diverse banche. Ogni persona ha il concetto di beneficio dipende da molti fattori. Alcuni sono disposti a pagare rapidamente il prestito, per non pagare un sacco. Mentre gli altri potranno beneficiare di un piccolo pagamento mensile.

Cassa di Risparmio offre un mutuo al 14,5%, ma hanno bisogno di pagare un pagamento iniziale pari al 50%. Si dovrà rimborsare il prestito per 10 anni. Se non si fornisce un conto economico, il tasso sale al 15%. Se, invece, a pagare una quota iniziale del 30%, il pagamento in eccesso sarà del 15,5%.

Interesse è aumentato nelle seguenti situazioni:

• se il contratto non è firmato entro un mese dopo la conferma del mutuo;
• fallimento dell'assicurazione sulla vita e la salute.

il programma "Giovane famiglia" opera nella Cassa di risparmio. il pagamento iniziale è ridotto al 10%, e al momento della nascita il pagamento del resto del debito è sospeso per 3 anni. Il rimborso del prestito, è possibile utilizzare il capitale di maternità.

VTB – la banca, il mutuo che è disponibile sul proprio metodo di nomina per cento, che ci permette di considerare l'offerta accettabile. Pagamento in eccesso è 15.25%. La percentuale aumenta solo quando il fallimento della assicurazione sanitaria e la vita.

I mutui possono essere emesse a Alfa Bank. Qui, il cliente deve pagare una quota iniziale del 50%, e se il prestito è prevista per un massimo di 10 anni. Percentuale sarà del 20%. Se il primo pagamento del 30% della composizione, il periodo di ipoteca è esteso a 25 anni. Pagamento in eccesso sul prestito sarà pari al 21,1% all'anno.

capitale di maternità

Fino al 2009, il pagamento iniziale potrebbe essere fatto per mezzo della capitale genitore. Per poter utilizzare i fondi non necessari per attendere i pass per 3 anni dalla nascita del suo secondo figlio.

Certificato per richiedere una ricevuta bancaria. Capitale trasferito al fondo pensione dopo la ri-registrazione della proprietà con il proprietario. Inoltre, è necessario fornire una dichiarazione sulla domanda, un certificato, un certificato di assicurazione pensionistica.

vantaggi del mutuo

Prima di effettuare il mutuo deve conoscere tutti i pro ei contro di una decisione. Ciò eviterà molte delle difficoltà in futuro. Gli esperti identificano i seguenti vantaggi del mutuo:

• immobiliare diventa di proprietà del mutuatario, che può acquisire residenza, nonché di registrare la vostra famiglia;
• condizioni hanno cominciato ad operare nel 2016, in cui il mutuatario v'è la possibilità di rimborso anticipato, senza sanzioni e interessi;
• le dimensioni del canone di locazione è simile alla scheda, ma il mutuatario diventa il proprietario;
• È possibile usare il programma competitivo, un progetto sociale.

Secondo gli esperti, un prestito per comprare una casa nella crisi economica è utile, dal momento che le banche in questo momento fornire ai clienti con le migliori condizioni. In mutui ci sono anche degli svantaggi. È necessario effettuare un pagamento iniziale – il 10-20% della somma. Il contratto è concluso per un lungo periodo, tale onere psicologico il mutuatario. Se si seleziona il programma di destra, il mutuo sarà un investimento redditizio.