"Mercoledì" – un complesso residenziale (Mosca, Ryazan Avenue): descrizione, prezzi, recensioni

Gli sviluppatori di Mosca non fermano le loro attività per un minuto, costruendo sempre più nuovi servizi. Ma ci sono anche molte persone provenienti da altre città e persino negli stati della capitale. Tutti hanno bisogno di alloggi, e molti hanno fondi molto ampi per comprare un appartamento. "Mercoledì" è un complesso residenziale che offre agli acquirenti degli appartamenti futuri un layout e un filmati diversi.

Posizione del complesso

Complesso residenziale "Sreda" ("Ryazan Prospekt", stazione della metropolitana, come punto di riferimento) si trova a una distanza di poco più di cinque chilometri dalla stazione. Ma in pochi metri l'anello centrale di Mosca passa, la fermata "Nizhegorodskaya". Per arrivare dalla stazione della metropolitana fino alla futura abitazione, gli acquirenti degli appartamenti potranno disporre di diversi itinerari di autobus e di linea. Con il tempo è solo 15 minuti. Ci sono anche diversi autobus navali che passano il complesso residenziale "Sreda", il cui nuovo edificio presto prenderà posto sul viale.

Attualmente, a piedi dalla stazione della metropolitana fino al complesso, c'è una lunga distanza, e quasi nessuno potrà camminare a piedi. Si può ancora arrivare su un treno elettrico alla stazione "Karacharovo" della direzione Gorky, che è in realtà dall'altra parte della strada dal complesso.

Valutazione della comoda accessibilità

Ora, "Mercoledì" (un complesso residenziale) è in costruzione in un luogo molto comodo. Tra il vivace Ryazan Avenue e il futuro resto degli abitanti del complesso è un business center. In futuro, la struttura del overpass è proiettata nelle immediate vicinanze del complesso. Ad oggi, l'arrivo nel complesso non può soddisfare i proprietari dei propri veicoli, dato che non è del tutto conveniente. È possibile e meglio andare lungo Ryazan Avenue, solo è il più ampio e conveniente per il viaggio. Tutti gli altri ingressi sono stretti. E la prospettiva stessa è quasi sempre caricata con auto. La lentezza del flusso di traffico è influenzata dalla costruzione del overpass.

Al momento non si può dire con assoluta certezza che il complesso residenziale in costruzione è molto conveniente per i futuri proprietari di appartamenti in esso. Ma in prossimità di una stazione della metropolitana si sta costruendo un percorso senza semafori e passaggi sotterranei, e questo ci permette di sperare in una futura esistenza futura in circa due anni.

Descrizione del complesso

Ciò che in ultima analisi sarà "Mercoledì". Il complesso residenziale dovrebbe apparire entro il 2021 nel sito della zona industriale nella zona di Mosca. Lo sviluppatore prevede di costruire venti case in mattoni monolitici con numero variabile di piani. I proprietari dei propri veicoli stanno progettando parcheggi sotterranei. Per i bambini a frequentare le scuole pre-scolastiche e scolastiche, sarà anche costruita una scuola e un asilo. E quest'ultimo è incluso principalmente nella costruzione, e la scuola sarà costruita in seguito.

I primi piani degli edifici sono tradizionalmente riservati a locali non residenziali, che saranno venduti o affittati per il collocamento di varie infrastrutture sociali. Saranno negozi, banche e uffici diversi. Questo è oltre al fatto che un grande centro commerciale è stato progettato nel centro del complesso. E il territorio è decorato con aree a piedi.

Il progetto di costruzione è molto grande, con 19,4 ettari di terreno. Sono previste diverse fasi di costruzione. Popolare lo stesso "mercoledì", un complesso residenziale, sarà in grado dopo la conclusione della costruzione di più di tremila inquilini.

Prima fase di costruzione

La prima fase di costruzione prevede la costruzione di cinque case-torri, due edifici mediamente alti e, come detto sopra, un asilo nido. Secondo la dichiarazione di progetto, il termine per la consegna delle case è previsto per il primo trimestre del 2018, ei proprietari degli appartamenti dovrebbero ricevere le chiavi nel terzo trimestre dello stesso anno. Uno degli edifici sarà alto 44 piani. Altri – 25. Saranno collegati da un edificio a un piano, assegnato per uffici. Allora l'edificio sarà costruito in 5-9 piani e un altro edificio di otto piani.

Alcuni inconvenienti possono fornire torri, o piuttosto, la loro vicina ad ogni altra posizione è solo trenta metri. Lo sviluppatore prevede di completare la seconda fase di costruzione nel momento in cui gli acquirenti degli appartamenti nelle case della prima fase riceveranno le chiavi dei loro appartamenti.

Attualmente, le scadenze per la consegna delle case non sono chiaramente definite, anche la seconda fase di costruzione, per non parlare del terzo e del quarto. Ma è previsto che tutti saranno completati nel 2019. Finora, solo una gara per la selezione di un imprenditore è stata annunciata.

La seconda ed i successivi stadi di costruzione

Il "Mercoledì", un complesso residenziale, al secondo posto fornirà dieci unità abitativa. Di queste, ci saranno tre torri e sette edifici multi-sezione con un'altezza da cinque a nove piani. Poi, con la successiva costruzione, verrà installata la zona del parco e saranno costruiti tre edifici a torre residenziali. Nell'area del parco ci sono lungomare, sentieri per biciclette, club "Tennis Park" e un centro fitness. L'ultima fase della costruzione ("Mercoledì", un complesso residenziale), lo sviluppatore prevede l'erezione di edifici per uffici. Separeranno l'area del parco dal rumore di Ryazan Avenue.

Prezzi dell'appartamento

Vari appartamenti sono forniti dal progetto. "Mercoledì", un complesso residenziale, offre circa 295 mila metri quadrati di superficie per gli appartamenti. Il complesso offre da monolocali a trilocali, che vanno dai 24 ai 96 metri quadrati. Ai piani superiori dell'appartamento si trovano grandi balconi e finestre panoramiche. Tutti gli appartamenti vengono affittati dallo sviluppatore che, a sua volta, consente ai futuri proprietari di risparmiare sulle riparazioni e di entrare in appartamenti pronti.

Per quanto riguarda il costo degli appartamenti LCD "Mercoledì" (nuovo edificio), il prezzo di un metro quadrato di appartamenti con una camera da letto inizia da circa 145 mila rubli. In questo caso, i più costosi saranno studi, dove il costo raggiunge 200 mila rubli al metro. Così, l'appartamento medio con una camera da letto costa circa un po 'più di 5 milioni di rubli.

LCD "mercoledì" i prezzi per due camere offrono un po 'più bassi, e iniziano da 139 mila rubli per un metro quadrato. Ma gli appartamenti con tre camere da letto vengono venduti a livello di una stanza a un costo medio di circa 145 mila rubli per metro quadrato.

Sviluppatore e sviluppatore

Lo sviluppatore ("Mercoledì", un complesso residenziale, Mosca) è il "Gruppo PSN", che esiste nel mercato immobiliare da oltre 15 anni. È vero, la società prima di questa specializzata nella costruzione di centri commerciali esclusivamente in città di importanza federale – Mosca e San Pietroburgo. L'organizzazione ha cominciato a essere costruito relativamente recentemente, e su tali grandi progetti per la costruzione di immobili residenziali per la prima volta. Secondo lo sviluppatore, questo è dovuto allo sviluppo di nuovi orizzonti e nuovi mercati per le attività. Inoltre, la costruzione di immobili residenziali, che comprende il "Mercoledì", un complesso residenziale, è diventato di recente molto più rilevante e più promettente di quello delle strutture aziendali, nella cui sfera c'è una stagnazione temporanea.

Attualmente, la società è impegnata nella costruzione di palazzi d'elite "Polyanka 44". Ma poiché l'attuazione di progetti per la costruzione di immobili residenziali non è ancora completo, è difficile valutare la qualità della costruzione. Ma nei piani degli sviluppatori questo è lontano dall'ultimo progetto. Il complesso residenziale della classe di comfort "Domashny" è già stato progettato, la cui costruzione sarà effettuata a Marino. Ma finora, anche l'inizio delle vendite non è ancora iniziato.

Recensioni

Attualmente, in Rete Globale ci sono poche recensioni, in quanto il progetto ha appena iniziato l'implementazione. Il sito ufficiale contiene tutte le informazioni necessarie. Su di esso si può facilmente trovare un appartamento che soddisfi esattamente i vostri desideri, vedere la documentazione del progetto.

I potenziali acquirenti non sono soddisfatti del fatto che il sito non fornisce informazioni sulle opzioni per la scelta di un programma di mutui. Per fare questo, è necessario esaminare in dettaglio altre informazioni fornite su Internet.

Complesso residenziale "Sreda" (Ryazansky Prospekt) recensioni sono piccole, in quanto non vi è costruzione completata, non ancora dati le chiavi degli appartamenti e non ci sono specifici inquilini soddisfatti o negativi. Pertanto, al momento è difficile valutare la qualità della costruzione, la finitura degli appartamenti e altri punti.

Un po 'sulla situazione ambientale e sui benefici

L'appartamento LCD "Mercoledì" offre in un complesso situato quasi al centro della metropoli. Naturalmente, questo non aggiungerà punti a favore della sua posizione e delle condizioni ambientali favorevoli. Ma nelle vicinanze non ci sono grandi imprese industriali che avvelenano l'aria. Anche a qualche distanza c'è un enorme parco forestale Kuskovsky, la cui massa verde determina la qualità dell'aria nella zona. In questo parco della foresta ci sono laghi.

Per quanto riguarda i vantaggi dell'insediamento in questo complesso residenziale, ci sono diversi momenti significativi di definizione. In primo luogo, il complesso è costruito sul territorio di Mosca, il che significa che i suoi residenti ricevono automaticamente la registrazione di Mosca e l'opportunità di utilizzare tutta la sua infrastruttura. In secondo luogo, i cortili non forniranno un parcheggio per auto, che garantisce la sicurezza dei suoi residenti.