Le aree residenziali – che cosa è questo? zona residenziale

Area urbana nella moderna legislazione russa ha una grande lista delle norme che disciplinano la materia. Le aree residenziali – questa zona, che sono stati progettati e sono responsabili per il posizionamento efficace e corretta del patrimonio edilizio. E 'necessario prestare attenzione alla necessità di prendere in considerazione il progetto di costruzione di codici, programmi e proiezioni.

controllo regolamentare

Distribuzione dei territori sulla base dei piani generali, che sono elencati sui siti di reinsediamento, l'uso di ingredienti naturali come pure prendere in considerazione la possibilità delle forze produttive territoriali. L'intero complesso di pianificazione, zone, edifici e così via. D. è necessario per insediamenti urbani e rurali erano i più confortevoli, ben strutturate, soddisfare i requisiti di sicurezza di residenza, così come hanno la capacità di sviluppare le infrastrutture nella zona. In SNIP 2.07.01-89: 2 definisce "zona residenziale" regole definite, requisiti, regolata dalla sequenza di azioni per la creazione di insediamenti urbani e rurali, nonché i dati specificati per il calcolo.

Qual è lo scopo del territorio

Quartiere residenziale – si tratta di un insieme di oggetti, che sono coinvolti nella vita della popolazione. In primo luogo, si tratta di abitazioni, per scopi diversi edifici, che sono necessari per la formazione di infrastrutture della città, strutture pubbliche. Questi includono scientifiche, didattiche, impianti industriali, per i quali l'apparecchiatura non è richiesta zone di protezione sanitaria e dispositivi. E 'necessario anche nella zona residenziale di parchi, strutture ricettive per la popolazione la ricreazione della città. Quartiere residenziale dovrebbe avere componente di traffico, che comprende la presenza di aree di strada formate boulevard, piazze, viali. L'elenco, secondo lo scopo, deve essere completa in termini di creazione di condizioni per la vita umana massima.

Dato il volume, e dispone anche di una componente naturale del territorio, v'è un lavoro sulla creazione della struttura di pianificazione degli insediamenti urbani e rurali. Esso dovrebbe essere costituito da aree residenziali, luoghi di accumulo di un gran numero di persone per svolgere le loro esigenze, l'assegnazione del traffico di rete con le comunicazioni rilevanti, aree verdi. Un criterio importante per l'integrità delle aree residenziali è il suo uso efficiente, nel quale devono essere interconnessi tra loro in termini di posizione, senza disturbare un paesaggio residenziale di tutti gli elementi.

Caratteristiche della zona di pianificazione

Per zona residenziale di vita era confortevole per vivere, uso razionale del territorio, nonché di effettuare i pagamenti necessari per la costruzione di vari oggetti, snip contiene una serie di regole che devono essere presi in considerazione nella zona di pianificazione.

necessità della popolazione per l'edilizia abitativa

Per determinare la dimensione dell'area dovrebbe essere guidata dalla necessità di una sistemazione appartamento di famiglia separato o una casa privata. Quindi è necessario prendere in considerazione i dati sulla composizione media della famiglia che vivono nella zona (regione). edilizia residenziale dovrebbe includere nel calcolo del volume richiesto di spazio, tipi di case, edifici, strutture, la disponibilità e la capacità della popolazione investe i propri fondi per la costruzione.

Area consentita per edilizia

abitazioni individuali costruzione zona quando le aree che scelgono hanno una serie di caratteristiche. Se questa linea città, oltre ai siti gratuiti sono luoghi d'occasione in cui non è possibile costruire grattacieli. E 'utilizzato anche per l'area abitazioni private del territorio, destinato a ricostruire le zone residenziali precedentemente abitati. Nelle zone suburbane di edilizia abitativa individuale viene effettuata sulle aree riservate, che portano alla zona della città e gli insediamenti di nuova creazione al di fuori delle aree urbane deve essere entro l'accessibilità del trasporto ad una distanza di non più di 30-40 minuti dal centro della città.

Partecipazione del piano a lungo termine per l'attuazione dello sviluppo proposto

Quando si pianifica e fornendo spazio per lo sviluppo immobiliare dovrebbero essere fornite alla prospettiva di superficie dell'edificio non era la costruzione in loco di più piani edifici residenziali. Per creare insediamenti a singole abitazioni necessarie per lo sviluppo di funzionamento normale per fornire il loro paesaggio, la creazione di infrastrutture interne, della rete stradale, la disponibilità di assistenza sanitaria, istruzione, e le aree di erogazione dei servizi operativi per la popolazione.

Requisiti per aree di insediamento, tenendo conto delle caratteristiche individuali

In aggiunta ai punti principali che sono definiti nel SNP, è necessario tener conto di alcune caratteristiche speciali. Quartiere residenziale – è non solo abitazioni, ma anche la presenza di oggetti di meta storica, alloggio delle persone con disabilità, di salute, così come la partecipazione delle regioni svantaggiate, in termini di carattere naturale di instabilità.

Così, negli insediamenti popolate bisogno di proteggere e preservare i monumenti di valore storico e culturale. Questo requisito si applica a edifici e strutture, che hanno particolare aspetto architettonico. Durante la progettazione di aree residenziali, è importante prendere in considerazione la struttura progettata degli edifici, che sono sotto protezione speciale, nonché per effettuare la ricostruzione delle zone storiche, al fine di preservare questi oggetti.

Secondo i topografiche e altri dati, che contengono informazioni sullo stato delle zone sismiche, la politica di dispersione degli oggetti nelle zone residenziali determinato. Questo requisito si applica alle aree instabili, se del caso sezionati struttura pianificazione delle città, fornendo strutture ricettive con una certa dispersione di ogni altro.

Un altro elemento, che includono la creazione di una regione residenziale, a tutti gli effetti, è quello di fornire l'accesso a diversi ambiti della vita alle persone con disabilità. La pianificazione e il posizionamento degli oggetti dovrebbe fornire servizi per i disabili e le persone a mobilità ridotta.

sviluppo della città

Come espansione urbana, la popolazione della sua gente, il territorio diventa multifunzionale. Oltre al posizionamento degli oggetti, formando un insediamento urbano, non ci sono solo zone residenziali. Questo industriali e boschive aree. Il primo responsabile per l'organizzazione e il contenuto dei siti industriali della città. Questi ultimi sono progettati per la ricreazione pubblica, eventi sportivi, intrattenimento e così via. D. zona Parks si trova intorno alla città ed è servito a mantenere l'ordine e creare le condizioni per la popolazione. Per quanto riguarda i siti industriali, è necessario tener conto nella formazione della popolazione della città e il fatto che questa regione è una delle principali fonti di inquinamento ambientale.

Sulla base di quanto sopra esposto, si può concludere che l'area di cui la città o paese, devono essere collocati in vista della sua nomina. Nel calcolo e la pianificazione è necessario montare la zona in modo che funzionino in collaborazione, senza interferire con l'altro, senza creare ulteriori problemi allo stesso tempo a sviluppare l'infrastruttura di sistema per la vita piena della città e della popolazione.

Riassumendo

Quartiere residenziale – questi sono i principali shapers delle infrastrutture multifunzionale. Secondo i regolamenti della Federazione russa, v'è un insieme di regole, i requisiti, le limitazioni e le caratteristiche che devono essere presi in considerazione durante la pianificazione. Significativo è il rapporto con le altre aree che saranno necessarie, importanti, necessarie per la popolazione e la vita di tutta la regione. Tale calcolo competente aree residenziali, tenendo conto della standardizzazione legislativo creare una città o paese che eseguirà appieno le sue funzioni, che esclude ulteriormente la formazione di fattori negativi e errori fatali per lo sviluppo del territorio. Pertanto, la direzione dei dati è impegnata in una vasta gamma di servizi responsabili per la sfera dello sviluppo e della formazione delle città, che sono la creazione, la prosperità, lo sviluppo, l'espansione del territorio utilizzando una massa enorme di risorse scientifiche e tecniche.