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Flooded vicini di seguito: cosa fare? indennizzo

Flooded vicini sotto – cosa fare? Questo problema si verifica quando un appartamento allagato e causando panico tra la gente. Dopo tutto, il danno può essere causato non solo la vostra proprietà, ma anche degli altri. Se avete inondato i vicini di fondo, cosa fare, come valutare il danno e pacificamente risolvere il conflitto con la parte lesa, consulta questo articolo.


primi passi

Nel caso in cui avete compilato i vicini di casa, si dovrebbe cercare di uscire da una situazione spiacevole al più basso costo del vostro tempo, nervi e soldi. Per fare questo è necessario prima di tutto trovare la causa della situazione di emergenza e chiudere il rubinetto situato sul montante. Questo è seguito da de-energizzare l'appartamento e chiamare un idraulico dal reparto di alloggiamento. Per ridurre i possibili danni dei vicini, si dovrebbe cercare di raccogliere l'acqua dal pavimento il più possibile.

E 'anche necessario parlare con i vicini di casa, spiegando loro quello che era successo. Ci sono situazioni in cui la parte lesa dalla persona che ha invaso i vicini di sotto, richiede denaro. Cosa fare in questo caso? È necessario capire che la colpa di quello che è successo e chi cadrà per danni. Dopo tutto, nonostante il fatto che l'acqua che scorre dal vostro appartamento, i vini non sono sempre mentendo.

Non capire le condizioni di appartamenti di assicurazione, le persone si stanno chiedendo: "i vicini di sotto allagato – cosa fare?". Avere l'assicurazione – allora avete bisogno di chiamare la compagnia di assicurazione e che descrive in dettaglio la situazione, agire sulle istruzioni dei dipendenti.

Come identificare il colpevole inondazioni

Come capire chi dare la colpa per l'allagamento dell'appartamento? Nei casi in cui non vi era acqua o fuori per lungo tempo non ha cambiato il rubinetto, la riparazione richiede, sarà colpa per quello che è successo. In questo caso, dovrà risarcire i vicini tutti i danni che hanno subito.

Se l'inondazione dei vicini era dovuto sfondare vino montante per quello che è successo risiede nell'organizzazione, al servizio della casa. Dal momento che il montante secondo la legge è considerata proprietà comune, la sua sostituzione tempestiva ha dovuto prendere un'organizzazione assunto dalla società di gestione. In questa situazione, tutte le vittime devono scrivere una dichiarazione collettiva in nome di servire l'azienda casa.

Se l'abitazione è utilizzato dal contratto di affitto è anche necessario capire la causa delle inondazioni. In conformità con la legislazione del proprietario deve pagare per le grandi riparazioni, e il dovere del datore di lavoro diventa l'attuazione di manutenzione ordinaria. Il proprietario sarà responsabile di eventuali difetti di pile e tubi, che ha provocato un primer. L'inquilino sarà responsabile nei casi in cui l'appartamento è stato allagato a causa di rubinetto non privato.

Risarcimento – che è tenuto a pagare?

Anche quando il colpevole diluvio identificato, v'è una domanda per la persona che ha invaso i vicini basso: "Cosa devo fare?". Vomeschenie effettuata in funzione delle proprietà di altre persone danneggiate da biasimare.

Se si ha causato l'allagamento, si dovrebbe cercare di negoziare con i vicini "sul posto". Si può cercare di discutere subito il danno e l'importo del risarcimento. Il più delle volte, i vicini non vogliono trattare con le agenzie governative e preferiscono per risolvere il problema pacificamente.

Nel caso in cui l'allagamento si è verificato a causa di incuria dell'organizzazione, al servizio della casa, voi ei vostri vicini sono feriti, in modo da avere il diritto di contattare l'ufficio alloggi con un obbligo di risarcire il danno.

Se in una situazione di emergenza per colpa del proprietario della proprietà, è obbligato non solo per compensare tutti i danni causati ai vicini, ma anche per coprire il valore della vostra proprietà personale che è stato danneggiato a causa di inondazioni.

valutazione dei danni

Primo l'appartamento costa raramente senza danneggiare proprietà altrui, e la questione si pone subito: "Come fai a sapere la dimensione della perdita di un altro se le persone inondato i vicini di fondo? Cosa fare? Come è il punteggio?".

Ci sono diversi modi per valutare e ricorsi dagli appartamenti allagati:

  • Dopo aver discusso con i vicini costo approssimativo di compensazione e di raggiungere il consenso reciproco, è possibile pagare l'importo alle vittime. E 'necessario elaborare una dichiarazione, che sarà fissato importo negoziato di danni che si adatta entrambe le parti.
  • E 'anche possibile, con un vicino di casa per determinare la quantità di materiali che sono necessari per ripristinare la proprietà. Dopo l'acquisto il tutto nei negozi a proprie spese e pagare il costo delle riparazioni in appartamento.

esame indipendente

Dove trovare un accordo con il danneggiato non funziona, la perdita dei vicini sono valutati in altri modi:

  1. Chiama un esperto indipendente. I suoi servizi possono essere pagati come un comune e uno dei lati (questo è risolto parti coinvolte nel conflitto). Sulla base della perizia sono pagati. Nel caso in cui una delle parti non è d'accordo con la decisione del esperto, potrebbe essere necessario un esame supplementare o considerazione del caso in tribunale.
  2. Il giudice può autorizzare un conflitto di interessi , sulla base dei documenti presentati: appartamenti immagini colpite, deposizioni di testimoni compilati da tale atto. Il giudice può anche nominare l'esame.

I negoziati con i vicini

Dopo aver discusso la situazione con i vostri vicini, è possibile risolvere il problema con le perdite meno. Dopo tutto, quando la conversazione educata non porterà il caso in tribunale, ma fare ben poco di compensazione. Soprattutto se i vicini stessi ammettere che essi hanno e così è stato un vecchio di riparazione, in caso di alluvione e beni personali non è stato danneggiato.

Se il prossimo è ancora determinato a andare in tribunale, è possibile cercare di dissuaderlo, citando i seguenti argomenti:

  • Tutte le spese processuali e pagare il costo del querelante. Anche se l'importo è di solito piccolo, ma si deve pagare per esso dinanzi al giudice. Dal momento anticipo per predire la decisione della Corte non è possibile, il vicino di casa può anche sostenere spese inutili.
  • servizi di valutazione di esperti, nel caso delle prescrizioni della corte, paga anche la parte lesa. Chiama uno specialista dovrà fare a colpo sicuro, come il giudice prenderà una decisione sui danni solo con l'aiuto delle informazioni raccolte.
  • Il tribunale può prendere in considerazione solo i guadagni ufficiali del convenuto. Quindi, se non si esegue in base al contratto, vi verrà richiesto di pagare non più di 1/5 del livello minimo di sussistenza. I vicini di solito sperano di ottenere l'intero importo in una sola volta, e un messaggio che il pagamento avverrà nell'arco di diversi anni, in grado di raffreddare il loro ardore.

Nuances danni

  • L'entità del danno sarà calcolato non dal prezzo di acquisto della proprietà e della valutazione. Così, la tecnica può essere valutato in due e tre volte più economico rispetto al prezzo di acquisto. Inoltre spesso postanavlivaet tribunale a pagare soldi per comprare nuove attrezzature, ma solo per riparare quello vecchio.
  • Se la parte lesa chiede il risarcimento dei danni morali, la corte è la necessità di confermare il parere o assegni del medico per l'acquisto di farmaci.

Se non si può essere d'accordo

Spesso ci sono casi in cui la parte lesa non vuole sentire anche quello che è la colpa a qualcun altro, e insiste sul fatto che, una volta che l'acqua viene versata sulla parte superiore, e poi sei colpevole. Oppure, invece di una discussione pacifica di compensazione, minacciato dal tribunale. In tal caso è necessario operare secondo la seguente sequenza:

  1. E 'necessario cercare di negoziare con la parte lesa. Se non si vuole perdere tempo e nervi alle udienze, è necessario chiedere al vicino di quanto vuole per danni.
  2. È necessario fissare i risultati inondazioni a qualcun altro appartamento. Con il permesso del proprietario bisogno di prendere una foto della stanza. Separatamente per sparare l'elettronica vittima, prestare attenzione alla condizione delle pareti e dei luoghi in cui l'acqua ha preso l'appartamento.
  3. inondazioni è necessario emettere un atto in base alle regole. Il modulo può essere trovato su Internet e chiedere ai rappresentanti di servizi di pubblica utilità. Durante il riempimento strumento deve presentare l'autore, la vittima e testimoni. Atto è firmato dal tecnico o il suo vice e un idraulico. In seguito questo atto vi aiuterà a recuperare una compensazione finanziaria alla società di gestione.
  4. Lasciare a casa una copia dell'atto. Dovrebbe anche essere tutte le firme, altrimenti perderà la sua validità.
  5. Se l'atto è stato redatto in vostra assenza, è necessario mettere le mani su nel reparto di alloggiamento.

Ci sono momenti in cui le persone hanno difficoltà a scegliere la soluzione giusta, o continuare a preoccuparsi che ha inondato i vicini di fondo. Cosa fare? Avvocato in grado di fornire un aiuto professionale e risolvere il problema. In genere, molte aziende hanno una prima consultazione è gratuita, e così si ottiene un aiuto professionale, senza perdite di materiale.