657 Shares 8734 views

mutuo sociale a Kazan. mutuo sociale per le giovani famiglie

Mutuo – un tipo di prestito, in base al quale un cliente acquista una proprietà e si impegna a entro il periodo specificato di rimborsare. Come l' esecuzione degli obblighi della proprietà è trasferita come garanzia per la banca. L'acquirente può anche pegno altri beni immobili. I termini di questo tipo di prestiti in Russia è molto difficile. Pertanto, il governo, insieme alla Banca offre una certa categoria di cittadini il loro programma di manutenzione. Maggiori informazioni su ciò che il mutuo sociale, a Kazan, le condizioni della sua accoglienza, si impara da questo articolo.

lineamenti

Housing sotto il mutuo sociale è dato a categorie vulnerabili di cittadini che non sono in grado di acquistare un appartamento in un programma commerciale. La differenza principale risiede nel basso costo di 1 mq. m di spazio vitale. I mutuatari non c'è bisogno di risparmiare i soldi per anni per comprare un appartamento. Essi possono entrare nel contenitore subito dopo la registrazione del credito e registrarsi membri della loro famiglia. Un altro vantaggio risiede nelle garanzie supplementari che vengono forniti dalla banca e il governo. Un istituto di credito esaminerà attentamente tutti i documenti, la paura della vita e la proprietà dei debitori, il tasso di interesse per il servizio non cambia fino alla fine del contratto.

mutuo sociale per lo stato (Kazan) è previsto alle seguenti condizioni:

  • i partecipanti possono essere dipendenti di imprese statali, così come quelle che fanno parte del suo fondo;
  • una persona che vive in un appartamento deve essere di almeno 18 metri quadrati. m;
  • durata del prestito massimo – 28 anni;
  • il prestito viene concesso ad un tasso di interesse del 7%;
  • è possibile ottenere un prestito senza un acconto.

Un elenco di requisiti dettare non solo le banche commerciali, ma anche le autorità. Il primo può imporre restrizioni sulla cittadinanza, la residenza e la storia del lavoro, e così via. D. Requisiti autorità preoccupazione per immobili e la loro posizione.

Lo svantaggio principale è il notevole eccesso mutuo, che può superare il 100% e più. Esso comprende la commissione della banca per il servizio, la fornitura di servizi, le indennità di assicurazione mensili, e così via. D.

dettagli

mutuo sociale a Kazan è previsto nell'ambito del progetto "Salavat Cooper". Sul complesso residenziale nella zona Kirovsky assegnati 400 ettari, in cui 1,4 milioni per essere costruito sq. m di spazio vitale. C'è già sede di più di 50 000 persone, che possono godere l'infrastruttura ben sviluppata: 22 asili, 7 scuole e diverse cliniche. Totale nel 2014 è stato commissionato 6,5 mila. Gli appartamenti con una superficie totale di 380 mila metri quadrati. M. M. Il piano per il 2015 -. 5649 appartamenti superficie di oltre 345.000 mq M. metri.

Come parte del programma "Housing" federale fornisce i seguenti servizi:

  • mutuo sociale per le giovani famiglie;
  • fornitura di terreni;
  • fornitura di professionisti delle case nelle zone rurali;
  • adempimento di obbligazioni statali per garantire che alcune categorie di proprietà dei cittadini.

Chi è il mutuo a disposizione?

Il problema di fornire ai cittadini alloggi è acuto a Kazan e Tatarstan. Ma in queste regioni, ci sono alcune sfumature di servizio. Secondo la normativa, gli aiuti di Stato possono beneficiare le persone che hanno bisogno di migliori condizioni di vita, sono registrate, così come coloro che lavorano in organizzazioni che hanno implementato un'infusione di denaro contante. In Kazan, c'è un altro problema: il territorio comunale è quasi interamente utilizzato, la costruzione viene effettuata sul sito della demolizione di case o zona industriale.

tipi

Per i residenti di Kazan e Tatarstan sono tali sottospecie programma di "mutuo sociale":

  • "Appartamenti per giovani insegnanti".
  • "Mutui per giovani famiglie".
  • "L'appartamento è per i giovani."

Consideriamo in dettaglio ciascuno di essi.

Appartamento per gli insegnanti

A sostegno di insegnanti alle prime armi che sono più giovani di 35 anni, una procedura speciale è stato sviluppato per fornire pagamenti compensativi. I partecipanti possono ricevere un sussidio di circa il 10% del costo degli alloggi per il pagamento del contributo iniziale. Il denaro è disponibile nel caso in cui il dipendente ha lavorato per le posizioni di più di un anno e si è impegnata a lavorare per 5 anni nello stesso posto.

mutuo sociale per le giovani famiglie

La coppia, che non hanno raggiunto l'età di 35 anni hanno diritto a rilasciare sovvenzione ai 35% del costo degli alloggi, e la famiglia, in cui v'è almeno un bambino – 40%. Housing deve rispettare: 18 metri quadrati. m per ogni membro della famiglia. Età massima di entrambi i coniugi – 34 anni. La famiglia deve essere iscritto nel Registro di sistema per le abitazioni, così come essere in possesso di un importo superiore l'importo della sovvenzione, che è fornito nell'ambito del programma "mutuo sociale".

Dove fare domanda per l'iscrizione nel registro delle richieste di sovvenzione? Il potere esecutivo locale. Se la decisione è positiva, il partecipante viene inviato un certificato speciale, e lei sovvenzione è trasferito sul conto bancario partner.

Mutui per i giovani

Fighters di squadre di costruzione degli studenti che hanno lavorato 150 turni possono organizzare un mutuo sul costo appartamento. Questo è tre volte meno rispetto al prezzo di mercato. Maggiori informazioni possono essere trovate sul sito della organizzazione pubblica "gruppi di studenti russi."

mutuo sociale a Kazan alla nascita

Per ridurre l'onere finanziario sulla famiglia, sotto il programma statale prevede il pagamento a rate. Dipende dal valore iniziale della casa, la dimensione del pagamento accumulati e reddito mensile. Nell'ambito del programma, se c'è un bambino in famiglia dopo l'elaborazione del prestito, che riceve una compensazione finanziaria per un importo equivalente al valore di 18 mq. m acquistato abitazioni. Tuttavia, questo importo non può superare la quota non versata del debito.

Come ottenere un'ipoteca sociale

Per il prestito di registrazione devono presentare domanda alla banca e una copia di tali documenti:

  • passaporti;
  • SNILS;
  • INN;
  • ID militare;
  • certificato di nascita del bambino;
  • documenti in materia di istruzione;
  • un certificato di matrimonio / divorzio;
  • record di occupazione (deve assicurare il datore di lavoro);
  • dichiarazione dei redditi.

Inoltre, potrebbe essere necessario:

  • Certificato di registrazione.
  • Le copie dei passaporti di parenti.
  • certificato di pensione dei genitori.
  • Certificato di morte di parenti.
  • Documenti che confermano la presenza di altri beni (ville, automobili, terreni, titoli, e così via. N.).
  • I movimenti di conti bancari negli ultimi sei mesi.
  • Documenti che confermano la storia positiva di credito: le copie platezhek del consiglio dei servizi pubblici negli ultimi 6-12 mesi; contratto di credito.

Insieme con le copie al momento della necessità di fornire gli originali.

Se il futuro mutuatario – un imprenditore, è necessario presentare i documenti bancari che confermano la stabilità e la dinamica. Da IP richiederà un certificato di registrazione, licenza di operare, la prova del pagamento dei contributi, estratti conto, copie di contratti di locazione, e così via. D.

I non residenti che lavorano nel territorio della Federazione Russa, devono fornire una copia del permesso di soggiorno e di un permesso di lavoro.

Dopo aver esaminato i documenti, la banca prende una decisione preliminare. Se è positivo, allora il cliente può procedere alla scelta di una particolare proprietà. Egli deve rispettare i termini del programma. Dopo aver selezionato il mutuatario deve raccogliere documenti del titolo di valutazione della proprietà.

ulteriore procedimento

Sulla base della quantità stimata di limite di credito edilizio è formato. Egli non è più di 80-100% di questa cifra. Dal momento che il mutuo sociale, a Kazan – un tipo di lunga durata dei prestiti, la banca richiede garanzie, sotto forma di rischio di assicurazione sanitaria di perdita del diritto di proprietà o danni alle cose. Poi, il cliente ha bisogno di firmare un contratto con la banca. Con la sua forma il mutuatario può fare la conoscenza in anticipo in fase di raccolta dei documenti. In alcuni casi, è necessario firmare un contratto di vendita da cui il mutuo segue la legge. Inoltre, è anche necessario per il rilascio dei mutui – un titolo che dà diritto al creditore di ottenere le prestazioni di un obbligo. Si conclude il processo di registrazione dei documenti di registrazione di stato. Ecco come ottenere un mutuo sociale.

conclusione

Stato nel quadro di programmi speciali che consentono alcune categorie della popolazione di acquistare abitazioni in credito. Il prestito viene concesso per 28 anni al 7% annuo, a condizione che la persona può pagare una quota iniziale. Per qualificarsi, è necessario registrarsi con l'amministrazione statale del distretto e per raccogliere i documenti.