Le zone con particolari condizioni di utilizzo del territorio: caratteristiche, tipologie e aree contabili

Le zone con particolari condizioni di utilizzo del territorio, designato dai segni speciale tipo di informazioni. Il loro danni, il trasferimento non autorizzato, distruzione prevede la responsabilità amministrativa. Tutti i tipi di zone con particolari condizioni di utilizzo del settore dovrebbero essere registrati e riprodotti su tutte le schede.

classificazione

Zone con condizioni di utilizzo speciali comprendono la protezione del sito:

1. impianti rete elettrica.
2. tubazione principale.
3. impianti di approvvigionamento di gas.
4. punti geodetici.
5. Le reti di comunicazione e installazioni.
6. Porti marittimi.
7. Ferrovie.
8. articoli di cancelleria, a monitorare lo stato di natura, il livello di contaminazione.

Nella categoria considerata comprende anche:

1. zone di tutela delle acque e di pesce, riserve naturali.
2. Distretti e zone di sanitari protezione delle risorse naturali, case di cura, aree ricreative, i corpi idrici mediche destinate ad uso domestico, acqua potabile.
3. strutture aree protette, imprese e altre strutture.
4. aree di conservazione complessi storici e culturali.

Inoltre

In conformità con le leggi ed i regolamenti nella lista delle zone con condizioni speciali della zona comprende anche l'uso di:

1. zone boschive.
2. fascia costiera di acqua percorsi RF (interne).
3. aree Priaerodromnye.

allocazione specificità

Zone con condizioni di utilizzo particolari sono le aree in cui i limiti definiti norme e all'interno del quale ci sono norme speciali. Isolamento di queste porzioni è effettuata tenendo conto di vari fattori. In particolare, la creazione di zone con condizioni d'impiego terra è effettuato secondo:

1. La possibilità di combinare in un unico spazio di diversi tipi di modalità previste e esistenti di funzionamento del sito.
2. Il posizionamento di aree funzionali e degli indicatori di sviluppo previsto. Questi ultimi sono determinati in conformità con il piano regolatore.

obiettivi

Le aree coperte sono assegnati in conformità con le leggi federali. zone di gestione del territorio con condizioni particolari per uso del suolo viene effettuato per:

1. la sicurezza dei cittadini.
2. Creare le condizioni per il funzionamento di attività industriali, energia, rischi radiologici e nucleari, mezzi di trasporto, impianti di stoccaggio per sostanze e materiali pericolosi.
3. Protezione dei monumenti naturali, storici e culturali, siti archeologici.
4. funzionamento sostenibile degli ecosistemi naturali.
5. Protezione dei paesaggi dall'inquinamento.

Segni zone con particolari condizioni di uso del territorio

Come regola generale, trame, incluso nella loro composizione, non vengono ritirati dai titolari. Tuttavia, essi possono essere somministrati entro particolari regimi, vietano o limitano determinati tipi di attività che sono incompatibili con gli obiettivi di assegnazione tali zone. zone di confine con condizioni di utilizzo particolari sono determinate dalla legislazione vigente. Le tariffe sono soggette alla inclusione nella descrizione e lo stato catasto degli immobili. Zone con particolari condizioni di utilizzo dell'area sono sul terreno adiacente agli oggetti di cui sono formate. In questo caso, questi ultimi non sono parte di tali siti. Istituzione di particolari condizioni di uso della zona comporta alcuni requisiti di legge e le restrizioni sul funzionamento degli immobili / oggetti beni mobili.

Rispetto a tali siti può essere fornito per le regole della visita, rimanere e così via. Tali requisiti e limitazioni espresse in un modo protettivo o protettivo. L'area dei siti considerati di solito non coincidono con le dimensioni degli oggetti per i quali la protezione o protezione da cui vengono creati. zone di confine con condizioni speciali per un uso del suolo è molto più ampio. Nel caso di coincidenza di tale diritto deve essere specificato nell'atto normativo in base al quale si forma la terra. L'oggetto della protezione o fonte di esposizione dovrebbe avere i propri confini separati. La loro zona non è parte dei siti in esame, ad eccezione del caso di coincidenza.

definizione

Tenendo conto dei criteri di cui sopra, possiamo stabilire che zona con particolari condizioni del territorio serve la zona determinata in conformità con la legge, che ha i suoi limiti, come descritto nel rispetto della normativa stipulate nell'ordine. Esso è destinato per la protezione di un oggetto o di protezione dagli effetti negativi sugli esseri umani e la natura, impone requisiti di legge per il funzionamento e le restrizioni, definisce le regole per la visita, ubicazione, modalità host, e così via. In questa zona di solito non coincide con i limiti dell'oggetto protetto o una pericolosa fonte.

sfumature

Per classificare il terreno della zona con particolari condizioni di utilizzo del territorio Rosreestr valuta se tutte le caratteristiche di cui sopra. L'eccezione è la descrizione obbligatoria, e l'inclusione nel catasto Stato. Questo viene fatto dopo la classificazione dell'area in categoria in questione.

eccezioni

Zone con particolari condizioni di uso della zona deve essere distinta da altre regioni con vincoli. Creazione del primo, come detto sopra, avviene per la protezione di un oggetto, o per fornire una protezione contro il pericolo. Formazione altre aree con restrizioni non possono perseguire tali obiettivi. Ad esempio, nelle zone a regime speciale non sono inclusi zone protette, boschi di protezione e altre attività simili, dove il soggetto / oggetto di protezione è a loro un insieme coerente. Nelle aree protette sono soggette a vari sistemi di protezione naturale. Può essere direttamente terra, sottosuolo, corpi idrici, animale o vegetale. In questo caso, la protezione è effettuata non per ciascuno di loro separatamente e insieme. Lei è appositamente area, che, a sua volta, agisce come una singola entità rispetto alla zona con una modalità di funzionamento speciale protetto.

Allo stesso modo, trattata e foresta protetta. In realtà, essi sono un insieme di cespugli e alberi. L'oggetto della tutela, allo stesso tempo – non una piantagione specifica, e tutta la zona coperta da foreste. Non agire come zone con uno speciale regime di funzionamento dei monumenti storici e culturali del territorio. Essi sono oggetto di protezione. Una zona con un regime specifico stabilito sulla terra, accoppiamento con loro.

goskadastra

La legislazione prevede la registrazione obbligatoria delle zone con particolari condizioni di uso del suolo. I seguenti dati viene immesso in goskadastra:

1. designazione individuali. Può essere un numero, tipo, vista, indice e così via.
2. Descrizione dei confini di localizzazione.
3. I nomi di autorità statali o municipali per affrontare quella zona è stata istituita.
4. I dettagli dei regolamenti pertinenti, così come gli atti sul cambiamento dei confini, le fonti della loro pubblicazione ufficiale.
5. Gli oggetti immobili manuali restrizioni di contenuto si trovano all'interno della zona.

Materiali di attività urbanistica

vengono visualizzati i dati su aree con un regime speciale:

1. Le mappe sono parte dei piani regolatori e piani generali.
2. I materiali sul giustificazione di progetti e disegni di rilevamento.
3. Sulla zonizzazione mappe incluse nelle urbanistici regolamenti regolamenti edilizi e uso del suolo.

La procedura per l'inserimento delle informazioni nell'inventario

In FZ №221, fatta eccezione per le disposizioni che disciplinano la procedura di registrazione di oggetti immobili, hanno disposizioni che prevedono le regole per la comunicazione delle informazioni sulle zone con particolare regime di utilizzo. Ai sensi dell'art. 1, cap. 1 dell'inventario dello stato di regolazione è un insieme sistematico di dati immobiliari registrati. Ha inoltre introdotto l'informazioni sui bordi, le regioni, i comuni, gli insediamenti, aree territoriali della Russia e le zone con una modalità di funzionamento speciale. Ai sensi dell'art. 46 (cap. 1) della legge federale №221, statali, strutture territoriali autorizzate di potere sono tenuti a fornire informazioni sui siti registrati alla data di entrata in vigore di un atto normativo. La composizione dei dati e dei materiali a destra in direzione del corpo di accatastamento sono determinate dall'organo esecutivo dello Stato approvato dal governo. La legge prevede anche il periodo entro il quale devono essere inviate le informazioni e la documentazione. Egli è non più di 10 giorni dalla data della decisione di istituire, modificare, annullare la creazione di zone con un regime speciale.

aree funzionali

Per tali documenti su zone di pianificazione territoriale sono determinati dai confini e scopo. Il Codice Urbanistica non prevede l'obbligo di creare aree funzionali in base al funzionamento effettivo. Questo è dovuto al fatto che il piano non è focalizzata sul consolidamento della situazione esistente, e sullo sviluppo della zona in futuro. Come zonizzazione bersaglio tasto esegue allocazione entro insediamento urbano di artificiali e naturali caratteristiche relativamente uniformi di porzioni di carico. Tutti i servizi infrastrutturali sono divisi in tre gruppi principali:

1. zone industriali. Questi includono la zona all'interno della quale si trovano le imprese.
2. Zona residenziale. All'interno di queste aree di edifici residenziali comuni.
3. aree ricreative. In queste aree sono aree verdi. Essi possono essere per la ricreazione, dopo una serie di misure di miglioramento. Nell'ambito di queste aree ci sono giardini urbani, parchi, foreste, parchi e così via.

altre categorie

La normativa prevede anche l'assegnazione di zone di terra. Ma è effettuata in conformità con il layout attuale in loco. Nell'ambito delle zone territoriali sono presenti:

1. aree residenziali. Tali limiti possono essere massimo numero diverso di piani di edifici.
2. zone sociali e di lavoro di tipo diverso. Questi possono essere aree di commerciale, d'affari, le strutture comunali, istituzioni culturali, l'assistenza sanitaria e così via.
3. Area di produzione, il trasporto e l'ingegneria settore delle infrastrutture.
4. Terreni agricoli, comprese l'orticoltura, giardino e così via.
5. aree ricreative. Fanno parte dei giardini e dei parchi, boschi, stagni, impianti sportivi.
6. Il territorio delle aree protette. Queste aree sono di grande valore storico, culturale, scientifico, ecologico, ricreativo, estetico, ricreativo e altri.
7. Zona uso speciale. Nella loro composizione cimitero attuale, oggetti per rifiuti industriali e domestici, e altri oggetti, la quale disposizione possono essere forniti esclusivamente separando le singole sezioni.
8. Altra zona territoriale. Essi si distinguono in base alle aree funzionali, e le specifiche di funzionamento delle aziende, così come oggetti di costruzione di capitale.

Le zone, fissati secondo la normativa si applica anche ad altri settori. Essi comprendono, in particolare, le periferie e le aree destinate per la sistemazione di oggetti di costruzione di capitale.

conclusione

le principali caratteristiche delle zone con particolare regime di utilizzo sono stati considerati sopra. Nel descrivere i criteri necessari per prestare attenzione alla differenza tra le due categorie giuridiche. Ciò, in particolare, essere un oggetto di protezione, e direttamente dalla zona con un regime speciale. I primi includono le fonti di impatto negativo sulle persone e la natura. Area con una speciale modalità di utilizzo di un tale oggetto situato lungo o intorno ad esso. Così pericolosa fonte ed una porzione accoppiata con esso, non esiste come unità, e separati l'uno dall'altro.

atti normativi stabilisce l'obbligo delle agenzie municipali e statali autorizzate a fornire informazioni su tutte le aree con un regime speciale di utilizzo. Questa regola vale anche per le aree evidenziate nella categoria in questione prima dell'entrata in vigore della legge federale №221. La procedura della registrazione di tali zone consiste nel fare le informazioni rilevanti su di loro nel catasto Stato. Inoltre, le informazioni si riflette nella pianificazione, la documentazione urbanistica, diagrammi e disegni, mappe. Nell'ambito delle zone con un regime speciale può essere aree di proprietà da parte dei cittadini dei diritti di proprietà. In questo caso, i documenti costitutivi delle restrizioni in questione specificati.