periodo di ammortamento scontato
Scontato periodo di ammortamento – questo è il periodo di tempo a partire dall'inizio degli investimenti prima del loro ritorno con attualizzazione. significa che il metodo è attualizzazione tutti i flussi di cassa generati dal progetto, e la loro somma in ordine sequenziale fino a quando non coprono i costi di investimento iniziali.
In termini generali, la formula sconto determina il valore attuale dei flussi che si riferiscono a periodi futuri, e mostra reddito futuro determinato all'istante. Per effettuare una corretta valutazione del reddito futuro, devono essere consapevoli dei valori delle previsioni delle entrate, i costi di investimento, il valore residuo dei beni, il tasso di sconto, la struttura del capitale.
periodo di ammortamento scontato riflette una caratteristica più obiettivi e più conservatrici della valutazione del progetto rispetto al solito periodo di ammortamento. Questo indicatore tiene conto dei rischi parziali inerenti al progetto, che includono un aumento dei costi, reddito ridotto, l'emergere di alternative opportunità di investimento ad alto rendimento.
Il tasso di sconto è la somma del tasso privo di rischio degli investimenti e modifiche di alcuni rischi specifici del progetto. Nel secondo caso, questo indicatore riflette l'interno tasso di rendimento di un rischio simile di un progetto alternativo.
In più ci sono i seguenti metodi per determinare il periodo di rimborso scontato e un tasso di sconto.
I calcoli sono effettuati sulla base del costo medio ponderato del capitale, utilizzando i propri investimenti. Questo metodo presenta vantaggi e svantaggi. Gli aspetti positivi includono il fatto che il costo del capitale può essere calcolato con precisione e quindi di individuare le possibili opzioni per uso alternativo delle risorse. Lo svantaggio è che i calcoli sono effettuati sulla base di dividendi e interessi su prestiti, tuttavia, questi criteri comprendono regolazione rischio che esattamente sconti sono presi in considerazione per determinare interessi composti, che provoca anche aumentare il rischio di sovra-tempo.
periodo di rimborso scontato e il tasso è calcolato sulla base degli interessi sul capitale preso in prestito. In questo caso, si riferisce al tasso di interesse al quale ora può prendere le attività dell'impresa. Se possibile investimento o ritorno di istituti di credito di capitale, il tasso di interesse sui finanziamenti sarà pari al costo opportunità del capitale. Va notato che per la determinazione del tasso di sconto dovrebbe essere utilizzato solo dal effettivo tasso di interesse differisce da quella nominale, in quanto il periodo di capitalizzazione può variare.
I calcoli sono effettuati sulla base del tasso di sicurezza degli investimenti, è anche considerato come il costo opportunità dei fondi. Il seguente metodo coinvolge la stessa velocità, ma regolata per una serie di fattori di rischio – la possibilità di ricevere meno redditi previsti dal progetto, l'inaffidabilità dei partecipanti al progetto, il rischio paese.
Tasso di sconto e periodo di ammortamento poi scontato viene determinato tenendo conto del costo del debito e il rischio di emendamenti. Di conseguenza, il livellamento la differenza tra i rischi dei progetti di investimento della società. Un approccio possibile è l'attualizzazione dei flussi di cassa a un tasso che riflette solo il rischio di progetto e non tiene conto per l'effetto del finanziamento.
Al fine di determinare il tasso di sconto usando l'alternativa valore del denaro, per il quale accetta tasso interno di rendimento marginale accolto e progetti non accettati. Lo svantaggio è la difficoltà pratica nel determinare questo valore, inoltre, c'è confusione nei calcoli a causa dei diversi tassi sui progetti.
