LCD "Horizon", la pianificazione indirizzo Tyumen, le scadenze, le recensioni. Nuovo Tyumen

Ora tutta la Russia ha condotto attivamente la costruzione di una bella complessi residenziali moderni in cui vivere comodamente e piacevolmente. Non restare indietro le prestazioni complessive di nuovi edifici e Tyumen. Attualmente, vi sono disposti a passare o sono previste erezione per più di quaranta LCD. Qui sono solo alcuni di loro – i "Plekhanov", "Komarovo", "Neighbours", "Trasfigurazione", "Centrale". Prezzo di appartamenti in loro – da 1,85 milioni di rubli. Inizia a costruire "molo silenzioso", "Clover Parco", "acquerello" e altri. Durante l'acquisto quando tale diversità è molto difficile decidere in che tipo di progetto di investire i loro soldi. In questo lavoro, si propone informazioni dettagliate e precise su un display LCD molto interessante "Horizon". Tyumen dalle finestre del suo appartamento è visibile a colpo d'occhio. Va notato che i complessi abitativi con il nome identico dalla Russia per circa una dozzina di distese. Offriamo solo informazioni circa la costruzione sotto in Siberia occidentale, nella città gloriosa di Tyumen. Questa struttura dispone di una serie di importanti benefici relativi al layout degli appartamenti e la tecnologia di costruzione di edifici, ma per comprare un appartamento in esso le persone non sono in fretta. Vediamo come giustificati dubbi di potenziali co-investitori, e come diritto coloro che hanno acquistato la proprietà qui.

posizione

LCD "Horizon" (Tyumen) è in costruzione nella città al di là del fiume, il fiume Tura. Guidare da qui al centro è disponibile per dieci minuti, un quarto d'ora max. Se si attraversa il fiume e seguendolo w / un ramo, si può raggiungere la zona di aree urbane densamente popolate con numerose strade rumorose e gassosi, dove ci sono decine di negozi, farmacie, uffici e altre infrastrutture. Ma il quadro è diverso nel quartiere. Qui tutto è più rilassato, un po 'built-up, rendendo l'aria più pulita e meno frenetica. Indirizzo in LCD "Horizon" – st. Melnikaite 2. Alcuni indicano un indirizzo Amicizia, perché il complesso è costruito precisamente all'intersezione con Melnikaite. A sinistra del rumore forcella Vatutinsky boschetto, proprio parco forestale chiamato dopo Gagarin. Nelle immediate vicinanze del complesso sono a casa Zarechensky numero del distretto 5, Vatutine, così come popolare tra i residenti del lago e la chiesa Alebashevo Tre Grandi Gerarchi.

Raggiungibilità

Relativamente collegamento dei trasporti molto convenientemente situato a cristalli liquidi "Horizon". Tyumen – grande città sviluppata, per le strade che ha gettato un sacco di linee di autobus. In particolare, il centro di questo complesso No. bus 20, 31, 19, 75, 77, solo circa 10 percorsi.

Per i proprietari di auto saranno anche tornare a casa non è difficile, perché nei pressi del "Horizon" ha solo due strade principali – le strade di Amicizia Melnikaite. è possibile Comodo accesso dalla strada Alebashevskoy. L'unico problema potrebbe essere una spina, ma sono di breve durata e solo durante le ore di punta. E per chi pedala in direzione di Omsk e più a nord, è conveniente che il diritto anteriore del complesso inizia autostrada siberiana.

pro ambientali

Non c'è consenso come requisiti ambientali soddisfacenti del luogo dove costruire un complesso residenziale "Horizon" (Tyumen). Nelle vicinanze si trovano luoghi naturali splendidi. Uno di loro è il lago Alebashevo a cui gli abitanti di "Horizon" bisogno di andare soli 300-400 metri. Lo stesso si può dire per Round Lake. E ', tuttavia, è un po' più lontano, nei 800 metri, ma questa distanza può anche essere superato a piedi. Ci sono buone condizioni per la pesca, che i fan apprezzeranno questa festa.

Un grande vantaggio del display LCD "Horizon" sono due matrici naturali e che si possono ammirare dalle finestre degli appartamenti. Uno di loro – Vatutinsky boschetto, un meraviglioso pezzo di natura, nel centro della città. Poco oltre si trova Garden of Friendship. Molto vicino al "Horizon" e amati cittadini Forest Park Gagarin. Per raggiungerlo, gli inquilini del complesso devono solo attraversare la strada Melnikaite.

Ecologia: cons

Come previsto dai progettisti, per vivere è quello di essere grande nel LCD "Horizon" (Tyumen). Ma i potenziali acquirenti si lamentano di odori sgradevoli che si fanno sentire all'incrocio delle strade Amicizia Melnikaite proprio dove eretto complesso. La ragione – nel famigerato KNS-2 Tyumen, e in modo semplice, drenaggio delle acque reflue da tutta la città, che si trova nelle vicinanze. È per questo che un bel complesso residenziale non è richiesta. A proposito di KNS-2 ha sollevato la questione a livello amministrazione comunale. Essi sono stati impegnati in MP A. Chepik, Vice. Sindaco A. Shpirenko, Vice. Avvocato M. Smirnov. Di conseguenza, la costruzione della stazione di depurazione in insediamento Kopylovo avviato per chiudere le KNS-2. In modo che i futuri inquilini LCD "Horizon" dal 2018, anche se non è chiaro da che cosa trimestre sarà in grado di respirare.

Lo stesso si può dire per il lago Alebashevo, che ora è ricoperto d'erba ed è di poco valore come meta di vacanza. Comune ha stanziato una grossa somma per il restauro dello stagno, quindi non c'è speranza che qui, tutto andrà bene. l'ordine del lago portando per essere completato nel 2018.

Il terzo punto, che è preoccupante alcuni Tyumentsev, questo cimitero a cui la "Horizon" è a soli 800 metri. Per espandere non sarà perché non c'è posto, in modo che non ci può essere calmo. Circa il triste paesaggio rende anche non ha senso preoccuparsi, come un certo numero di case e strutture economiche costruite tra il cimitero e complesso.

LCD "Horizon" (Tyumen): sviluppatore

Il complesso è la costruzione di società "Aqua", lavorando in Tyumen sul mercato delle costruzioni a partire dal 2004. In particolare sulle sue attività, si sa poco. Ma "Aqua" è una holding ARBIS », esistente fin dai tempi sovietici. Questa partecipazione nella regione di Tyumen gode della fiducia. La sua attività commerciali "Continente", "Universal", "Tyumen" SEC "Columbus" prodotti lattiero-caseari. Inoltre, Arbis coinvolti in opere di carità. Tutto questo ci dà fiducia che il LCD "Horizon" sarà costruito e con successo su commissione, e che la qualità del lavoro è accettabile. "Aqua" è attualmente impegnato con la realizzazione di due progetti, uno su Melnikaite seconda della latitudine. Le informazioni che l'azienda mantiene i suoi oggetti e privare i titolari di abitazioni non è disponibile.

L'infrastruttura complessa

I progettisti hanno cercato di creare un ambiente confortevole per gli inquilini LCD "Horizon" (Tyumen). Recensioni titolari hanno notato che diciassette anni saranno 19 case sul suo territorio. Saranno collocati in modo da formare tranquilli cortili accoglienti, in cui piano di miglioramento saranno dotati di campi da gioco, alberi piantati e fiori, panchine e gazebo, campi da gioco e costruite che è molto importante, proprio caldaia. Costruzione di scuole, asili e altre strutture sociali per i residenti, "Horizon" non è previsto.

Prendendo in considerazione gli interessi degli automobilisti, il territorio sarà dotato di parcheggio a terra, nonché un parcheggio sotterraneo, che, su assicurazioni dello sviluppatore, dovrebbe essere abbastanza spazio per le auto di tutti gli inquilini del complesso.

infrastrutture vicina

LCD "Horizon" a Tyumen eretto vicino alla zona Vatutino, dove ci sono scuole e una scuola superiore, due asili nido, il più vicino dei quali un massimo di 750 metri, una clinica, parrucchiere, ufficio postale, diversi negozi. Fino chiamato "Pyaterochka" popolare, dalla "Horizon" è anche circa 750 metri. Altri negozi un po 'oltre. Tra di loro – i tre grandi centri commerciali. Pertanto ulteriormente vicino al complesso costruzione di tali impianti sono previsti.

tecnologia di costruzione

Naturalmente, è molto importante per gli investitori immobiliari come essere appartamento caldo nel complesso residenziale "Horizon". Tyumen si trova nella zona del clima fortemente continentale, dove il gelo può raggiungere più di 30 gradi. Pertanto, tutti gli edifici residenziali in costruzione qui dalla tecnologia speciale. In questo complesso di supporto monolitico in cemento e pareti esterne ca costruiti di tipo sandwich. Il primo strato (interno) – mattoni in ceramica, la seconda – lana minerale, il terzo (esterno) – mattone. La larghezza delle pareti esterne 550 mm. Hanno alta resistenza, e, soprattutto, alta proprietà isolanti.

pareti interne e Perestenko fatti di argilla espansa, che è considerato il più ecologico tra i materiali. strutture portanti in edifici hanno sul perimetro, che permette di effettuare modifiche a discrezione degli altri inquilini.

Per ulteriori teplosberezheniya tutte le abitazioni saranno venduti ai balconi vetrati, e le camere verrà installato con finestre Euro finestre a triplo vetro. I residenti anche prima di mettere la casa in grado di negoziare con i costruttori ed i loro appartamenti lozhdiyah installano anche tali finestre.

Accesso a qualsiasi alloggiamento sarà solo dal cortile. Sul lato degli ingressi stradali non sono previsti fare. In ogni caso è un ampio salone e due ascensori marchio bielorusso "Liftmash".

Kvartirografiya

Solo uno e due camere da letto per essere costruito in LCD "Horizon" (Tyumen). Il loro piano è diverso. Footage di quanto segue:

– una stanza, arrotondato superficie totale – da 40 m ² a 53 m ^2;

– raddoppia – da 58 ^m2 a 59 ^m2.

In questa zona cucina nel complesso è da 10 m ² a 21 m ^2.

Altezza nella forma di esecuzione finale (con soffitti tensione) 2,7 metri.

Gli appartamenti saranno affittati come completamente finito (carta da parati, linoleum, piastrelle in cucina, il bagno e il soffitto del bagno), e parzialmente finito (pareti e soffitti intonacati, tutte le comunicazioni, internet, TV, telefono, davanzali set, pavimento finito).

Ogni radiatore acciaio piatto installati lungo le pareti fatte termogiunzione ostacolano dilatazione termica, in bagno e massetto bagno effettuata con idro e isolamento acustico, più, installati contatori acqua. Bussing condutture per il riscaldamento sono orizzontali, così per i residenti di alcuni appartamenti di un piacevole bonus scalderà piani.

Design di appartamenti

Tutti i nuovi edifici in Tyumen hanno alcun sapore di attrarre gli investitori in progetti e ottenere un buon alloggiamento commerciabilità. Il display LCD "Horizon" una vera attrazione sono molto spaziose e confortevoli appartamenti. Tra la camera da letto ci sono quelli in cui la zona cucina da 15 m ² e 21 m ^2. In quest'ultimo caso, due grandi finestre forniti. A queste cucine è possibile non solo per cucinare, ma anche per dotare la zona pranzo – ospite.

Ci sono complessi e una camera da letto con due grandi finestre, che li rende il più possibile la luce. Verande sono anche diversi negli appartamenti. La loro area può essere da 5 a 8 m ² m ^2. Alcuni appartamenti sono attrezzati per la comodità di una zona di stoccaggio più grande, armadi walk-in, e dove non saranno costruiti molto ampi saloni.

Ai piani del progetto per 9 appartamenti – 4 con un'ala, con 4 e un altro al centro. Decorare Design (dove è) un classico – nelle camere e corridoio carta da parati bei colori e toni in bagno e in cucina Bella piastrelle, piastrelle nei bagni, anche, ma le tonalità più severe.

acquisto

Può essere chiamato un prezzo basso sul display LCD "Horizon" (Tyumen). Un appartamento qui all'inizio costato 1,63 milioni di rubli, una camera da letto con una grande cucina e loggia – 2.249 milioni di rubli, e due camere da letto – 2,469,500 rubli.

Comprare una casa, è possibile pagando il suo costo pieno in una sola volta, a rate fino al termine della consegna dell'intero impianto e organizzare un mutuo. Con la società "Aqua" cooperare:

• Sberbank.
• "VTB 24".
• "Banca Svyaz."
• "Zapsibcombank".
• "SNGB".
• "Rosselkhozbank".
• "Gazprombank".

condizioni di credito di circa identici e mutui per 20 anni, assunto con un pagamento iniziale del 20% e un tasso di interesse del 11%.

Alcune banche detengono azioni, ad esempio, in "SNGB" a certe condizioni, il mutuo viene rilasciato con un tasso di appena 5,61%.

Inoltre, lo sviluppatore ha fornito la possibilità di acquistare alcuni appartamenti di 41 000 m ² per il prezzo.

avanzamento dei lavori

"Aqua" La società sta costruendo l'LCD "Horizon" (Tyumen), le scadenze sono cambiati più volte. include principalmente 7 edifici, programmato di passare in IV trimestre del 2015, poi nel quarto del 2016 II, ma le case non erano pronti. Pertanto, la variazione trasferito al quarto IV. Nel mese di ottobre, il cablaggio è stato completato per gli alloggiamenti di tutte le comunicazioni, due dei quali finito vetri.

Nel novembre, stavano finendo opera attivamente nei corridoi, pareti intonacate, loggia vetro, in appartamenti messi prese, interruttori, portasciugamani.

Ai primi di dicembre ha lanciato una cabina di trasformazione, fognature collegati, tra cui caldaie, cioè, il calore è andato nell'appartamento.

Pertanto, gli investitori immobiliari hanno una migliore possibilità nel I trimestre del 2017 per ottenere le chiavi.

Fase II è progettato per essere il 2018, e l'intero complesso – nel 2019.

Recensioni

LCD più popolari "Horizon" tra gli edifici di Tyumen si svolge nel mezzo.

gli investitori immobiliari dicono i suoi tali vantaggi:

– i prezzi bassi, in particolare promozionale;

– Eccellente la pianificazione di appartamenti;

– buona vicino snodo di trasporti;

– la presenza di un ampio parcheggio sotterraneo;

– locale caldaia;

– posizione del complesso vicino ai parchi naturali.

carenze percepite:

– l'odore sgradevole del complesso si trova vicino alle KNS-2;

– l'assenza di una propria infrastruttura, oltre a parchi giochi e campi sportivi;

– coda di recapito di trasferimento.