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Art. 7 del LC RF. La composizione del terreno nella Federazione russa. Terreno agricolo. terreni forestali. insediamenti della Terra

legislazione terra stabilisce la composizione della Federazione Russa. le risorse del paese sono sette gruppi. Ognuno di loro ha il proprio scopo.


Art. 7 del Codice della Terra

Il primo paragrafo di questa regola definita gruppo per lo scopo previsto. Questi includono:

  1. terreni forestali.
  2. Area per lo sviluppo residenziale.
  3. Terreno agricolo. Queste aree tendono ad essere situato al di fuori degli insediamenti.
  4. Parcelle utilizzati impianti industriali, comunicazioni, trasporti, radiodiffusione, delle tecnologie dell'informazione, energia, spazio, difesa, sicurezza e altri scopi speciali.
  5. Terra di territori naturali specialmente protette e oggetti.
  6. Magazzino.
  7. Un sacco di fondo di acqua.

regime giuridico

Si è determinato in conformità con le zone appartenenti ad una categoria o altro. La composizione del terreno si trova all'interno della zonizzazione. I suoi principi e le regole di attuazione generali sono definite dalla legge federale. Come parte della zonizzazione imposta anche l'uso consentito di terra. Qualsiasi delle sue specie può essere selezionato in modo indipendente, senza ulteriori procedure di approvazione. Uso consentito è determinato dal classificatore. Il regolamento approvato dall'organo autorizzato del potere esecutivo.

fattore importante

Separatamente, la normativa prevede la composizione del terreno nei luoghi di residenza e di mantenimento delle attività economiche tradizionali delle popolazioni indigene e delle comunità etniche. Nei casi stabiliti dagli atti normativi del regime giuridico speciale può essere fornito per loro. queste decisioni sono adottate enti autorizzati regionali e territoriali. Questo tiene conto della specificità del territorio.

spiegazioni

La divisione in gruppi secondo la loro destinazione è considerata tradizionale per la legislazione nazionale. La composizione del terreno è stata impostata ei codici precedenti. Basta cambiare il nome di ciascuno di essi. Un esempio può essere una categoria di terra "terra insediamenti". Uso consentito è rimasta la stessa, ma il nome del gruppo è stato cambiato due volte. In un primo momento è stato così, quello che viene utilizzato oggi. Nel nuovo codice introdotto è stato utilizzato categoria "insediamento rurale". Tuttavia, dopo cinque anni di questa designazione è stata abbandonata.

Destinazione d'uso

La composizione del terreno sulla base di regolamenti stabiliti nel codice diverso. Ad esempio, ai sensi dell'articolo 87, zona industriale utilizzato per la motorizzazione di produzione, trasformazione e altre aziende. La legge prevede un regime speciale per i singoli siti. Ad esempio, terreni forestali sono esaltate protezione. Il regime speciale previsto per le fonti d'acqua, storiche e monumenti culturali.

Le specifiche di zonizzazione

La divisione dei territori governati dalla Urbano codice urbanistico. Zonizzazione ha lo scopo di determinare le aree, che agiranno nei relativi regolamenti. Nell'articolo 37 ° categorie GRK stabiliti consentiti uso del suolo. Classifica generale comprende tre gruppi. Essi sono: tipi di base, condizionalmente consentiti e supporto. Recenti consentito solo come un extra.

sfumature

tipi ausiliari e principali di uso consentito di terra e le strutture di proprietari di costruzione di capitale possono essere selezionati in modo indipendente. La legge non richiede i documenti e dell'accordo di attuazione. Tuttavia, non per tutti i titolari di diritti validi che governano. Le eccezioni sono organi statali, strutture di potere locali e regionali, comunali e imprese statali, tra cui unitario. Per quanto riguarda l'autorizzazione condizionata del, quindi per selezionarlo è necessaria per ottenere un documento sulle regole del 39 ° articolo Grk. La legislazione permette il cambio di un tipo all'altro. In questo caso devono essere rispettate le esigenze di tali regolamenti. Se una qualsiasi delle terre, non si applicano regole tecniche, il cambio di destinazione è effettuata secondo le modalità previste dalla legge federale.

popoli piccoli

ci sono aree del paese, ospita la popolazione indigena. In particolare, la domanda dell'Estremo Oriente, Siberia e l'Estremo Nord. In queste aree è stata storicamente l'attività economica delle persone. In genere, questo industrie tradizionali (pesca, caccia e così via.). Per garantire la fauna selvatica rispettivi territori lo status di protezione speciale. La legge può prevedere un regime giuridico per altri siti in materia di alloggio e le attività delle comunità etniche e delle popolazioni indigene. In particolare, tali disposizioni presentano di cui all'articolo 10 della legge federale №101. Secondo la norma, terreni agricoli, che si trova nella proprietà comunale o statale, possono essere trasmessi alle comunità di preservare e sviluppare il loro modo di vita tradizionale. Tuttavia, la normativa prevede che il rimborso dei locali affittati non è permesso. In Sez. 6 dello stesso articolo stabilisce anche che terreni agricoli, che si trovano sulle renne e pascoli nel Far North, che si trova nella proprietà comunale o statale possono essere trasferiti a organizzazioni e individui per almeno 5 anni. Le autorità regionali, data la specificità del territorio, stabiliscono regole aggiuntive per la tutela di queste zone.

obiettivi normativi

Il requisito generale sull'uso di terra secondo le sue articoli rinforzati destinazione 46, 45, 40, 42 e gli altri. Essa si realizza attraverso l'istituzione di restrizioni su come cambiare un tipo all'altro. Il principio della separazione delle aree è completato da un approccio differenziato per l'introduzione di un regime legale. Secondo quest'ultimo, dovrebbero essere presi in considerazione i fattori economici, ambientali, sociali e di altro. regime giuridico è una procedura speciale per le azioni di regolamentazione dei rapporti partecipanti. Si esprime in una combinazione di diversi mezzi legali volte a:

  1. Garantire l'uso razionale delle risorse e la tutela dell'interesse pubblico. Quando questo viene preso come base della posizione della terra come un elemento essenziale della natura.
  2. Creare le condizioni per l'ottenimento, l'attuazione e la difesa dei diritti delle organizzazioni e dei cittadini, enti pubblici.

Per ulteriori informazioni,

Vale la pena notare che per la prima volta il concetto di "consentito l'uso" di cui parla in allegato alla lettera Roskomzema №1-16 / 2096. Alcune specie sono presenti nei libri di riferimento e classificatori inclusi nelle collezioni del sistema automatizzato di catasto dello Stato, approvato con decreto del Real Estate russo nel 2006. Inoltre, le categorie menzionate negli orientamenti sulla valutazione dello stato dei terreni, emanate dal decreto del Ministero dello Sviluppo Economico nel 2007. Secondo le regole generali, i tipi di determinato per quelle aree che sono sottoposti alla suddivisione in zone. Questa procedura, a sua volta, qualche terra è obbligatoria (ad esempio, per gli insediamenti). Come l'analisi delle disposizioni della normativa urbanistica, un particolare tipo potrebbe avere aree assegnate alle zone differenti. In questo caso, la loro inclusione in un gruppo o in un altro non dipende dalla categoria, se sono all'interno dei distretti della città o di altri settori, in cui si ipotizza la costruzione. Questa conclusione è confermata da altre disposizioni che regolano i rispettivi rapporti. Un esempio è l'articolo 40-42 ZK.

requisiti normativi per i titolari

In conformità con la legge, gli enti possono operare la terra solo in conformità con gli usi autorizzati. Gli individui possono effettuare il drenaggio, l'irrigazione e altre attività di bonifica nell'ordine stabilito. Tipo di uso consentito prevede la definizione di una chiara operazione sugli obiettivi del sito. Questo dovrebbe tener conto delle possibili limitazioni, tra cui quelli relativi alla fissazione di specifici tipi di attività che possono portare franchisor. Quando si sceglie un particolare tipo di utilizzo accettabile dovrebbe tener conto del fatto che nei casi in generale non è necessario per ottenere il permesso o l'approvazione degli organi di controllo competenti. Tuttavia, locali, federali, il governo, le imprese unitarie, le istituzioni non sono soggetti a questa regola. Queste entità hanno bisogno di passare attraverso tutti i passaggi ed eseguire tutte le procedure previste dalla legge.