rendita trattato e relativi tipi nel GP di Russia

Attualmente, il regolamento RF della direzione legale relativa al contratto di affitto è esercitata realizzazioni generali e specifici del contratto – regole speciali sanciti nel Codice Civile. E 'importante notare che, in conformità con l'accordo di cui sopra essere consentito di accertare le responsabilità per l'attuazione dei canoni di locazione modo indeterminato o la vita del destinatario. Va tenuto presente che i pagamenti per tutta la vita possono essere installati sulle condizioni di una persona fisica di un dipendente. Sarà più opportuno considerare il contratto di rendita (il concetto, gli elementi, i tipi di contenuto). E anche analizzare le situazioni che si presentano per quanto riguarda gli argomenti presentati nella società di oggi.

La natura e il valore del contratto di rendita

Per cominciare, si deve rilevare che, a differenza di altri redditi sotto l'affitto deve essere inteso, redditi derivanti dalla terra, la proprietà o il capitale. E 'importante aggiungere che il beneficiario del reddito in questo caso non è necessario per condurre gli affari. , целесообразным будет изначально привести актуальное на сегодняшний день определение. Considerando il concetto, i tipi ei contenuti del contratto di affitto sarà inizialmente opportuno portare alla definizione data effettiva. Così, il contratto di rendita è un accordo in base al quale il destinatario (un lato) passa il debitore (l'altro lato) sotto la proprietà di complessi immobiliari, e il pagatore si impegna in ogni caso, in cambio per la proprietà in maniera periodica per pagare il destinatario set quantità di denaro, chiamato l'affitto, o per fornire alcuni fondi per il suo mantenimento in una forma diversa. Hai bisogno di sapere che l'attuale definizione di Articolo non regolamentato. 583 agendo sul territorio del Codice civile Federazione Russa.

нужно четко понимать сущность и значение данной категории. Nello studio dei concetti e dei tipi di contratto di rendita deve capire chiaramente la natura e il significato di questa categoria. Va tenuto presente che, storicamente, il contratto di rendita – il regime che ha permesso fino agli inizi del XX secolo, affrontato attraverso gli strumenti del diritto civile sono alcuni problemi che si sono riferiti a non esistente (priorità – pensionamento) disposizione. Fino ad oggi, questa categoria di conserva il proprio valore come fonte alternativa e complementare di fondi originariamente contenuti cittadini. важно в полной мере раскрыть субъектов категории, информация о которых полноценным образом представлена в следующей главе. Con riferimento al concetto, tipi, il contenuto del contratto di rendita è importante divulgare integralmente i soggetti di categorie per le quali informazioni sono presentate in modo significativo nel prossimo capitolo.

Soggetti e sotto forma di contratto di affitto

Attualmente, i destinatari di pagamenti di affitto sono considerati solo i cittadini. L'eccezione in questo caso costituiscono un destinatario del canone di locazione permanente. Essi possono essere associazioni senza scopo di lucro, come se non ci sono contraddizioni per quanto riguarda la normativa vigente e gli obiettivi della struttura stessa. Hai bisogno di sapere che oggi le restrizioni in termini di contribuenti composizione in oggetto sia stata fatta una certa quantità di denaro come pagamenti di affitto.

, важно помнить, что пожизненные выплаты может устанавливаться в пользу некоторого числа граждан. Considerando il concetto e tipologie di contratto di affitto, è importante ricordare che la vincita vita può essere impostata su un certo numero di cittadini. In tali circostanze, la loro quota nel rispetto dei diritti connessi con l'accesso alle rendite, sono considerati uguali per impostazione predefinita. Se uno dei beneficiari muore, la sua quota va a destinatari che hanno sperimentato. Hai bisogno di sapere che i contribuenti possono servire sia le persone giuridiche e fisiche.

. Appropriato anche trattare con il concetto di caratterizzare la forma e il tipo di contratto di rendita. E 'importante tenere a mente che qualsiasi tipo di contratto da sottoporre autorità autenticate. Inoltre, l'accordo, che prevede l'alienazione dei beni per il pagamento del canone di locazione deve essere registrato con le agenzie statali competenti.

categoria Feature

, целесообразным будет указать наиболее важные характеристики, относящиеся к данной категории. Prima di considerare i tipi di contratto di rendita in diritto civile, è opportuno precisare le caratteristiche più importanti relative a tale categoria. Tra questi, è importante sottolineare i seguenti punti:

• Il contratto è un vero e proprio (consensuale, cioè quando il trasferimento di complessi immobiliari venduto a pagamento).
• L'accordo è unilaterale vincolante.
• Si crede di essere per la compensazione.
• contratto aleatorio è un (rischioso), cioè, ciascuno dei suoi lati, in un modo o nell'altro, comporta il rischio associato con l'ottenimento oneroso un volume più piccolo rispetto a quello fornito.

Garantire il pagamento del canone di locazione

, важно отметить, что в соответствии с этим документом получатель передает имущественные комплексы в собственность так же, как в случае купли-продажи; Considerando il contratto di rendita e le sue specie, è importante notare che ai sensi del presente documento, il trasferimento destinatario proprietà dei complessi immobiliari nello stesso modo, come nel caso della vendita; determinate quantità di pagamenti sono pagati allo stesso tempo in maniera periodica. A volte il pagamento viene effettuato per un periodo di tempo indefinito (questa situazione è chiamata una rendita costante), che è senza dubbio vantaggiosa per il contribuente. E 'necessario aggiungere che il destinatario mantiene i diritti specifici per garantire il pagamento del canone di locazione di pagamento (previo accordo), anche se il diritto di proprietà, in un modo o nell'altro, va al pagatore. ренты важно знать, что обеспечение выплаты заключается в следующем: Nel rivedere i concetti, elementi, tipi di contratto di rendita è importante sapere che la disposizione di pagamento è la seguente:

• Per quanto riguarda il settore immobiliare, che è oggetto di un accordo, il destinatario acquisisce un titolo in forza del diritto di pegno sulla proprietà corrispondente.
• Per quanto riguarda i beni mobili (dove si consiglia di trasportare e di cassa), che è l'oggetto del contratto, una condizione importante di questo accordo è il fattore che stabilisce l'obbligo da parte del pagatore di fornire all'esecuzione delle passività correnti o assicurativa a favore del rischio del destinatario della responsabilità per cattiva esecuzione o di mancato adempimento degli obblighi a tutti. In caso di inadempienza da parte del debitore dell'obbligo di presentare, così come la perdita di sicurezza o deterioramento nei suoi termini e le condizioni relative alle circostanze per le quali il destinatario non risponde, quest'ultimo è dotato il diritto assoluto di recedere dal contratto e chiedere il risarcimento dei danni che sono stati causati da questa cancellazione. È necessario completare quella di cui al paragrafo punto informazioni regolamentate. 587 agendo sul territorio del Codice civile Federazione Russa.

Condizioni di affitto

предполагают наличие существенных условий данного соглашения. tipi e le caratteristiche del contratto di affitto attualmente esistenti presuppongono l'esistenza delle condizioni essenziali di questo accordo. Tra di loro saranno utili per notare la forma, le dimensioni e l'oggetto del canone di locazione. Quando l'oggetto del contratto a favore di beni mobili, condizione tangibile è il metodo effettivo di esecuzione degli obblighi relativi al pagamento del canone di locazione. E 'importante sapere che l'oggetto dell'accordo può essere assolutamente qualsiasi proprietà di valore singolarmente determinato. Tuttavia, in conformità con il contratto di manutenzione vita, concluso con un dipendente, si può parlare solo di proprietà. Va tenuto presente che, come gli affitti possono essere non solo denaro, ma anche i servizi, il lavoro, i diritti di risultati di attività intellettuale della natura e così via.

Gli affitti del contratto e le loro caratteristiche giuridiche

Per cominciare, si deve notare che ci sono tre varietà della categoria fino ad oggi. Quindi, prima di tutto occorre esaminare le caratteristiche e le caratteristiche dell'accordo, un carattere continuativo. важно понять, что договор постоянной ренты определяется бессрочной направленностью. Nel corso del conoscente con il contratto di affitto e la sua specie è importante capire che il contratto di affitto permanente è determinata dalla messa a fuoco perpetuo. Hai bisogno di sapere che la chiusura del contratto è possibile attraverso l'acquisto di complessi immobiliari o altri elementi del contratto in accordo con l'iniziativa del beneficiario o il debitore. E 'interessante il fatto che il rifiuto del pagatore ad ulteriori pagamenti attraverso l'acquisto di immobili è considerata valida solo se l'applicazione per iscritto entro e non oltre tre mesi di calendario prima della cessazione dei pagamenti o pagamenti dei canoni per un periodo di tempo più lungo, che è fornito nel contratto di locazione permanente. In questo caso, gli obblighi relativi al pagamento dei canoni di locazione, in ogni caso non può essere risolto fino a quando il destinatario dell'importo integrale rimborso, se un altro ordine di redenzione non è fornito documenti rilevanti.

Si deve ricordare che l'accordo può comportare l'esclusione del diritto di riscatto della rendita permanente durante la vita del ricevente, o per un altro periodo non superiore a 30 anni dal momento in cui il contratto è stato concluso. Le informazioni presentate in modo significativo sono regolati dall'art. 592 agendo sul territorio del Codice civile Federazione Russa.

riscatto

выяснилось, что при постоянном соглашении получатель ренты наделен абсолютным правом требования выкупа со стороны плательщика в следующих случаях: Quando si considera il concetto, le caratteristiche e le tipologie di contratto di rendita è scoperto che in un costante destinatario del contratto di locazione è dotato di un diritto assoluto di chiedere il riscatto da parte del debitore nei seguenti casi:

• Payer ritardato il pagamento per un periodo superiore a dodici mesi, se altre circostanze non previste dal contratto di tipo permanente.
• Payer ha violato i suoi impegni in materia di noleggiare software di pagamento.
• Payer riconosciuto insolvente. C'erano altre circostanze che suggerisce evidentemente che l'affitto non sarà pagato dal contribuente nel tempo o nella cui importo è stabilito dal contratto in vigore.
• Proprietà trasferito in affitto pagamento, è entrato in proprietà del tipo generale o è stato diviso tra un certo numero di persone.
• Urgenza diversamente disposto dal contratto ai sensi dell'art. 593 agendo sul territorio del Codice civile Federazione Russa.

Dispone di un contratto a tempo indeterminato

, характеризующий постоянное действие, предполагает наличие определенных характеристик, среди которых целесообразным будет отметить следующие пункты: contratto di rendita e il suo aspetto in azione costante che presuppone l'esistenza di alcune caratteristiche, tra le quali saranno utili per osservare i seguenti punti:

• speciale composizione in termini soggettivi. In altre parole, il destinatario del canone di locazione permanente considerati solo gli individui (i cittadini), nonché le organizzazioni non-profit come ad esempio.
• La presenza della possibilità di trasferimento dei diritti inerenti al destinatario del canone di locazione, a seguito di ristrutturazione o ereditato. Si può essere vietato per contratto o che operano nel territorio della Federazione Russa.
• La presenza di condizioni significative (in aggiunta al soggetto), che agisce come la dimensione di tutti i canoni. E 'importante aggiungere che essi possono essere pagati non solo nella forma di una specifica quantità di denaro, ma anche in altre forme. La quantità dei pagamenti tende ad aumentare in proporzione all'aumento della dimensione minima del salario reale. Le informazioni fornite è completamente disciplinata dall'art. 590 del codice civile di oggi.
• La presenza di date specifiche. Hai bisogno di sapere che i pagamenti siano effettuati affitto permanente alla fine di ogni trimestre, se altre circostanze non previste dal contratto di tipo permanente. Le informazioni trasmesse dall'articolo regolamentato. 591 agendo sul territorio del codice civile russa.

vitalizio

. In questo articolo sarà utile prendere in considerazione le caratteristiche della forma di un contratto vitalizio. Così, la caratteristica di questo accordo è attualmente la seguente:

• attenzione urgente del contratto di una rendita vitalizia, che è limitata ad un periodo di vita peculiare al suo destinatario.
• La possibilità di pagare l'affitto in contanti. È necessario aggiungere che la dimensione di questo importo non può essere inferiore ad un salario minimo. Le informazioni fornite è regolata dall'art. 597 agendo sul territorio del Codice civile Federazione Russa.
• который характеризуется пожизненным значением, важно отметить наличие определенных сроков. Quando si considera il contratto di affitto e il suo tipo, che si caratterizza per il valore di tutta la vita, è importante notare l'esistenza di alcuni termini. Quindi, in questo caso, l'affitto è pagato alla fine di ogni mese secondo il calendario, se altre circostanze non previste dal contratto. Le informazioni sopra è completamente disciplinata dall'art. 598 attualmente nel codice civile.
• V'è il rischio di distruzione accidentale di complessi immobiliari. Hai bisogno di sapere che il rischio è a carico del debitore del canone di locazione. Inoltre, la distruzione casuale di proprietà in ogni caso, non esime dall'obbligo.

Il contratto di supporto a vita

являются следующие пункты: Come si è scoperto, i tipi trattato di rendita sono le seguenti voci:

• affitto permanente.
• vitalizio.

L'ultimo capitolo è completamente opportuno prendere in considerazione le caratteristiche e le caratteristiche del contratto di manutenzione vita, che è un dipendente in questione. Va ricordato che in accordo con il tipo di contratto previsto da parte del destinatario del canone di locazione è una persona fisica che ha trasferito il suo appartamento residenziale, casa, terra o altri beni immobili di proprietà di una certa quantità del pagatore. E 'importante aggiungere che questi ultimi, in ogni caso, si è impegnata ad attuare una manutenzione per tutta la vita di un dipendente (un cittadino o di un terzo specificato nel presente Accordo). Le informazioni fornite è regolata da par. 1, art. 601 agendo sul territorio del codice civile russa. Occorre ricordare che un contratto di manutenzione vita è considerato una forma di tipo di vita contratto di rendita.

Hai bisogno di sapere che l'oggetto del contratto può essere considerato solo proprietà. I pagamenti che portano un personaggio in affitto sono svolte, in genere sotto forma di manutenzione delle esigenze attuali del destinatario delle cure, cibo, alloggio, vestiti e così via. E 'importante tenere a mente che la dimensione minima di tutti i canoni in questo caso è l'importo equivalente a due volte il salario minimo. Tra l'altro, a condizione che le circostanze suggeriscono che il pagatore è dotato il diritto assoluto di disposizione del bene solo con il previo consenso del destinatario. per obbligazione alimentare perpetua è risolto subito dopo la morte del destinatario del canone di locazione. Quando la violazione pesante da parte del pagatore propri obblighi il destinatario ha il diritto di chiedere la restituzione dei beni in pegno a garanzia per i contenuti la vita o il pagamento del prezzo di rimborso. Va sottolineato che il contribuente non ha diritto a chiedere un risarcimento per i costi sostenuti a causa del contenuto del destinatario.