Poiché v'è un contratto di donazione di registrazione?

La legislazione federale autorizza una serie di operazioni immobiliari. Ad esempio, un appartamento o una casa unifamiliare possono vendere o anche donare. Come faccio a registrare il contratto di donazione, quali sono le differenze della procedura di acquisto e di vendita?

Chi, cosa e come si può dare?

Può dare beni di sua proprietà. Lo svincolato più comune, cioè donazione tra parenti. Una caratteristica fondamentale della procedura – la mancanza di impegno da parte delle parti del donatario.

In altre parole, alla conclusione del contratto degli impegni donazione soggette a solo il donatore, egli è obbligato a trasferire i diritti di proprietà per l'entità donatario. Non si può solo dare la casa o un appartamento nel suo complesso, può essere incorniciato buono regalo per una quota in appartamento, se ha il datore di tutto l'appartamento o solo la parte che sta per dare. Quando si trasferisce la proprietà a un'altra persona del patrimonio immobiliare disponibile, è necessario iniziare con una definizione rinunciato azioni. Può dare una stanza specifica o più, o di qualsiasi parte della casa o.

Nonostante la mancanza di impegno da parte del donatario, per contratto di donazione di registrazione è stato tenuto da tutte le regole, ha dovuto esprimere il loro consenso per l'adozione della proprietà del bene. Il presentatore ha il diritto di portare in alcune condizioni particolari del contratto. Ad esempio, se il trasferimento proprietà dell'appartamento, nel quale sono registrati i terzi, il donatore può richiedere il donatario non li prescrivono in maniera forzata. Inoltre, il proprietario del dono della trasmissione può richiedere la conservazione per se stessa il diritto di utilizzare qualsiasi parte della proprietà.

Come faccio a registrare il contratto di appartamenti di donazione?

Il principale vantaggio di dare offerte donatario per chiara – la ricezione gratuita di proprietà esistente. Il presentatore, se lo si desidera, può annullare la transazione e restituire il dono di sua proprietà. Nonostante la sua apparente semplicità, la donazione ha luogo simile transazione di vendita. Come ogni altra operazione immobiliare, l'atto di donazione deve essere registrato presso l'Ufficio del Servizio registrazione della Russia. Autenticazione notarile di questo tipo di contratto è facoltativo, ma può essere eseguito e la procedura è facoltativa.

Registrati contratto di donazione non richiede più di un mese dalla data di deposito in Rosreestr. Un campione di un tale contratto può essere scaricato dal sito dei servizi pubblici e per riempire in te stesso, se si vuole si può chiedere in qualsiasi studio legale. Sarà anche bisogno di un certificato di proprietà e la prova dell'avvenuto ricevimento dei diritti di proprietà. Questo può essere un contratto di vendita, donazione e privatizzazione o di documenti che confermano il trasferimento della proprietà per successione.

Registrati contratto di donazione non può essere effettuata senza un passaporto di un appartamento ITV. Anche bisogno del passaporto del donatore e il donatario o persone che rappresentano i loro interessi. Se il contratto è rappresentanti dei partiti registrati, è necessario allegare una procura, le loro credenziali.