Art. 429 del codice civile con i commenti. Art. 429 del codice civile: "Il contratto preliminare"

I praticanti hanno familiarità con situazioni in cui alcuni partiti hanno deciso di concludere un accordo come il risultato di lunghe trattative. Ma per il momento dell'accordo, hanno una pallida idea dell'ordine e il contenuto della cooperazione, e per farlo bene e pianificare le tue mosse, le parti hanno bisogno di tempo. E 'come questo è accaduto, è ufficialmente tra le parti del contratto preliminare. Ha lo scopo di definire chiaramente le condizioni per la transazione futuro e indicare il periodo della sua attuazione.

In questo articolo andremo a dirigere la vostra attenzione sul fatto, ciò che è particolarmente diverso è un accordo di intenti. I dettagli della sua detenzione ei requisiti per il suo design, finalizzato alla creazione di chiarezza nel rapporto, può essere visto nell'arte. 429 del codice civile. Un commento a sua disposizione, aiuterà a chiarire alcuni punti.

Caratteristiche di rapporti giuridici

Nel sistema giuridico della Federazione Russa comprende un gran numero di settori molto diversi legali. E uno dei più significativi tra i quali è la sfera civile. Le sue norme coordinano i rapporti economici e morali tra pari. E per entrare in rapporti che sono disciplinate dal diritto civile, può essere come gli individui e le organizzazioni (persone giuridiche) o lo stato.

Si deve ancora notare che la caratteristica distintiva di questo processo è l'uguaglianza delle parti e la libertà contrattuale. Cioè, ci può essere aspetto attuale della potenza e subordinazione – escluso predeterminazione del comportamento da una parte contro l'altra solo in virtù della loro posizione. Inoltre, non è consentito l'intervento nel processo di valutazione dei benefici di contratto straniera che consente alle parti di impostare liberamente il prezzo e le altre condizioni. La conclusione del contratto preliminare si svolge anche nel quadro del predefinito Codice Civile.

La nozione classica di contratto

In Art. 429 del codice civile fornisce informazioni sulla natura preliminare dell'accordo, le cui caratteristiche saranno presentati più avanti in questo articolo.

Così, il look classico del contratto ha una certa specificità, e, in base alle disposizioni di cui all'art. 420 del codice civile, si tratta di un accordo di reciproca delle diverse parti (due o più), che stabilisce, termina o cambiamenti loro diritti e responsabilità. In questo caso, l'interesse di ciascuna delle parti può essere soddisfatta solo, a condizione che gli interessi dell'altra parte, e che dà luogo alla loro comune interesse a concludere un accordo e la sua corretta esecuzione.

Va inoltre ricordato che la disposizione di diritto civile per il principio della libertà contrattuale. La sua presenza permette ai soggetti di rapporti giuridici per fare un accordo di qualsiasi tipo e forma, se non è espressamente vietato dalla normativa applicabile.

Grazie a questo accordo è diventato il più comune tipo di operazioni, ma spesso senza l'accordo preliminare l'ultimo è impossibile.

Art. 429 del codice civile "contratto preliminare"

Così, dopo aver analizzato il concetto del contratto classico, possiamo passare all'analisi diretta dei contratti preliminari. Come indicato in precedenza, le informazioni su di loro stabilisce un art. 429 del codice civile. Dispone di 6 punti, ognuno dei quali spiega la loro specificità. Ad esempio, pag. 1 cucchiaio. 429 del codice civile dice che un contratto preliminare – un accordo in base al quale alcuni soggetti, in futuro, si impegnano a stipulare un altro accordo (principale), i cui termini sono forniti dal contratto preliminare.

Va notato che l'oggetto della transazione, in futuro potrebbe essere servizi, la proprietà, sconti e così via. N. Nonostante l'esistenza di una eccezionale libertà nel processo di firma del contratto preliminare, la sua squadra deve tener determinati requisiti di conto, che sono descritti nell'arte. 429 del codice civile.

Quali sono le disposizioni delle esigenze invocate?

peculiarità legislative di contratti preliminari prevedono la specificità delle loro scoperte. Il codice civile dei requisiti stabiliti russi che disciplinano i termini, le condizioni e la forma degli accordi di cui al tipo di articolo. Ogni condizione è incluso nella clausola definizione di arte. 429 del codice civile. Pertanto, per l'isolamento e studio dettagliato di tali requisiti, è necessario fare un'analisi teorica di diverse parti delle norme legislative.

Quale dovrebbe essere la forma del contratto

Il paragrafo 2 dell'art. 429 indica che un tentativo di accordo è nello stesso formato, che avrà un'operazione futura. Così, il tipo di contratto può essere rappresentato da scritte o notaio.

La forma orale del contratto preliminare – questa è una sciocchezza. Se lo si desidera, il rapido completamento della transazione, un accordo preliminare di firmare semplicemente non c'è ragione, e deve essere in altri casi. Va notato che la forma di un accordo dettato dalle norme del diritto civile, e se, per esempio, il codice civile parla della necessità di stipulare un contratto in forma notarile, poi il pre-accordo avrà la stessa funzione.

Al paragrafo 2 dell'art. 429 del Codice Civile della Russia, inoltre, assicurato e la responsabilità per il mancato rispetto alla forma. Così, nel caso di abbandono delle regole di cui sopra, il contratto sarà considerato nullo, vale a dire, uno che non ha valore giuridico.

Caratteristiche delle condizioni e dei termini del contratto preliminare

Per quanto riguarda il contratto di qualsiasi tipo di qualsiasi oggetto e, soprattutto, i diritti e gli obblighi delle parti che lo hanno firmato. Nel loro insieme, questi aspetti costituiscono i termini del contratto. Inoltre, un trattato può avere sia una linea temporale dell'azione e di durata illimitata. In entrambi i casi, questi parametri sono chiaramente prescritti nel contratto.

Rispetto alla precedente accordo, i punti rappresentati correzioni n. 3 e pag. 4 cucchiai. 429 del codice civile. I termini dell'accordo devono soddisfare i momenti essenziali della transazione sottostante. In altre parole, un accordo preliminare segue la struttura del contratto da concludere in futuro, e imposta il suo oggetto. Questo requisito esiste al fine di evitare eventuali controversie tra le parti.

Caratteristiche del contratto preliminare di tempo sono abbastanza semplici. Secondo le Regole Standard, si deve specificare il periodo, affare vincolante. Nello stesso paragrafo 4 dell'art. 429 e fornisce un'eccezione alla regola – in assenza del periodo designato del contratto principale è firmato, non più di un anno dalla data di sottoscrizione del contratto preliminare.

responsabilità legale in caso di violazione

A quanto ci risulta, la conclusione preliminare del contratto prevede l'obbligo per il futuro accordo di base. Pertanto, in caso contrario si sarà considerata una violazione. In questo caso, possono essere impiegati alcuni passaggi legali, a condizione n. 5, art. 429 del codice civile. Coazione a concludere il contratto principale può avvenire entro 6 mesi dalla data di violazione di tale obbligo. Allo stesso modo, il legislatore crea un quadro normativo che non consente di trascurare i requisiti per il calendario delle condizioni del contratto preliminare.

Naturalmente, ci sono momenti in cui anche con la presenza del contratto preliminare le parti hanno disaccordi su alcuni aspetti della transazione sottostante. Da tali, nessuno di noi è immune, e quando si verificano, le parti dovrebbe andare in tribunale. La sua decisione determinerà le condizioni del contratto di base, quali entità sono tenuti a sottoscrivere in futuro. In questo caso, la fornitura di speciali informazioni dell'autorità pubblica è obbligatoria per l'esecuzione.

Cessazione dell'obbligo (Sez. 6, art. 429 del codice civile)

Non sempre nel lato futuro del contratto preliminare è il principale. A causa di varie circostanze, i soggetti possono perdere interesse per l'accordo titolo. E se entro il periodo richiesto tutte le parti non hanno sollevato i requisiti per la conclusione del contratto di base, l'obbligo di cessare tutta la sua conclusione, come previsto nel par. 6, art. 429 del codice civile. Ciò può accadere a causa di altre circostanze:

• conclusione di un accordo di base;
• l'impossibilità di esecuzione di un obbligo da eventuali ragioni oggettive, e così via. n.

momenti Presentato compensazione prevista dalla legge a causa dei rischi reali contratto preliminare. La linea di fondo è che questo tipo di accordo impegna le parti a qualsiasi azione in futuro. Tuttavia, a causa di vari motivi oggettivi, il contratto principale può perdere la sua rilevanza, o scomparire una reale opportunità per la sua attuazione, che non può essere ignorato.

conclusione

Così, abbiamo considerato l'arte. 429 del codice civile con i commenti. In conclusione, va notato che i requisiti legali esistenti per l'accordo preliminare sono molto efficaci nella regolazione dei rapporti che sorgono nel momento della conclusione di tali accordi. Pertanto, si spera che in futuro le specifiche della categoria giuridica sarà solo migliorare.