Esaminando zone suburbane: per quello che ti serve

Per definire i confini del territorio, così come per risolvere il problema nell'inventario deve essere la rilevazione delle aree suburbane. Questa procedura consentirà di evitare le controversie che emergono tra i vicini. Il lavoro è fatto da società di gestione del territorio, che sono impegnate e attività geodetiche. Surveying deve essere effettuata con tutti i siti che si trovano in possesso. Ad esempio, anche una piccola area di 6 acri richiedono delineazione.

Perché è necessaria procedura

Alle suburbane proprietari immobiliari, spesso ci si chiede il motivo per cui è necessario Surveying zona suburbana. Anche se la legge consente per la privatizzazione dei territori senza fissare limiti, anche se ci sono alcune situazioni in cui è necessario farlo:

• E 'richiesto quando la necessità di acquisto e vendita, donazione, depositare una certa area di terreno;
• se si prevede di costruire una casa o di un altro oggetto, in modo da non disturbare i confini dei vicini.

Si ritiene che il confine delle aree suburbane e deve essere effettuata quando ci sono problemi con i vicini. In caso di controversia saranno risolvere con mezzi pacifici, senza ricorrere ai tribunali. Dopo la procedura, sarà molto più facile per eseguire una serie di operazioni con terreno: vendita, scambio, donazione.

Pro e contro

Gli svantaggi sono il costo elevato dei servizi, così come il potenziale di conflitto con il presidente della comunità dacia. In questo caso, la necessità di stabilire un nuovo rapporto giuridico, la definizione delle regole di interazione. Ciò è dovuto al fatto che la proprietà collettiva comprende proprietà delle infrastrutture, comunicazioni e altri servizi, il cui lavoro dovrebbe essere coordinata con tutti gli inquilini.

Si scopre che l'assegnazione delle terre al rilevamento perde il diritto di proprietà comune. Il Presidente coordina tutti i rapporti giuridici, così come affrontare altre questioni.

I vantaggi di una vera indipendenza, in quanto il proprietario può concentrarsi sulle loro condizioni. Il terreno è di proprietà della destra, e quindi atterrare a disposizione. Il territorio viene protetto contro le violazioni da parte di altre persone e vicini di casa. Dalla rilevazione sarà regolare l'area di territorio, così come legittimare il territorio circostante dei luoghi abbandonati.

Che esegue la procedura

Geodetici aree suburbane spendere un sacco di ditte specializzate. Scegliere il giusto, è possibile secondo i seguenti criteri:

• Deve avere una licenza per svolgere questo tipo di lavoro;
• importante avere una storia positiva;
• è necessario scegliere una società con prezzi nezavyshennymi;
• Non a risolvere molte più domande, si dovrebbe capire quale pacchetto è disponibile – totale o parziale.

Il lavoro è svolto dagli ingegneri catastali. Specializzati per sostenere un esame per svolgere questa attività. Sono questi i dipendenti sono assunti ditte specializzate. Grazie a questo prompt offerta e l'eccellente qualità del lavoro.

E a causa della scarsa qualità del lavoro svolto, non metterà il sito sul conto, perché il confine si sovrappongono con le aree limitrofe. E 'quindi importante scegliere i professionisti sulla base delle recensioni reali di amici e conoscenti. Hai bisogno di sapere circa la qualità del lavoro svolto e la tempistica di scartoffie.

documenti richiesti

Se necessario, definire i limiti del territorio hanno bisogno di sapere quali documenti sono necessari per il rilievo della zona suburbana. La necessaria includono:

• certificato di titolo alla proprietà;
• documentare che costituiscono la base per il rilascio dei certificati, ad esempio, il contratto di vendita;
• registrazione dei diritti di proprietà;
• certificato per confermare la mancanza di cavi di comunicazione;
• la documentazione del Catasto Terreni.

Solo quando v'è un elenco completo dei documenti può essere effettuata la rilevazione delle aree suburbane. Essi possono preparare l'azienda esecutrice dei lavori sulla definizione del bordo, ma a pagare per questo servizio dovrebbe essere separata.

procedure Caratteristiche

Come fare osservando la zona periferica? Dipendenti eseguono complesse opere strumentali a terra, così come le attività di mappatura, l'analisi dei documenti vecchi e nuovi.

Per eseguire lo specialista procedure raccoglie tutte le informazioni necessarie sulla zona. Quindi procedere per i geometri :

• eseguire l'ispezione della rete punti limite;
• conducendo un sondaggio confini del sito, determinare lo stato di caratteri.

Un passo importante è quello di informare i proprietari di appezzamenti vicini per organizzare incontri sulla negoziazione dei confini. Essi devono comunicare per iscritto entro 30 giorni. Ingegnere trova in Rosreestra o all'indirizzo vicini del cliente. Se non c'è contatto, la notifica viene effettuata attraverso i media.

Perché molte persone non esaminano la stampa locale, che si verifica spesso la pubblicazione di annunci importanti, è la causa di varie forme di abuso. Ad esempio, la porzione può aumentare a causa di un vicino se il documento è stato designato zona gonfiato. Ma a causa della mancanza di un proprietario di un sito adiacente è spesso impossibile per eseguire la procedura.

Caratteristiche agrimensura in CHT

territori di confine della SNT sono impostati secondo le informazioni dai documenti sulla proprietà della terra. In assenza di tale documentazione vengono utilizzate le informazioni registrate nei giornali circa la posizione dei confini.

Dal momento che praticamente tutta la terra disponibile per i giardinieri, senza rilievi topografici, ci sono molte controversie circa la definizione dei confini. Molte aree non sono inclusi nel registrato nel catasto, e qualche volta stabilite solo in modo dichiarativo. A obbligatori aree suburbane Surveying registrati nella legislazione.

Controversie con i vicini

Rilievo è spesso eseguita al fine di evitare eventuali controversie con i vicini per stabilire limiti legali. Se si esegue la procedura, ma in futuro i vicini non risultano per impadronirsi di territori, poiché il documento sull'attuazione delle procedure di legge verrà rilasciato. Rilievo può essere fatto senza il consenso dei vicini, ma ancora deve essere messo in guardia su questo.

Dopo vicini notificati Progress catasto immobiliare svolgimento di confine. Per fare questo, per bypassare tutti gli inquilini, e dare i documenti da firmare. Poi tutte le comunicazioni fornite alla società che svolge il lavoro. Se la controversia è ancora lì, è meglio per risolverli pacificamente.

indagine della terra collettiva

Anche se la trama non può avere numero catastale, Associazione di Gardener prevede l'installazione di iscritti terreno comune. Sono aree comuni come ad esempio:

• su strada;
• passi carrai;
• linee elettriche;
• gasdotti;
• oleodotti;
• stagni;
• edifici ausiliari.

Si scopre che, in generale, include tutti, ma le trame registrati nel partenariato. Queste aree sono considerate collettiva, in modo da avere il diritto di usare tutti i residenti.

Rilievo è una procedura costosa, così come lungo come la definizione dei confini di terra comune è di circa 1,5 anni. Questo lavoro è accurato, in quanto la sua attuazione ha bisogno di competenze ingegneristiche. Indipendente del suo comportamento può portare a molti problemi, quindi è meglio ordinare il lavoro in una società specializzata.

Contenuto piano di confine

Dopo che il lavoro è rilasciato piani di indagine. Questo documento contiene le seguenti informazioni:

• i confini di scena e la zona comprese le aree limitrofe;
• tecnica, che ha determinato il confine;
• servitù;
• informazioni sul coordinamento del lavoro con i vicini;
• per cambiare le sezioni durante il funzionamento.

funziona prezzi

Molto popolare è la questione di quanto costa Surveying zona suburbana. In ogni regione, i prezzi sono differenti, ma la loro dimensione media è nell'intervallo di 5-20 mila. Rubles. Il valore specifico viene determinato a seconda dello scopo, come pure dal territorio. Esaminando 6 acri avrà un valore di circa 10-15 mila. Rubli.

Il prezzo del lavoro, ogni azienda ha la sua, ma ci sono diverse condizioni che influenzano il costo finale:

• stesura del contratto;
• porzione pickup arrivo specialista;
• coordinamento del territorio con le aree limitrofe, che non hanno superato la procedura di indagine della terra;
• piani di indagine.

L'elenco dei servizi ordinati ci permette di stabilire la quantità di area suburbana Surveying. Nel nostro paese ci sono regole per la fissazione dei prezzi per i lavori catastali. Il criterio importante è una complessità che è impostato sulla base dei dati di una tabella speciale. prende anche in considerazione i tempi di lavoro determinati dal salario. Ma queste regole siano applicate da enti pubblici.

Nelle aziende private i loro prezzi. Il costo medio di una piccola area è 10 mila. Rubli. In alcune regioni ci sono ordini a prezzi più bassi. Spesso le organizzazioni offrono di utilizzare i servizi senza sostenere che non può soddisfare pienamente rilevamento.

riduce significativamente il costo di indagine un appello collettivo, ma è utile per fare l'associazione giardino. Nel corso della riunione, selezionare la persona che si occuperà di questo tema. Ha fornito una procura, il salario è determinato, quindi può funzionare con i geometri.

Si prega di essere consapevole del fatto che in alcune transazioni immobiliari è necessario rilievo. Ha definito "dacia amnistia". Pertanto, la porzione rilasciato prima del 30 ottobre 2001, diventa di proprietà della procedura semplificata. E non richiede la registrazione del rilevamento del passaporto. E 'solo necessario sottoporre alla base Rosreestr passaporto catastali, la prova del pagamento del dovere dello stato, e quindi verrà rilasciato un attestato.

Potrebbe esserci un servizio gratuitamente

Il 1 ° giugno 2015 l'organizzazione di organi comunali possono liberare Surveying zona suburbana. Questo è accaduto con l'introduzione di modifiche al Codice della Terra della Federazione Russa. Legge sulla rilevazione delle aree suburbane include i requisiti per la procedura. Se ha bisogno di effettuare con urgenza e senza code bisogno di pagare per il servizio.

Rilievo è opportuno fare subito dopo la parte di acquisizione. In questo modo il territorio in diverse operazioni ed elimina le controversie con i vicini per il territorio.