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Documenti necessari per la vendita di appartamenti

Acquisto di un immobile, come, del resto, e la sua vendita – un processo che
Essa richiede non solo la cura, un approccio equilibrato e un atteggiamento responsabile, ma anche per raccogliere e fornire alla registrazione dello stato di alcuni titoli.


Quali sono i documenti per la vendita di appartamenti o di acquisto richiesto? Vale la pena notare che la necessità per la raccolta e la consegna di una serie di documenti richiesti l'acquirente e il venditore di una struttura residenziale.

documenti acquirente Package

Per quanto riguarda la mano, per fare acquisti, quindi, soggetto alla quantità necessaria per la transazione avrà solo bisogno di presentare un documento di identità. Se l'acquisto viene effettuato da una persona nel matrimonio ufficiale, e la proprietà deve essere in possesso di uno dei coniugi, per la registrazione dei diritti di proprietà richiede il consenso del marito o la moglie della transazione, debitamente certificata da un notaio. Non più carta sarebbe richiesto dal compratore.

Nel caso in cui tutta l'azione per l'acquisto di abitazioni persone di fiducia di terze parti (un rappresentante agenzia immobiliare o qualsiasi altra persona) bisogno di una procura eseguito e certificato in conformità con la legge.

Acquistare un appartamento nel mutuo in questo articolo non saranno prese in considerazione, così come la vendita o l'acquisto di immobili residenziali entità.

Pacchetto venditore di documenti

Se una persona si comporta come venditore, su base obbligatoria da lui

seguenti documenti sono necessari per la vendita dell'appartamento:

– Prova di identità.

– I documenti sono la prova della proprietà del venditore sulla proprietà.

– locali tecnici passaporto.

– Estratto dal registro della casa.

Questi documenti per l'acquisto e la vendita dell'appartamento sono necessarie ma non gli unici. A seconda della situazione specifica, e l'oggetto della vendita (numero di proprietari, l'età e lo stato di salute del venditore e così via), così fa la quantità di documenti necessari.

Il seguente articolo può essere dichiarata necessaria per la vendita dell'appartamento:

– consentire la tutela;

– la prova del rifiuto di altri comproprietari, i vicini e funzionari della città della redenzione della stanza in un appartamento comunale;

– un documento ufficiale di divorzio o morte di un coniuge;

– la conferma legale di entrata in eredità.

Anche identificato un certo numero di certificati e le licenze (l'assenza di ingombri e dei debiti, il pagamento delle tasse, la disabilità, o l'emancipazione, etc.). E 'necessario tener conto del fatto che i documenti aggiuntivi per la vendita di appartamenti è limitato nella durata.

Il venditore e l'acquirente devono essere consapevoli che ci sono una serie di situazioni che non possono essere la vendita. Immobiliare non può essere venduto:

– la procura (in caso di decesso del capitale);

– sul contratto sociale del lavoro;

– nel caso di riqualificazione illegittima;

– se ci sono registrati figli minori, e non v'è alcuna decisione positiva della tutela per condurre la transazione.

Naturalmente, tutti i documenti di cui sopra sono elenco incompleto. Parlare chiaramente su ciò che i documenti sono per può essere necessario vendita appartamenti, può solo specialista con una vasta conoscenza nel campo della registrazione dei diritti di proprietà. Un consulente competente non solo annuncia l'elenco dei documenti richiesti, ma anche di essere l'ordine della loro ricezione, a seconda del periodo di validità, evitando così il rifiuto di registrare la transazione a causa dei certificati in sospeso.

consiglio di amici (se non sono esperti in questo campo) o pubblicazioni in varie pubblicazioni può essere utilizzata solo come riferimento, ma non come una guida per l'azione.