Il concetto e la struttura della categoria delle terre di territori e oggetti particolarmente protette

Uno dei più importanti diritti umani, che sono stabiliti dall'articolo 42 della Costituzione è il diritto di assicurare un ambiente favorevole. Tuttavia, nel processo di ampliare la portata delle attività di business, nonché in connessione con la crescente intensificazione dell'attività industriale, il tutto iniziando ad avere un maggiore impatto negativo sull'integrità degli ecosistemi naturali, che porta al deterioramento della situazione ecologica del paese, così come l'esaurimento delle risorse naturali.

Negli ultimi anni, la Russia ha intensificato abbastanza forte privatizzazione delle terre, e sempre più siti coinvolti nella circolazione civile. Per questo motivo, gli investitori privati si sono interessati alla possibilità di privatizzazione delle terre dei territori e oggetti particolarmente protette.

Vale la pena notare che non sempre è possibile acquistare il terreno, dal momento che questo ha avuto requisiti di legge molto rigorosi. A questo proposito, sul mercato in questo momento c'è un equivoco che le terre di aree e strutture particolarmente protette, in linea di principio, impossibile per l'acquisto di proprietari privati, anche se in realtà non è così.

L'elenco dei siti relativa alla limitazione del traffico

Caratteristiche della possibilità legale di acquistare tali siti a causa del fatto che in questo momento ci sono alcune limitazioni nella loro fatturato. A causa di certe sottigliezze della legislazione vigente, al momento non v'è alcuna possibilità di rifiutare di fornire la proprietà di diversi siti di persone, tra cui la terra e le aree protette e gli oggetti, perché sono nella comunale o la proprietà statale. Così, in conformità con il Codice Terra, le sezioni di cui sono limitate in circolazione, non possono essere ceduti a nessuno di proprietà privata, e le eccezioni a questa regola si applicano solo ai casi in cui pre-definito dalla legge federale.

Basti un elenco esaustivo di siti correlati al fatturato limitata, set-point del codice Terra. In conformità a questi standard, in quanto tale, si riferisce a terreni occupati da tutti i tipi di parchi nazionali o riserve naturali che appartengono a proprietà federale, e di comprarli, in linea di principio, impossibile. Narrow fatturato si riferisce ad aree situate all'interno di un'area protetta, ma non un Codice Terra specificato.

aree e gli oggetti terrestri protette sono classificati come categoria completamente separata, che è impostato per l'articolo corrente del LC RF.

Ai sensi dell'articolo 94 del Codice della Terra della Federazione Russa, alle aree protette possono includere terreno sequestrato in connessione con il giudizio delle autorità federali autorizzati, così come dalla decisione delle autorità delle singole regioni russe. Inoltre, esse possono trasportare e organi di autogoverno. Questo elenco comprende quelle terre che erano state parzialmente ritirate dalla circolazione economica o per i quali stabilite un regime giuridico speciale.

Di cosa si tratta?

Terra aree protette e gli oggetti – è una zona di villeggiatura, e le seguenti nomine:

• medica e sanitaria;
• ricreazione;
• tutela ambientale;
• storico e culturale.

Esso comprende anche le aree di alto valore che sono specificati dal Codice Terra e le varie leggi federali.

catastali importanza

Terra di territori e oggetti particolarmente protette può rientrare in questa categoria e tipo, in conformità con i fascicoli catastali che sono memorizzati in FKBU su un particolare argomento. Su status giuridico di una parte influenzato categoria specifico tipo di terreno, così come un tipo distinto di uso consentito indicato nel Registro di Stato. Così il tipo appropriato ammesso aree operative influenza la possibilità di privatizzazione delle proprietà statali.

Analisi giuridica del codice Terra esistente offre l'opportunità di parlare del fatto che solo cinque specie esistenti, che comprendono la terra dei territori e oggetti particolarmente protette – è l'area limitata in circolazione. E in particolare, stiamo parlando di una zona protetta. Le altre specie non hanno alcuna restrizione su questo, quindi se si desidera che vengano privatizzate nel secondo le procedure stabilite.

aree ricreative

L'esperienza pratica della maggioranza degli esperti dimostra che più interesse da parte degli acquirenti privati causano zona di svago, che comprende anche aree terrestri protette e gli oggetti. Tesi non deve contenere queste informazioni, ma per la maggior parte interessa può essere molto interessante.

A causa delle peculiarità della legislazione vigente, questa categoria comprende le seguenti sezioni:

• targeting e viene utilizzato per l'organizzazione del turismo;
• ricreazione;
• sport o attività sportive e ricreative dei cittadini;
• aree in cui trovano parchi turistici;
• stazioni;
• cacciatori di casa e pescatori;
• viaggiare campi sanitari;
• base;
• impianti sportivi, così come molti altri territori.

Va notato che l'attuale legislazione non segnare un divieto specifico sulla privatizzazione di queste aree, anche se hanno anche a che fare con le aree territoriali e protette e gli oggetti. Tesi molti studenti che studiano la questione, tra l'altro, comprende questo chiarimento, ma sarà interessante la maggior parte dei potenziali acquirenti.

Inoltre, vale la pena notare che molti degli studenti, analizzando le disposizioni di legge su prenotazione terra come una delle tappe della formazione di aree naturali particolarmente protette, ha trovato seri problemi nella legislazione che parla della necessità di sviluppare un nuovo progetto di legge o di qualsiasi altro atto di regolazione legale prenotazione di terre e altre risorse naturali delle terre, che sono previsti per i territori naturali particolarmente protetti.

Cosa si può fare

Considerando il significato di tali disposizioni, si può dire che la scelta tra un riscatto completo di una certa area o per ottenere il diritto di affittare si basa esclusivamente sulla volontà individuale del proprietario di una particolare proprietà.

I governi locali non sono autorizzati a creare ostacoli per il ricorrente nel l'esercizio dei diritti ad essa concessi dalla normativa vigente, se sono alcuni edifici che sono nella proprietà privata di una persona, compresi i terreni di territori e oggetti particolarmente protette. regime giuridico indica la possibilità di privatizzazione dei settori fini ricreativi da persone che hanno loro edifici.

Come viene assegnato lo status

Accade spesso che le autorità competenti imposto un rifiuto irragionevole ricorrenti nella loro legittima possibilità di privatizzazione di diversi siti ubicati su terreni di scopo ricreativo, con la differenza che comprende anche il regime giuridico delle aree naturali, per fornire una protezione speciale. Quindi è necessario capire correttamente, che di per sé queste aree sono diverse dalle zone di applicazione e le varie stazioni.

Ma in conformità con le disposizioni del Codice Terra, sulla località e aree terapeutiche sono particolarmente protette come previsto per la ricreazione e il trattamento di varie categorie di cittadini. In particolare, tali aree sono aree con risorse curative naturali usati attualmente o in futuro per il trattamento o la prevenzione di varie malattie. E 'per questo motivo che essi sono limitate in circolazione e sono regimi normativi più severi che con ricreativo.

C'è un ordine specifico su come una particolare sezione è possibile registrare nella terra dei territori e oggetti particolarmente protette. Che può essere costruito in una piazza, direttamente dipende da quello status specifico è stato assegnato ad esso. Ma allo stesso tempo il corpo responsabile per lo smaltimento di terre pubbliche, non esiste un diritto di una definizione dello status, e si svolge solo con l'adozione del regolamento da parte delle autorità pubbliche o di autogoverno locale. Così, se in relazione ad un particolare territorio tali atti non sono stati adottati, può essere attribuita solo alla zona di scopo ricreativo, e non imporrà alcuna restrizione in circolazione.

Affitto Terreno specialmente protette territori e gli oggetti, sotto forma di aree protette, non si possono fare con il momento essere designato e loro confini saranno emesse le autorità competenti, a seconda di quale tipo specifico di appartenenza. Va notato che se il confine del sito richiesto non è stato approvato nella forma di una zona protetta, e non v'è nessun atto corrispondente, che appartiene ad una categoria protetta, non si può negare il diritto di privatizzare, proprio perché PA è determinato. Questa posizione giuridica è pienamente supportata dalla pratica attuale della SAC. Nel corso del procedimento del corpo autorizzato dovrebbe raccogliere prove che un appezzamento di terra era particolare nell'ambito della procedura legalmente stabilito di cui al detto categorie territoriali.

Inoltre, se precedente, in conformità con i documenti di terra e vari documenti del titolo, terreni potrebbe applicarsi ad altre categorie di terreno, quindi qualsiasi cambiamento nella loro categoria in materia di protezione speciale può essere effettuata solo se è in conformità con le disposizioni della normativa vigente .

Come fare appello?

In tal caso, se hai ricevuto un rifiuto irragionevole dall'ente autorizzato circa i tentativi di acquistare terreni aree protette / Siti venderli, ovviamente, non può essere effettuata. Ma mentre questa decisione può essere contestata attraverso una querela.

Va notato che, in caso di ricorso ai tribunali, è importante seguire tutti i dettagli dei diversi aspetti procedurali che possono influenzare la sfida imposto il rifiuto o la mancata risposta del corpo autorizzato in termini di smaltimento di terre pubbliche.

Quello che vi serve

Una persona nella proprietà che si compone di oggetti che sono le terre di zone particolarmente protette, deve presentare una domanda all'autorità competente per l'ordine e allo stesso tempo fanno di lui un certo elenco dei documenti previsti dalla normativa vigente. E 'meglio per acquisire familiarità con la documentazione nel tuo caso particolare, poiché in assenza anche di una qualsiasi carta particolare, esso può essere visto come una base giuridica sufficiente per il rifiuto di questa sezione per i motivi più formali – mancanza di titoli.

In questo caso non ha senso sfidare il fallimento imposto, bensì semplicemente per raccogliere documentazione mancante, e quindi provare a privatizzare le terre di zone particolarmente protette. oggetto russa in un modo diverso che non sarà concesso, perché il tribunale prenderà in considerazione la controversia molto rapidamente, riconoscendo insufficienza d'organo pienamente giustificato e legittimo per motivi formali.

Se si file un set completo di documenti necessari, poi per un mese dalla data di ricezione della domanda da parte dell'organismo autorizzato della decisione è quello di concedere a vostro uso del noleggio terreni o proprietà, a seconda di quale specifico tipo di legge si sceglie di specificare nella dichiarazione . Dopo un mese di adozione della presente decisione, l'autorità dovrebbe svolgere la redazione di acquisto o il leasing di una certa area, e quindi fornisce al richiedente, tirando fuori una proposta su come fare un accordo corrispondente in base al quale saranno effettuati dei suoli aree protette / oggetti .

Se in questo periodo non è stato deciso, o è stato inviato alla negazione della terra, in questo caso il richiedente ha tre mesi di tempo per presentare ricorso contro l'omissione o improprio, a suo parere, le azioni delle autorità. Tali dichiarazioni devono essere presentate al distretto o il tribunale arbitrale.

appello termine

Particolare attenzione deve essere rivolta al fatto che la procedura civile e di arbitrato legislazione della Federazione Russa prevede un certo periodo di tempo limitato, che può fare appello le azioni delle autorità – è di 90 giorni, dopo una certa organizzazione o cittadino ha ricevuto la notizia che i loro diritti e le libertà siano stati violati. Nel caso in cui nessuna scadenza per i documenti richiesti in appello, la Corte ha il diritto di rifiutare completamente rivisto e il caso sarà nemmeno sono stati riuniti per valutare la fondatezza della decisione resa dal corpo di base.

Data la prassi giudiziaria corrente, se siete interessati nella composizione delle aree / oggetti particolarmente protette, ma le autorità competenti hanno adottato un fallimento, quando si contatta la corte è meglio concentrarsi solo su due esigenze principali:

• l'inazione o il fallimento degli organi esecutivi di illegale;
• obbligare la struttura adeguata per preparare e inviare all'indirizzo del progetto di accordo per l'acquisto / vendita di una certa area in un dato momento.

risultati

Sommando i risultati delle informazioni fornite, si devono citare alcuni punti salienti per coloro che sono interessati nel paese di aree / oggetti naturali specialmente protette:

1. Dalla composizione di tutte le terre, limitato in circolazione e non può essere privatizzata solo quelle aree che sono particolarmente protette. Le altre quattro specie di cui all'articolo 94 del Codice della Terra della Federazione Russa, tra cui anche diverse aree ricreative, non hanno alcuna restrizione in circolazione e, di conseguenza, possono essere privatizzati. aree e gli oggetti terrestri protette non vengono trasferiti alla proprietà di individui.
2. Esiste una procedura speciale viene dato lo status di aree protette, in conformità alla legge applicabile. Se questo ordine non è stato rispettato, questo dimostra che le aree protette e non ha imparato. L'onere di provare che una particolare area protetta è stata registrata correttamente, già sdraiato sul corpo, che si occupa di smaltimento di terre pubbliche.
3. Se siete interessati ad un particolare categoria di terreni – aree protette / siti, ma è stata pronunciata un fallimento, e si sta andando a sfidarlo, in questo caso, è indispensabile per rispettare appieno i vari momenti procedurali. In particolare, è necessario fornire l'autorità con l'applicazione di un pacchetto completo di documenti indicati nel relativo decreto del Ministero dello Sviluppo Economico.
4. Diverse azioni o omissioni in materia di proprietà di alcuni terreni, se necessario, possono essere impugnate in tribunale entro tre mesi dopo l'infrazione è stata registrata. Quando ci si rivolge alle autorità giudiziarie è molto importante per formulare correttamente le loro richieste per la futura soluzione potrebbe essere quella di eseguire, e allo stesso tempo permette di ottenere rapidamente il risultato economico desiderato.

Dato tutto questo, si sarà in grado di comunicare correttamente con le terre potenzialmente o già numerati con le aree e gli oggetti protetti.