Codice Civile: la cessione del credito. Esempio contratto di cessione (cc)

Il codice civile russo assegnazione dei diritti di titolo di credito è trattato come un accordo tra il cedente e il cessionario. Per sua natura, il trasferimento viene effettuato opzioni legali nella misura in cui esistevano sul rapporto originale.

Caratteristiche generali della responsabilità

Si è dato dall'art. 307 del codice civile. Cessione creditore ad un'altra persona è necessario avere un rapporto di responsabilità. E 'questa interazione di soggetti in cui una parte esegue alcune attività a favore di questi ultimi. Tali azioni comprendono, per esempio, comprende il lavoro di produzione, il trasferimento di beni materiali, il pagamento di denaro e così via. Allo stesso tempo, l'obbligo può essere assunto e astenersi dal fare qualsiasi transazione. Un partecipante attivo nel rapporto – il creditore – il diritto di esigere la soddisfazione di determinate condizioni.

cessione

Quindi, in dottrina si chiama la cessione del credito. Del codice civile non definisce la forma specifica del contratto, che dovrebbe essere in una situazione del genere. Pratica giudiziaria deriva dal fatto che essi possono diventare un atto di vendita. Secondo il codice civile, cessione di crediti richiede non solo la fornitura di opzioni legali nella sua interezza dal partecipante attivo originale in un modo nuovo. La legislazione stabilisce l'obbligo di trasmettere al cessionario tutti i documenti rilevanti per la realizzazione dei suoi poteri.

sfumature

Ci sono due forme, che possono essere il contratto di cessione del credito. Codice civile stabilisce accordo compensata e non compensata. Rispetto al secondo posto nella dottrina ci sono diverse opinioni differenti. In particolare, un certo numero di esperti ha osservato che la normativa vieta la donazione della proprietà una struttura commerciale di un'altra società. Allo stesso tempo? Tali organizzazioni sono autorizzati al perdono, la traduzione e l'assegnazione dei requisiti debito giusto. Codice Civile, in tal modo, permette di aggirare il divieto, circa 575 articoli. Alcuni esperti non riconoscono l'indipendenza della cessione.

cessione del contratto: campione

Del codice civile impone requisiti generali per gli accordi da concludere tra i soggetti. Per quanto riguarda l'assegnazione, il documento deve essere prescritto:

1. Lo status giuridico dei partecipanti.
2. La capacità di volume trasferiti al cessionario.
3. IVA.
4. Calcolo e il pagamento del contratto originario.
5. La responsabilità dei partiti alla transazione.

Questi elementi devono essere conformi alle condizioni del contratto originale.

Specificità IVA

questo transazioni fiscali sono iscritti al conclusione del contratto. Come regola generale, il cedente fa fuori un accordo a condizioni sfavorevoli. Ciò significa che l'importo che riceve meno profitto viene registrato. Perdita derivante da una franchigia cessione. Tuttavia, le regole per la sua definizione precisa utilizzati in conformità con il tempo della firma dell'Accordo – prima o dopo la data di scadenza. Codice Fiscale regola le norme per la determinazione della base di dati quando un incarico per le aziende che vendono prodotti e servizi. Per le altre aziende delle disposizioni del codice non si applicano.

La procedura per stabilire l'imposta

Ha previsto all'articolo 155 Codice Fiscale. IVA può essere installato:

1. La procedura generale. E 'utilizzato nella cessione del credito ai sensi del contratto di vendita.
2. Determinando la differenza tra l'utile ottenuto dalla passività Costo soggetto e acquisizione obbligati.

In questa norma è l'assegnazione tassazione regolamentato con terzi. IVA è determinata nello stesso modo come in quest'ultimo caso precedente.

scritture contabili

Fornito da l'assegnazione RF codice civile del diritto della domanda (. 382 articolo) è riconosciuto come segue:

• Db cq. 76 subsch. Assegnatario cd cq. 91.1.
• Db cq. 91.2 Kd. Cq. 62.

Al momento di compilare le informazioni sulle operazioni relative ai processi che si riflettono nel f. №2 nelle linee 100 e 090.

documentazione

Regolata dal Codice Civile della Federazione Russa il diritto di chiedere il trasferimento è fatto nel modo prescritto, che prevede la registrazione della transazione. Per farlo, è necessario fornire:

1. Dichiarazione.
2. passaporto originale.
3. Carta attestante l'autorità dei partiti alla transazione.
4. Ricevuta del versamento della quota.
5. Trattato di cessione. Sembra almeno 2 copie.
6. Altri documenti relativi alla transazione originale.

termini aggiuntivi

L'accordo deve essere stabilito procedure per la risoluzione delle controversie. In caso di conflitto è tale documento sarebbe la prova delle parti della transazione. Secondo il codice civile, l'assegnazione dei diritti di reclamo può essere autenticata. Questa condizione non è richiesta, tuttavia, questa procedura confermerà la coerenza delle condizioni, l'accuratezza del documento. Inoltre, la legge non obbliga a specificare il periodo per l'accettazione del potere cessionario. Esso può essere determinato dalle parti stesse. In assenza di istruzioni per un periodo di diritto di credito saranno ritenuti di essere trasferito dalla data della firma del contratto.

fattore importante

Come detto in precedenza, il creditore originale deve dare al cessionario tutti i materiali quanto riguarda la transazione. Allo stesso tempo, infatti, i poteri ai nuovi rapporti di partito trasferito. In questo caso, del codice civile, la cessione di crediti comporta il trasferimento di opportunità legali per la stessa misura in cui sono state prescritte dal contratto originario. Autorità del nuovo partito sono messi in funzione sul tema delle caratteristiche dell'operazione. In particolare, stiamo parlando di sua divisibilità. Vale la pena notare che sulla questione ha espresso diversi punti di vista. Secondo alcuni autori, il diritto può spostare tutto o in parte, a seconda del soggetto. pratica Corte va un percorso diverso. Nei casi in considerazione, di regola, solo quegli accordi che la struttura oggetto è cambiato. Secondo il codice civile, l'assegnazione del diritto di chiedere la sostituzione incondizionata coinvolge una persona nella transazione. Ciò significa che le sue opzioni legali sono trasferiti al cessionario solo integralmente.

Surrogazione in costruzione

Attualmente utilizzato un modello speciale della relazione al mercato immobiliare. In accordo con lo schema, lo sviluppatore entra in accordo di ripartizione con le sue società affiliate. Gli investitori in questi casi è un'organizzazione che formalmente alla società è irrilevante. Allo stesso costruttore persona giuridica esegue controllo da parte dell'Istituto registi nominali. L'organizzazione è solitamente indicato come un investitore. L'oggetto della convenzione sono o tutte le abitazioni in casa, o la maggior parte di essi. In pratica, come è il numero di accordi per tutti gli appartamenti. Una volta che il contratto è stato registrato, l'azienda inizia a vendere i locali. Allo stesso vale per la cessione del contratto di partecipazione del patrimonio netto. Questo schema è del tutto legittimo. Tuttavia, è necessario conoscere alcune importanti sfumature. Uno di loro, in particolare, si riferisce direttamente al contenuto di un accordo tra uno sviluppatore e investitore. Alcune aziende a stabilire il divieto di cessione. Inoltre, gli accordi prevedono spesso la procedura per ottenere il preventivo consenso dello sviluppatore di cambiare le parti.

preavviso

Secondo il codice civile, l'assegnazione dei requisiti di diritti sia effettuato senza il consenso della persona responsabile. Tuttavia, questa normativa richiede ai partecipanti di comunicare un cambio di persone. La notifica viene inviata al soggetto iscritto. La notifica è necessaria per il corretto adempimento degli obblighi da parte del debitore. Se essa è diretta non sarà, rispettivamente, il soggetto non saprà circa l'operazione e che ha dato modo di un partecipante attivo nel rapporto. A questo proposito, si può continuare a soddisfare gli obblighi a favore del primo creditore. In questo caso, si sarebbe incontrato correttamente. Dopo la notifica, il debitore ha diritto di chiedere la nuova prova creditore. L'assegnatario è quindi obbligato a fornire loro. Dopo maturazione requisiti, il cedente perde tutte le possibilità legali per la transazione iniziale. Ciò significa che egli non può pretendere l'adempimento di un obbligo a suo favore. Tutte le azioni volte a capitalizzare il debitore saranno considerate illegali.

raccomandazioni

Per evitare problemi e conflitti, gli esperti consigliano quando si effettua un affare con investitore immobiliare per richiedere una copia del contratto. E 'necessario esaminare attentamente il contenuto e le regole con cui una concessione rilasciata. Contare sul fatto che le sfumature della transazione sarà di capire il dipendente della camera di registrazione, non ha senso. Se l'assegnazione è stata emessa un'autorità autorizzata in presenza di un accordo diretto sul suo divieto, senza il previo consenso da parte dello sviluppatore (che è dato per iscritto), sarà vuoto. In termini di contabilità, l'effettuazione di operazioni per l'affidamento, si è spesso accompagnata da alcune difficoltà. Lo specialista avrà bisogno di una particolare attenzione nella riflessione nella contabilizzazione. Gli esperti raccomandano che i ragionieri solo per capire tutte le possibili sfumature della transazione. Se uno specialista di impresa con la competenza necessaria non è disponibile, si consiglia di contattare la società di terze parti per fornire servizi adeguati.

conclusione

In pratica, il trasferimento dei diritti viene utilizzato molto spesso. Come è stato detto sopra, diffusa oggi di aver acquisito nel campo delle transazioni immobiliari. Alcuni sviluppatori timore di possibili difficoltà in futuro, impostare il divieto di cessione. Assegnazione viene utilizzato in una varietà di casi. La situazione più comune è quando una persona ha preso prestiti, eludendo il loro ritorno. In questi casi, il mutuante trasferisce l'agenzia di raccolta dei diritti. Allo stesso tempo, egli riceve una parte dei fondi non ancora, al netto degli interessi e altri pagamenti previsti nel contratto con la società. Assegnazione di utilizzo, come nel caso in cui il creditore è urgente bisogno di soldi, e la scadenza dell'obbligazione non è ancora venuta. Al termine del contratto di cessione è necessario prestare particolare attenzione alle condizioni di progetto e il rispetto della stabilita dalla legge.