SNT: trascrizione. SNT

Troppe persone hanno e aree giardino con appartamenti. Ora, per la gestione efficace delle attività giardinieri dell'Associazione organizzare SNT.

La storia della ricorrenza del CNT. concetti decodifica

Già negli anni Venti, agli albori dell'Unione Sovietica nel codice civile il termine 'Associazione di Gardener".

Anche allora, una tale unione aveva lo status di una persona giuridica che agisce come un utente territorio. I suoi membri pagato le utenze, i contributi consegnato alla costruzione complessiva. Parcelle sono state assegnate una piccola area, non più di 6-8 acri, una zona della casa non avrebbe dovuto prendere in prestito più del 15% del riparto.

Il nuovo Codice Terra del 1991 è stato registrato uso divieto di organizzare comunità giardino in qualsiasi area diversa da terre pubbliche.

Con ordinanza pubblicata nel 1998, la legge federale "Sulla giardinaggio, giardinaggio e le associazioni senza scopo di lucro dacia di cittadini", ogni associazione esistente in precedenza è stata riorganizzata in una nuova forma di persona giuridica – SNT, decifrare gli acronimi che suona come "SNT".

organizzazione di SNT

Associazione di Gardener specie non commerciali è un'entità giuridica, costituita per svolgere una serie di obiettivi per promuovere i cittadini a utilizzare i loro diritti costituzionali alle classi di giardinaggio, abbellimento vostro giardino o aree suburbane. Il territorio sotto l'organizzazione di SNT attinti alla riserva della terra general-purpose. Come le caratteristiche principali possono essere identificati che, in base alla legislazione russa, appezzamenti di terreno assegnati fondo speciale per le attività di orticoltura e di giardinaggio in futuro potrebbe diventare di proprietà del membri dell'associazione orticola.

Caratteristiche della CNT di un soggetto giuridico

SNT è un'organizzazione legalmente responsabile con i suoi obblighi nei confronti delle autorità statali.

Al momento, la legislazione in materia di società di giardinaggio, la natura non commerciale, non sono sufficientemente precisato e dato nelle mani di più di queste associazioni. Molto spesso ci sono conflitti a causa delle diverse interpretazioni di alcuni regolamenti e statuti. Pertanto, i membri del CNT guidato dal Presidente devono registrarsi le sfumature di fare le loro attività di giardinaggio, che rappresentano un nuovo allegato agli accordi e delle normative vigenti.

profit, essendo una persona giuridica, stipula diversi accordi, quali gli accordi in materia di esportazione di rifiuti dal proprio territorio, o per la fornitura di energia elettrica. Il pagamento di tali servizi è costituito dai contributi generali di ogni associazione affiliata.

Nel giardinaggio Azienda aderire al principio di "uno per tutti e tutti per uno". Se un membro del CNT ha rotto ogni legge, come ad esempio rifiuti di giardino gettati nel posto sbagliato, quindi la penalità verrà pagato collettivamente sul partenariato. Allo stesso tempo, i membri di queste comunità non sono responsabili per le passività di terze parti di CHT, e associazione di Gardener non è responsabile per le promesse dei suoi membri.

Caratteristiche di formazione del bilancio CNT

Come il nome SNT, trascrizione dei quali è mostrato sopra, si può vedere che l'associazione non ha il diritto di impegnarsi in attività commerciali mirate. E allora sorge la domanda: "Da dove viene il denaro per lo svolgimento delle proprie attività di business?"

Associazione di Gardener, come una forma di associazione senza scopo di lucro, acquista o crea la proprietà uso generale di proprietà di tutti i suoi membri, sui contributi stanziati. Questa struttura agisce come la proprietà del partenariato – il soggetto giuridico. La formazione di un fondo speciale è dovuto per l'ingresso e l'appartenenza tasse, redditi derivanti da attività commerciali, e altre risorse che possono essere forniti da questa società dal bilancio di autorità statali e municipali. Il denaro va al set alle assemblee generali e lo scopo del partenariato sancito dalla Carta.

L'ordine del gruppo CNT

Regolamento delle Assemblee dei membri del CNT è ospitato in conformità degli atti legislativi, in tal modo a determinare la competenza dell'assemblea generale, i loro tipi o specie, elencare i motivi per la convocazione forma straordinaria all'ordine del giorno e le modalità di avvisare i membri del CNT.

Tenendo assemblee generali può avvenire di persona, se presenti di persona tutti i membri del partenariato, o per impostazione predefinita, quando una decisione del consiglio comunicata in forma scritta o in altra forma. Parte tenere discussioni annuali delle stime di entrate e spese, l'elezione dei membri del presidente o da tavolo.

Ogni membro del SNT, possiede ufficialmente la terra sul suo territorio, può essere inviato all'assemblea generale al suo posto, come molti rappresentanti, ma può solo votare se stesso o il suo agente. membri inabili del partenariato sono le notaio designato deputati.

Presidente del CHT

SNT è generalmente una persona giuridica, in modo per rappresentarlo prima che le diverse strutture selezionate persona dai ranghi dei membri del CNT, versato in tutte le complessità del legale e gratuito di pronto ad assumere tutti i problemi di organizzazione e di comunità giardino vita insediamento. Stiamo parlando del presidente. Si è scelto dal voto aperto in occasione della riunione generale dei membri dell'associazione orticola. Di solito presidenti stanno cercando di proporre una persona proattiva e responsabile.

In primavera e in estate sulle spalle del presidente della scaricato un sacco di responsabilità, lo vuole un sacco di tempo, quindi, su iniziativa dei coltivatori dell'associazione, egli può nominare un piccolo stipendio. Per così dire, sotto forma di gratitudine per il duro lavoro. Il Presidente è una sorta di "tra due fuochi": da un lato, la necessità di garantire che tutti i membri dell'associazione sottoposti ai requisiti generali e rispettare la procedura stabilita, per regolare conflitti tra vicini; d'altra parte – in qualsiasi momento, si può essere invitato a riferire sui progressi compiuti, la spesa complessiva di fondi, la legittimità delle decisioni prese. Cioè, il presidente è sia il capo e il subalterno. Se le azioni del capo del CNT non sono soddisfatti con i suoi membri, il voto sul generale ha messo la questione della rielezione.

I vantaggi di acquistare un appezzamento di terreno in associazione giardinaggio

Nonostante alcuni svantaggi connessi con il sottosviluppo delle infrastrutture, terra nel CHT porterà molti benefici. Il suo vantaggio principale è che, al di là della immediata attuazione alle sue attività orticole sulla coltivazione di varie colture, il proprietario ha il diritto di erigere un edificio residenziale sul territorio del sito, che è soggetto a determinate regole, negoziato, è possibile registrarsi presso le autorità competenti come luogo di residenza.

Un altro vantaggio è che, in contrasto con la costruzione di grandi edifici sul territorio con una risoluzione di costruzione di alloggi individuali, in questo caso non richiede un permesso speciale per la costruzione di entrambi, ed entrare una casa di abitazione in funzione.

Molti acquirenti ora optare per l'acquisto di terreni nel CHT. La regione di Mosca è molto costoso per quanto riguarda l'acquisizione di locali. Pertanto, in questa regione la quota di sviluppo cottage non organizzato sul territorio di associazioni giardinaggio profit rappresentano fino al 75% del mercato totale paese.

Le differenze ville in SNT dal villaggio chalet

La differenza principale tra gli edifici della CHT dalle case nel cottage è una categoria consentito di terra. Sotto le associazioni giardino destinare terreni agricoli, insediamenti quindi non formate appartengono alla gerarchia inferiore. Anche se la casa in CHT, come è stato detto, è una scelta abbastanza buona di immobili.

In un villaggio cottage, che si trova sulla terra con l'uso consentito di edilizia abitativa individuale, requisiti più severi nella progettazione, nella costruzione di case richiedono un grande insieme di documentazione e approvazioni. D'altra parte, è garantito dallo sviluppo delle infrastrutture necessarie, e non ci sono problemi con la disponibilità di cure mediche, l'indirizzo postale e distretto. Anche in casa è stata costruita nel rispetto delle regole di abitazioni private, non può entrare senza un permesso rappresentanti del dipartimento di forza e la polizia, che è, lui ha l'immunità.

Ci sono differenze nella forma di villaggi di gestione dei dati: nel CHT sono sorti momenti di lavoro a decidere collettivamente sul suffragio universale. Inoltre essi sono anche relativamente piccoli contributi obbligatori. Il cottage fornito dalla società di gestione, che richiede molto di più gli investimenti, ma anche la gamma dei servizi è molto più ampia.

Gli abitanti dei villaggi nel CHT hanno più libertà nella scelta del design e dei materiali per la costruzione della casa, mentre nei villaggi della abitazioni private e requisiti più rigorosi per i progetti di costruzione e alle risorse.

Svantaggi di vivere nel CHT

Con tutti i vantaggi, la residenza in associazione giardino ha alcuni svantaggi:

– La carenza di infrastrutture: gli insediamenti per lo più posto su solo energia elettrica, gas avviene molto raramente. Spesso non ci sono buoni negozi nelle vicinanze, così come asili e scuole.

– Sul territorio della dacia rari buone strade;.

– Molto spesso non esiste un sistema fognario.

Se il CNT è abbastanza vecchio, tutte le strade e le comunicazioni possono essere consumate e richiede un forte gruppo di iniziativa per superare l'inerzia di alcuni membri del partenariato non commerciale per affrontare questi problemi.

Così, al momento di scegliere tra un villaggio chalet in abitazioni private o SNT, la decodifica di cui la base è ancora la parola "giardinaggio", si dovrebbe prendere in considerazione tutti i pro ei contro di questa associazione. Soprattutto se avete intenzione di usarlo non solo per il giardinaggio, ma anche per la residenza permanente.