Impresa del settore edile – produzione complesso e sistema economico è caratterizzato da una combinazione di proprietà, indissolubilmente legate alle sue caratteristiche interne. Questi includono: l'affidabilità, la flessibilità, la mobilità, la capacità di adattamento, la sostenibilità, la competitività, l'innovazione suscettibilità, l'attività di investimento, che si riflette nella dinamica della intensità degli investimenti, la scala, messa a fuoco e l'efficacia dei suoi investimenti, l'attrazione di investimenti dell'impresa nel suo complesso.
In condizioni moderne, definite dalla forte competizione nel settore e la saturazione dei tipi tradizionali di prodotti (servizi), il vantaggio è dato a quelle imprese edili che hanno relativamente elevato valore di mercato, la cui crescita non può essere realizzato senza risorse per gli investimenti aggiuntivi per il completamento delle immobilizzazioni e correnti, l'attuazione delle misure per migliorare la competitività del prodotto, lo sviluppo delle imprese e il miglioramento della attrattività degli investimenti.
Aumentare l'attrattiva degli investimenti della società non si assume la gestione degli investimenti di attività, che è ovviamente il parametro più importante di una società di costruzioni.
Il sistema di funzioni di gestione di attività di investimento sottolinea la pianificazione, consentendo sulla base dei dati di previsione per determinare gli obiettivi strategici dell'attività di investimento del soggetto di gestione, modi e mezzi per raggiungerli. attrattività degli investimenti di impresa nel piano strategico mira ad aumentare l'attività e la manutenzione del suo livello ottimale di investimento.
Limiti pianificazione attività di investimento sono stabiliti nel processo di prevedere il cui risultato sono il valore predittivo quantitativo di indice di attività di investimento (indicatori strutturali) in futuro, il livello critico di attività di investimento dell'impresa costruzione, la cui realizzazione comporta cambiamenti qualitativi suo valore di mercato. Dato che l'attrattiva investimento dell'impresa richiede una visione equilibrata, la complessità del processo di previsione ei requisiti per la qualità dei risultati, è possibile valutare il valore predittivo degli indicatori di attività di investimento utilizzando diversi metodi.
Tenendo conto di una serie di fattori: la specificità dell'oggetto previsione (l'attrattiva degli investimenti della società, la sua attività ei suoi indicatori strutturali), la disponibilità di informazioni statistiche circa l'oggetto, il periodo a medio termine di anticipazione, si consiglia di utilizzare nel processo di attività di investimento della costruzione enterprise metodi di previsione di estrapolazione. presupposto ragionevole di applicazione di questi metodi è una certa inerzia nella dinamica di attività di investimento delle imprese edili a breve e medio termine.
metodi di estrapolazione basati su flashback, durante i quali formano l'oggetto dinamico modello di previsione: l'indice di attività di investimento dell'impresa dell'edificio, i parametri strutturali e tendenze distribuzione degli indicatori nel periodo retrospettiva per il futuro.
Studi hanno dimostrato che, per determinare il valore prognostico di indicatori dell'attività edilizia imprese promettente è l'uso dei seguenti metodi:
• Allineamento analitica;
• livellamento esponenziale semplice;
• esponenziale di Holt-Winters;
• Il livellamento esponenziale di Brown.
Tutti questi metodi si basano sulla considerazione che tali investimenti fascino dell'impresa e livelli dinamici a seconda di una serie di indicatori delle sue attività di investimento su fattori di tempo.
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