Informazioni sul valore catastale dell'immobile: una visione d'insieme e il campione

Nelle transazioni con immobili in Russia richiedere un certificato del valore catastale dell'immobile. Questo documento ha un ruolo fondamentale non solo per lo svolgimento di varie operazioni, ma anche in generale. Per il proprietario di un tale documento è essenziale. Nei moderni cittadini russi cercando di comprare e vendere immobili per scoprire il suo valore catastale. Ma perché? E come farlo correttamente? Avanti abbiamo bisogno di risolvere tutti questi problemi. E non solo loro. Alla fine, troveremo tutte le informazioni importanti e rilevanti circa il prezzo catasto immobiliare.

Di cosa si tratta?

Cominciamo con il più semplice domanda – che cosa è in gioco? Quello che viene chiamato il valore catastale dell'immobile? Riferimento modello standard è dato principalmente i proprietari di immobili. Ma ne riparleremo più avanti.

Il valore catastale dell'immobile oggetto è il risultato della valutazione dei beni da parte delle autorità pubbliche. Questo tipo di cartellino del prezzo fissato dallo Stato della proprietà. Di solito riflette il valore reale del bene.

Quando avete bisogno?

In quali circostanze può essere utile riferimento sul valore catastale dell'immobile? Motivi per i quali è richiesto il suddetto documento, molto.

Ad esempio:

• pagamento per le tasse di proprietà;
• rendere la vendita di immobili;
• esecuzione di un prestito garantito da un terreno;
• fornitura di informazioni alle autorità pubbliche per ottenere tutti i servizi;
• partecipare a procedimenti giudiziari;
• progettazione e benefici;
• il trasferimento di proprietà nell'ambito di un contratto di donazione.

In realtà, i motivi sono molti. Pertanto, ogni proprietario di proprietà dovrebbe essere dati sul prezzo catastale dell'immobile.

Che cosa si può ottenere

Lontano dalla intera proprietà ha detto componente. Essa si verifica solo in relazione a specifici oggetti.

Così, il valore catastale dell'immobile è affatto. Sul concetto di l'oggetto reale è accettata a:

• giardino;
• terreno (con o senza le loro case);
• appartamento;
• ambiente;
• garage e una macchina;
• casa.

Qui è anche possibile includere la costruzione in corso. Azioni della proprietà elencate hanno anche un certo valore catastale. Pertanto, quando la conduzione di transazioni con loro dovrà ottenere un certificato del valore catastale dell'immobile. Con la giusta formazione per fare questo non è difficile.

Dove cercare le informazioni

Molte persone sono interessate a quali documenti si possono trovare informazioni sulla valutazione catastale dell'immobile. Tali titoli non sono in realtà così poco.

Ad esempio, è possibile trovare informazioni interessanti da:

• estratti di USRR;
• passaporto catastali di immobili;
• risultati della valutazione della proprietà.

In realtà, tutto è molto più facile di quanto sembri. La cosa più importante – di prendere in considerazione che a volte il prezzo delle modifiche alle proprietà. Questo è abbastanza normale e logica fenomeno. Pertanto, il vecchio certificato alla fine perde la sua rilevanza. Informazioni sul valore catastale dell'immobile alla data della morte del proprietario non sarà più valida dopo circa 5 anni. Questo è quanto il prezzo della proprietà non cambia. Prossimo aggiornamento il documento meglio. In caso contrario, è possibile riscontrare una serie di problemi. Ad esempio, troppo alto, come sembra al proprietario e le tasse.

autorità di rilascio

Dove sono fatti per studiare i documenti? Ordina il certificato del valore catastale dell'immobile può essere in diversi organi. Essi non sono così poco come sembra a prima vista.

Fino ad oggi, con il compito di aiutare ad affrontare:

• Rosreestr;
• camere di registrazione catastale;
• centri polifunzionali.

Inoltre, il sito è autorizzato a ordinare il registro dello Stato di cui richieste direttamente via Internet. risorse di terze parti sono anche a volte aiutano. Ad esempio, possono essere ordinati con un estratto del Registro Unico Stato con i dati minimi circa l'oggetto "nedvizhki". Ma per utilizzare i servizi informali non è raccomandato per i certificati di registrazione. Non è escluso che un incontro cittadino con i truffatori.

Il tempo di consegna

E 'chiaro dove trovare aiuto sul valore catastale dell'immobile. Che altro è importante conoscere il processo?

Ad esempio, quanto tempo ci vuole di solito per la produzione del documento in questione. Idealmente, per ordine di riferimento della forma stabilita, o quando si effettua una nuova documenti catastali passaporto dovrebbero essere pronti in 5 giorni. In alcuni casi, si deve attendere fino a 10 giorni, ma non di più.

Infatti, per ottenere dati sul prezzo degli immobili non è molto tempo. E con la tempestiva preparazione dell'operazione diventa il più comodo e facile.

Il contenuto di

campione di riferimento del valore catastale dell'immobile è presentato alla nostra attenzione. Ciò che può essere visto in questo lavoro?

Tutto dipende da che tipo di aiuto è in gioco. Di solito, quando si ricevono i dati sul costo della proprietà comprende:

• la data di rilascio di certificati;
• il cartellino del prezzo sulla proprietà;
• tutte le camere del bene;
• i dati agisce sulla base del quale ha esposto uno o l'altro dei prezzi.

Anche nella carta potrebbe essere altri segni che sono importanti per il cittadino e la sua proprietà. Ad esempio, se stiamo parlando di passaporto catastali, allora sarà possibile vedere il piano "nedvizhki". E in un estratto del Registro Unico Stato tipicamente memorizza informazioni su peso. Pertanto, il punto importante sarà la definizione della forma riferimento.

costo del

Ma non è tutto! La presentazione di adeguata richiesta in Russia comporta alcuni costi. La ricerca di informazioni sul prezzo catastale dell'immobile, con la conseguente emissione di certificato non devono pagare. Ma quanto?

Di solito i costi non sono troppo alti. Stato certificato fiscale del valore catastale dell'immobile, sotto forma di un estratto del registro dello Stato unificato (normale) è di 900 rubli. Qui sarà pubblicato i dati sulla proprietà proprietari. Se state progettando una dichiarazione estesa, costerebbe a 1500 rubli. E la vecchia proprietà, che è di proprietà prima della comparsa del 30 gennaio, del 1998, un certificato avrà un costo di 2500 rubli. Questi prezzi si svolgono in Russia nel 2017.

Inoltre, siamo interessati nella richiesta fatta al MFC, avrà un costo di 200 rubli. Ma questa opzione è raramente utilizzato. Si tratta di ottenere il passaporto catastali della persona fisica. Le organizzazioni pagano per un'operazione simile 600 rubli.

In generale, per scoprire il costo di tipo catastale di proprietà, non si può pagare. Questo è del tutto normale. Ma in tali circostanze è rilasciato un certificato della forma stabilita. L'uomo vede solo quanto questo o quell'oggetto.

Ricerca semplice

Che iniziamo con l'allineamento di questo. Al fine di non ottenere un certificato del valore catastale dell'immobile, ma essere consapevoli del cartellino del prezzo sulla proprietà, si consiglia di utilizzare Internet. Con l'aiuto del Registro russa sul sito sarà in grado di ottenere il massimo informazioni su "nedvizhki".

Quindi, la prima opzione è quella di cercare un oggetto su una mappa interattiva. In questo caso, è necessario:

1. Aprire la cartina Rosreestra.
2. In "Servizi" per trovare il punto di "mappa pubblica catastali". Si può andare direttamente all'indirizzo pkk5.rosreestr.ru.
3. Trovare il diritto di proprietà, ed evidenziarlo con il cursore.
4. Clicca sul RMB e familiarizzare con le informazioni.

Fatto! Nella risultante informazioni finestra cittadino sarà in grado di vedere il prezzo catastale dell'immobile. Tale metodo è adatto quando si lavora con il terreno.

Ordiniamo un estratto

Richiesta di assistenza sul valore catastale del bene a volte non è così facile. Per esempio, nel caso di un estratto del Registro Unico Stato. Si è data principalmente ai proprietari della struttura.

Per la registrazione di questo lavoro si può accedere in Rosreestr. Per ottenere un estratto, è necessario:

1. Preparare per erogare carta dal riferimento USRR.
2. Pagare la tassa prescritta.
3. Scrivere e presentare una domanda per l'emissione di titoli.
4. Prendete una dichiarazione già pronta quando gli viene chiesto di fare in modo dipendente Rosreestra.

Allo stesso modo, non v'è aiutare attraverso l'ordine MFC. Sembrerebbe che nulla difficile. Per il proprietario del "nedvizhki", di regola, non ci sono problemi. Ma terzi dovranno lavorare per cercare di ottenere le informazioni di cui hanno bisogno.

documentazione

Un ruolo enorme nel processo di studio è la preparazione dei documenti. Solo perché un certificato del valore catastale dell'immobile nessuno darà. Soprattutto se stiamo parlando di un estratto del Registro Unico Stato.

Di solito, richiede:

• passaporto del richiedente (o un altro documento d'identità);
• una domanda per il rilascio di certificati;
• documenti che indichino la proprietà del bene;
• assegni e ricevute dal dazio pagato.

Tutti i documenti sono forniti non solo sotto forma di originali, ma anche nelle copie. Certificare un notaio non è necessario. Le eccezioni sono controlli – che dovrebbero essere solo vera e propria.

tramite il sito web

Ordina il certificato del valore catastale dell'immobile nella Russia di oggi non è difficile. In particolare, se il padrone della tecnologia Internet. Essi contribuiscono alla rapida risoluzione delle problematiche.

Il sito certificato Rosreestra del valore catastale dell'immobile è realizzata in pochi giorni. Questa pratica è molto richiesto. Per usufruire di questo consiglio, è necessario:

1. Aprire una pagina rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present.
2. Compilare una domanda. Inizialmente invitati a scrivere i dati sulla proprietà, e poi – alla ricorrente.
3. Pagare la tassa statale. Questo può essere fatto tramite bonifico bancario.
4. Aspetta. Una volta che l'affermazione è pronto, verrà inviato al richiedente o in forma elettronica, o dare di persona presso il Dipartimento di Stato russa Registrazione di una particolare regione. Scegliere un metodo di ottenimento è consentito, al momento della compilazione della domanda.

In realtà, tutto è molto più facile di quanto sembri. E come essere a produrre il passaporto catastali?

Sulla proprietà del passaporto

Di solito è l'ordine non causa problemi significativi. Chiedi aiuto sul valore catastale dell'immobile espressa passaporto catastale sarà molto più facile che l'estratto dallo Stato Registro Unico.

L'intero processo non è dissimile l'algoritmo precedentemente proposto. La differenza sta nel fatto che il passaporto catastali più economico, ha un piano chiaro "nedvizhki". La maggior parte delle volte è questo documento ci permette di parlare sullo stato del prezzo dell'immobile.