Il dovere dello Stato per registrazione della proprietà
Per legge, una tale operazione come donazione, acquisto e vendita di beni immobili non necessariamente certificare il notaio. Contratto può essere eseguito in forma scritta, ma è necessario effettuare la registrazione statale è obbligatoria. Come stabilito dalla legge applicabile, il diritto di proprietà, così come il diritto di utilizzare, mutui, servitù e altri diritti di proprietà deve essere registrato nel modo prescritto.
registrazione statale dei contratti, così come la proprietà dei locali, terreni e altri beni immobili si svolge in un corpo speciale di registrazione – Rosreestra.
Per non comportano la registrazione dei diritti di proprietà sulla presenza di imposta di bollo, il pagamento è confermato il ricevimento. In conformità con la normativa in materia di imposte e tasse (codice fiscale) il dovere dello Stato per registrazione della proprietà verrà addebitato in termini di dimensioni ben definite.
Dimensioni dovere stato cambiato più volte nella direzione di aumentare. Fino ad oggi, le seguenti tariffe:
– il dovere dello stato di registrazione della proprietà dei locali, terreni e altri beni immobili per i cittadini è pari – mille rubli per le persone giuridiche (aziende), tassa statale di – 15 mila rubli.
– il dovere dello stato per la registrazione di proprietà, di cui è in una parte dell'investimento di proprietà fondo comune è pagato per un importo di 15 mila rubli.
– la tassa di registrazione della proprietà di un centinaio di rubli e sarà addebitato quando si effettua una parte del condominio immobiliare collettiva.
Per supportare i giardinieri che vogliono formalizzare il loro diritto al giardino trame su "dacia amnistia", vale a dire, in modo semplificato, la legge ha istituito un dazio minimo di bollo per la registrazione dei diritti di proprietà – 200 rubli.
Questa categoria include anche le persone che vogliono registrare i loro diritti alla terra, destinati alla costruzione di abitazioni individuali (singoli alloggi), la costruzione garage, LPH (aziende agricole private).
La proprietà del eretta su tale struttura terreno di questa categoria di persone può anche registrarsi pagando la tassa statale di 200 rubli. Quando si maneggia l'autorità di registrazione ai fini della registrazione del lato destro del contratto dovrebbe presentare i documenti richiesti.
Per registrare il diritto di proprietà, così come un contratto per il reparto territoriale del Registro russo, unitamente alla ricevuta di pagamento del dovere dello stato, i seguenti documenti:
-Certificato attestante il diritto di proprietà del venditore nei locali;
-dogovor;
– un documento che è la base per l'ottenimento di un fornitore certificato, ad esempio, un contratto di donazione di appartamenti, case o terreni, la prova di diritto di successione per volontà o dalla legge;
– dichiarazione da parte del venditore coniuge che lui o lei non si oppone alla transazione.
Può inoltre essere fornito e altri documenti disponibili.
Per registrare il diritto di proprietà, tutti i documenti preparati devono essere presentate dalle parti, personalmente o dai loro rappresentanti, i cui poteri sono eseguiti da un notaio e dove rilasciato procura notarile.
Procura per la registrazione dei diritti di proprietà deve contenere l'indicazione della legge, che è dotato di un rappresentante, anche in conformità con essa:
– il diritto del rappresentante di presentare l'autorità di registrazione tutti i documenti necessari,
– il diritto di firmare e ricevere i risultati prodotti dalle attività di registrazione accordo, così come un certificato registrato.
Se il rappresentante non è dotato il diritto di ricevere denaro dalla transazione, che deve essere specificato anche nel proxy.
