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Ristrutturazione – che cosa è questo? Come è la ristrutturazione di edifici "Krusciov", territori, navi, ecc

Ristrutturazione – un processo volto a migliorare la struttura di qualcosa. Tradotto dalla parola latina che significa "riparazione", "update", "rinnovamento".

Ristrutturazione delle imprese industriali

Come risultato di attività economica di qualsiasi organizzazione è un processo di usura morale e fisica e rottura di macchinari ed attrezzature appartenenti ad esso, così come le strutture ed edifici.

tenuto la loro sostituzione con più avanzato, vale a dire di ristrutturazione per ripristinare il funzionamento degli asset produttivi. Questo permette di aumentare la produttività del lavoro, che a sua volta rende possibile la produzione di più prodotti.

Modalità di svolgimento del processo

Sostituzione di andare in pensione beni produttivi può essere eseguita in uno dei tre modi:

1. Storno di alcuni fondi destinati alla produzione. Tuttavia, essi vengono sostituiti da nuovi e produttivo.

2. A seguito della ricostruzione delle singole unità e intere aziende. In una certa proporzione di beni logoro fisso è soggetto a una sostituzione più moderna del processo.

3. Il programma di ristrutturazione è spesso effettuato con l'eliminazione delle vecchie aziende, quando i nuovi impianti di produzione e siti in costruzione nel loro territorio.

Ristrutturazione nella costruzione navale

Il deterioramento fisico e morale di molti impianti e macchinari è osservata nel compagnia di navigazione. Molte aziende hanno un giudice la cui età è vicino al limite. Per loro, la ristrutturazione – è praticamente l'unico metodo che consente di estendere la vita. In caso contrario, il giudice sarà semplicemente scartato. E, molte aziende non possono permettersi, come perderà la maggior parte dei profitti, perché è laboriosa strati veterano della superficie dell'acqua tra l'Estremo Oriente e paesi della regione Asia-Pacifico. Un gran numero di trasporto merci tali navi e sui fiumi che sfociano Russia e CSI.

Rinnovare la flotta, utilizzando il metodo di sostituzione di vecchi con nuove attività fisse, non può ogni azienda. Questo processo è lungo e costoso. È per questo che i tribunali stanno ristrutturando. Esso consente di ringiovanire i vecchi fondi per dieci-quindici anni. Allo stesso tempo, la società sarà più tempo per effettuare rinnovamento della flotta, non saranno persi mercato dei trasporti, in cui esiste una forte concorrenza.

Ristrutturazione – un processo che consentirà alla società di aumentare il prestigio della nave. Questo può essere rivisto livelli tariffari verso l'alto, e le condizioni più favorevoli sono ottenuti da organizzazioni di assicurazione. Inoltre, dopo l'aggiornamento del serbatoio, per ridurre in modo significativo i costi di manutenzione. Alla fine, si prolunga la durata dei veterani illustri degli spazi fluviali e marittimi.

Ristrutturazione, prodotta nella stiva dello scafo della nave può essere realizzato metodo in sezione. Esso deve svolgere durante la navigazione una maggiore percentuale di posti di lavoro. La nave, mentre non viene visualizzato fuori servizio.

Ristrutturazione di abitazioni

Questa domanda è molto rilevante per tutto il paese, perché gioca un ruolo nel creare l'ambiente più di alta qualità per la popolazione che vive.

E in questo rinnovamento zona – un processo di recupero o sostituzione di uno o fisicamente oggetti obsoleti ad altri, più recente.

Fondo per l'edilizia può essere sottoposto a riqualificazione o revisione, il restauro o la ricostruzione. Gli edifici possono essere demoliti e costruiti nuovi impianti al loro posto. Tutte queste azioni riguardano i vari metodi di aggiornamento. Chi di loro dovrebbe essere applicato in ogni caso? Tutto dipende non solo dalle caratteristiche di un edificio residenziale, ma anche sui modi della sua ulteriore sfruttamento.

La fase iniziale

Prima di effettuare qualsiasi progetto di investimento deve essere redatto. Questo documento identifica il complesso principale delle azioni necessarie. Ciò includerà competenza, la progettazione, la costruzione, e altre attività che hanno lo scopo del compito di ristrutturazione della casa e affrontare le questioni sociali ed economiche per il funzionamento efficace della struttura.

la partecipazione dello stato

Durante la ristrutturazione di abitazioni importante ruolo svolto dalle autorità comunali e regionali. Tuttavia, la loro partecipazione può essere effettuata in due forme – finanziari e non finanziari. Ognuno di essi svolge la sua funzione importante.

L'essenza della partecipazione finanziaria dello Stato è:

– borse di studio, che possono essere spesi sia sul miglioramento delle condizioni di vita, o al risarcimento per una certa percentuale dei costi per la riparazione e la manutenzione di appartamenti e case;

– il finanziamento del programma di alloggi;

– manutenzione e organizzazione di prestiti per la casa;

– la fornitura di persone fisiche di incentivi fiscali;

– investimenti volti a migliorare la struttura del complesso della custodia.

Quando la partecipazione non-finanziaria degli enti pubblici utilizzano una vasta gamma di strumenti sul campo di applicazione della gestione tecnica, legale, e urbano. In questo caso, gli oggetti principali di svolgere questa funzione sono non solo il progetto di ristrutturazione in cui possono essere fornite le nuove costruzioni, le riparazioni importanti o la ricostruzione, ma anche soggetti del rinnovamento (inquilini, proprietari di case, produttori e istituti di credito).

rinnovamento territoriale

Ad un certo punto della demolizione di strutture ed edifici esistenti e la rimozione delle reti e delle utenze da terra può essere fatto. Questo è il rinnovamento dei territori. Il suo scopo primario è quello di liberare terreni per le nuove costruzioni. Il grado di conservazione si trova nelle strutture del territorio irrilevanti.

C'è una divisione tradizionale in due tipi di aggiornamento. Rilasciando parte per le nuove costruzioni o può essere forzata evoluzione.

Qual è la ristrutturazione del primo tipo? Si tratta di una decisione formale sulla demolizione della costruzione di impianti esistenti. ristrutturazione evolutiva, al contrario, avviene in modo naturale, a causa di alcuni errori, le cui conseguenze sono oltre il controllo e la gestione.

L'attuazione del progetto su larga scala

In Russia, un ambizioso programma in corso di attuazione, che fornisce il lavoro che permette di ricostruire interi quartieri. Ristrutturazione di vasti territori a San Pietroburgo da parte dell'Organizzazione, che è stato creato appositamente per questo progetto. Questa OOO "SPB-rinnovamento."

Tra la società e le autorità cittadine firmato il contratto corrispondente. Secondo lui, fino al 2019, la ristrutturazione del "Krusciov" sarà eseguito a San Pietroburgo. Impresa costruzioni svolge la demolizione di oltre un migliaio di case nei nove quartieri della capitale del Nord. Al loro posto sarà costruito quasi otto milioni di metri quadrati. metri di nuovi appartamenti.

Fino ad oggi, nelle case per essere rinnovamento, scritto centocinquanta mila persone. Dopo il lavoro si prevede che il numero di inquilini di aumentare di tre volte. Nuove case in programma di costruire la più alta qualità. In questo modo utilizzare la tecnologia moderna più avanzata.

Nell'ambito del progetto, nuovi quartieri devono essere dotati di singole caldaie, e in tutti gli appartamenti in fase di sviluppo per l'installazione di metri serviti energia. Le case progettate per effettuare il riscaldamento di aria fredda proveniente dalla strada. Questa funzione viene assegnata ad una ventilazione moderna. Gli ingressi saranno superlifty che sarà auto-ricarica durante la discesa. Le aperture delle finestre ospitare finestre con doppi vetri in legno, ecc

rinnovamento termico

La maggior parte del patrimonio edilizio in Russia e le ex repubbliche sovietiche è stato costruito prima del 1980, un programma su larga scala di costruzione del pannello viene effettuata in questo periodo. In questo crescente numero di commissionata metri quadrati, ma questioni relative all'isolamento termico degli edifici, risolto solo con mezzi tradizionali per quei tempi.

Si dice che la perdita di calore in vecchie case fino a ottanta per cento. Questo porta ad un aumento dei servizi pubblici e la crescita di tutti i tipi di risorse di combustibile.

Se per gli altri edifici residenziali effettuate rinnovo delle attrezzature di ingegneria è sostituita, la riparazione di interni e del tronco reti di calore, quindi questi edifici ha sviluppato un complesso di misure sulle facciate di riscaldamento. Esso comprende opere che migliorano le caratteristiche meccaniche, fisiche, estetiche, e di altre prestazioni dell'edificio. Tutte queste misure sono volte a migliorare l'efficienza energetica delle abitazioni.

Lavoro sulla ristrutturazione dell'edificio comprendono aggiornamento degli elementi strutturali dell'isolamento termico interno ed esterno delle facciate, pareti, ecc Ciò aumenta notevolmente la qualità degli edifici esistenti.