Complesso residenziale "Shuvalovsky duet", San Pietroburgo: descrizione, layout, costruttore e recensioni

A San Pietroburgo, non molto tempo fa è stata avviata la costruzione di un nuovo complesso residenziale "Shuvalov Duet". Sviluppatore – società di sviluppo "Prok", ha operato da molto tempo nel mercato immobiliare. Oggi, più che mai, è diventato vantaggioso acquistare appartamenti nelle fasi iniziali della costruzione, in quanto può essere notevolmente salvato, data la disponibilità di prezzi minimi all'inizio.

A questo proposito, si raccomanda di prestare particolare attenzione a LCD "Shuvalov duet". San Pietroburgo – una città enorme, ogni giorno il mercato riceve molte offerte diverse, a volte molto redditizie e attraenti in termini di costi degli appartamenti. Tuttavia, ogni cliente potenziale è fortemente raccomandato, prima di concludere un contratto, per indagare sulla reputazione dello sviluppatore. E affrontare solo quella società di sviluppatori, che è veramente affidabile.

Poche parole circa lo sviluppatore

La società "Prok" realizza i suoi servizi nel mercato immobiliare fin dal 1993. Durante questo periodo, è riuscita a padroneggiare più di quaranta progetti, tra i quali non ci sono solo strutture residenziali e amministrative, ma anche sociali. Oggi è uno dei maggiori sviluppatori del Northern Capital, che si è dimostrato nel mercato e merita pienamente la fiducia dei propri clienti. Il compito principale dello sviluppatore è fornire ai residenti di San Pietroburgo alloggi di alta qualità, affidabili e, soprattutto, a prezzi accessibili. La società "Prok" offre appartamenti sia in finito che in case in costruzione. L'ultima opzione è l'LCD "Shuvalov duet". Lo sviluppatore offre di acquistare appartamenti per residenti nel complesso nelle fasi iniziali di costruzione al prezzo più basso possibile e estremamente favorevole. Il termine per il progetto è il quarto trimestre del 2018.

Sul complesso

"Shuvalovsky duet" sarà un complesso composto da due edifici, ognuno dei 25 piani alti. Saranno ubicate in forma di piazza accanto al famoso Parco Shuvalov, noto a tutti i residenti di San Pietroburgo . Le case avranno 1380 appartamenti, inoltre, è prevista la costruzione e il parcheggio, che può ospitare circa ottocento auto. Il distretto di Vyborgsky, dove il complesso è in costruzione, ha già un'ottima infrastruttura propria, il che è indubbiamente un plus, dato che tutti gli inquilini di nuovi edifici possono utilizzarlo. Inoltre, lo sviluppatore prevede di costruire accanto alla casa e al proprio. In particolare, sarà un asilo e due scuole. Inoltre, al fine di fornire agli inquilini con infrastrutture sociali, i primi piani di entrambi gli edifici saranno assegnati alle farmacie, alle sezioni sportive, ecc.

ecologia

Il distretto di Vyborgsky, dove è costruito il Duo di Zhuvalov, è da tempo considerato relativamente pulito nell'aspetto ambientale. La vicinanza al parco con lo stesso nome è uno dei vantaggi principali del nuovo edificio. Anche vicino al complesso si trova e Novostrovsky Forest Park, che anche, senza dubbio, come i futuri inquilini. Inoltre, i potenziali acquirenti dovrebbero prestare attenzione al fatto che a pochi chilometri dalla soglia della loro casa sono il lago di Suzdal, così come il Golfo di Finlandia.

Comunicazione di trasporto

Il complesso "Shuvalovsky duet" si trova nelle immediate vicinanze della stazione della metropolitana "Parnas", raggiungibile in 15 minuti con un ritmo piacevole e ancora più veloce con i servizi di trasporto pubblico, che è in abbondanza. Il tempo di percorrenza in metro per Nevsky non supererà i 20 minuti. Serve l' autostrada Vyborg della regione , e passando per il viale di Engelsky del micro distretto si può andare alla rotonda. La distanza da essa è di soli cinque chilometri.

Infrastrutture commerciali e di intrattenimento

I residenti delle case del duo Zhuvalov potranno utilizzare l'infrastruttura esistente del villaggio. Qui non ci sono solo piccoli negozi di alimentari e un bel mercato mini "Lily", ma anche mostri reali del commercio commerciale – Pyaterochka, Dixi, Seven Ya, Hypermarket O'KEY. A pochi chilometri dalle case ci sono altri due giganti di commercio – Auchan e IKEA. Ci sono nelle immediate vicinanze del "duo Shuvalov" e di diversi caffè e ristoranti, e un paio di chilometri è un ottimo centro commerciale e di intrattenimento "Grand Canyon". Inoltre, ai piani del complesso sarà situato un negozio di alimentari, nonché una panetteria.

A proposito, se si guarda ai feedback sulle recensioni del duo Zhuvalov, si può vedere che alcune persone non sono del tutto soddisfatti del fatto che i primi piani sono dati per le infrastrutture sociali. Tuttavia, molte persone amano questa dichiarazione della questione, perché, vedete, è molto conveniente avere un negozio in cui è possibile acquistare i prodotti necessari.

Appartamenti in LCD "Shuvalovsky duet": lay-out e prezzi

Gli sviluppatori attribuiscono alloggi nel complesso in costruzione alla classe "comfort". Tuttavia, cercando di seguire attentamente il concetto scelto, l'azienda non sovrastima il costo per esso. Sì, l'area dell'alloggiamento proposto è alquanto sottovalutata e non corrisponde abbastanza alla classe dichiarata, tuttavia gli appartamenti sono attentamente pianificati, ogni centimetro di una zona di pregio così preziosa è correttamente preso in considerazione. Tutti i locali sono estremamente ergonomici, che, come spera il costruttore, saranno apprezzati dai clienti.

Come già accennato, sono offerti 1380 appartamenti. Per quanto riguarda la scelta, è disponibile. Quindi, nel ZhK "Shuvalovsky duet" è possibile ottenere sia un appartamento-studio, e locali con una, due o tre camere. La loro superficie varia da 27,5 a 75 metri quadrati. Inoltre, tutte sono dotate di balconi o logge, ovunque c'è una grande cucina. Se parliamo di pianificazione, allora il cliente ha una scelta. Presentati sono due tipi di appartamenti di ogni tipo, che differiscono per l'area totale e la posizione delle camere. L'altezza dei soffitti è di 2 m 75 cm.

Quanto al costo, dipende innanzitutto dal tipo di pagamento. Ma in media, per un monolocale dovrà pagare circa due milioni di rubli, per una stanza – da 2.400.000, due stanze – 4.000.000. Una spazzatura costa 4,400,000 rubli. Il costo medio per metro quadrato è abbastanza accettabile per una città così grande come Pietro, ed è da 58 a 75 mila rubli.

Quello che l'acquirente riceve per i suoi soldi

Ogni acquirente potenziale dovrebbe essere consapevole che gli appartamenti sullo schermo LCD "Shuvalovsky duet" sono venduti con una finitura grezzo. Ma se c'è un desiderio, lo sviluppatore offre i servizi di un interior designer e specialisti di costruzione. A pagamento, naturalmente. In questo caso, l'acquirente potrà entrare nell'appartamento già completamente rifinito e letteralmente immediatamente dopo aver disimballato le valigie per celebrare la housewarming.

Nella versione bozza sono previste tutte le utenze, l'impianto idraulico e tutte le apparecchiature collegate, la connessione di contatori elettrici, stufe a gas e radiatori. Inoltre, le finestre significano la presenza di strutture in PVC e nella porta – una porta d'ingresso in metallo. Le logge sono progettate per essere smaltate utilizzando tecnologie di vetro colorato come Avangard.

Tutti gli ingressi al momento della consegna del complesso saranno completamente finiti, c'è un portone in loro, viene assegnato un posto per il concierge. E naturalmente, ci saranno ascensori. E non solo passeggeri, ma anche carichi.

Il territorio del complesso

Lo sviluppatore della società intende condurre un numero abbastanza significativo di lavori per il miglioramento e la piantagione dell'adiacente del complesso residenziale "Shuvalov duet". Quindi, ci saranno posti per riposo e sentieri. Un prato e gli alberi sono piantati in tutto il territorio. Per i bambini è previsto l'erezione di parchi giochi speciali, e per gli adulti – sport, dotati di speciali simulatori esterni.

Inoltre, i percorsi ciclabili saranno posati ovunque, e vi sarà anche un parcheggio per gli ospiti (oltre alla suddetta metropolitana). Il territorio del complesso sarà, per la sicurezza degli inquilini, sotto protezione. Ovunque, anche agli ingressi, è previsto l'installazione di telecamere a circuito chiuso. Quindi le giovani famiglie con bambini piccoli possono essere tranquilli per i loro figli e lasciarli tranquillamente andare a fare una passeggiata nel cortile. Il vantaggio è anche una revisione dalle finestre del complesso è magnifico. Quindi, essendo in appartamento, è possibile controllare la situazione sul parco giochi senza problemi.

LCD "Shuvalovsky duet": recensioni

Dal momento che il complesso è ancora in costruzione, in questa fase non è possibile trovare la qualità dell'abitazione. Tuttavia, va notato che a questo proposito la società "Prok" si è dimostrata perfetta, affinché i futuri inquilini non siano delusi per i loro appartamenti. Alcune persone sono dispiaciute con qualcos'altro. Lo sviluppatore ha passato gli ultimi due oggetti con qualche ritardo, qui i clienti inoltre preoccupano che il complesso descritto non ha avuto lo stesso destino. Vale la pena notare che non vale la pena di preoccuparsi. Dopo tutto, queste case sono state erette nel mezzo di una grave crisi finanziaria. Ora la situazione sul mercato si è stabilizzata, a questo proposito speriamo che la società farà fronte ai suoi obblighi.

Provoca qualche insoddisfazione tra i potenziali clienti e il fatto che esiste un deposito di metropolitana non lontano dal complesso. Quello che naturalmente influisce sull'ambiente. Tuttavia, in primo luogo, questo difetto compensa la presenza di un grande massiccio naturale forestale vicino al complesso, così come il parco Shuvalovsky. E in secondo luogo, non dimenticate che le case si trovano quasi all'interno della metropoli. E dove hai visto la città senza impianti industriali? A tutti gli altri aspetti, non ci sono ancora dei reclami particolari, in particolare di persone come quelle che lo sviluppatore offre l'opportunità di acquistare una casa con l'aiuto di tutti i programmi attualmente disponibili e, oltre a svolgere costantemente varie azioni, grazie al quale è possibile risparmiare notevolmente l'acquisto di un appartamento.